Huis te koop, Lint RBX03441 In optie

Crauwelshoeve 43, 2547 Lint

449 000 €

3 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ruime gezinswoning (170m²) met drie slaapkamers, prachtige tuin en terras op toplocatie te Lint! Ligging: Gelegen op een gunstige en aangename locatie te Lint, met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en de omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, ruime leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, drie slaapkamers, badkamer met douche en toilet, prachtige tuin met terras, tuinhuis, zonnewering en praktische buitenruimte. Omschrijving: Welkom in deze ruime en instapklare gezinswoning van maar liefst 170 m², gelegen op een perceel van 258 m² in Lint. De woning combineert een ruime woonoppervlakte met een praktische indeling en beschikt over verschillende hedendaagse troeven. De woning beschikt over een aangename leefruimte en een volledig geïnstalleerde keuken. Verder omvat de woning drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche en toilet. Dankzij de ruime oppervlakte biedt de woning verschillende mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende woonruimte. Een absolute troef is de prachtige tuin met terras, waar u in alle rust kan genieten van de buitenruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis en zonnewering. Ook op energetisch vlak beschikt deze woning over verschillende troeven. Zo zijn er volledig dubbele beglazing en dakisolatie aanwezig. De centrale verwarmingsinstallatie op gas werd in 2023 vernieuwd en is voorzien van een HR-condensatieketel. De woning beschikt over een EPC-label B met een EPC-score van 196 kWh/m². Daarnaast is de elektrische installatie conform. Kortom: Een ruime en instapklare gezinswoning van 170 m² met drie slaapkamers, prachtige tuin met terras, tuinhuis en een gunstig EPC-label B, gelegen op een toplocatie te Lint! Bijzonderheden: · Vier slaapkamers · Volledig geïnstalleerde keuken · Prachtige tuin met terras · Tuinhuis en zonnewering · HR-condensatieketel vernieuwd in 2023 · Dakisolatie · Volledig dubbele beglazing · Elektrische installatie conform Opp. cfr. EPC-attest

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1976

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 917 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 154 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 266 m²

Bebouwbare oppervlakte 53 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 196 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03441 Ref. verkoper: 338226 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Prins Van Lint Kinderdagverblijven

649 m · 2' 9'' 1,2 km · 1' 45'' 495 m · 8' 649 m · 8'

Go! Basisschool De Wilg Kleuterscholen

654 m · 2' 10'' 655 m · 1' 15'' 654 m · 8' 654 m · 8'

Go! Basisschool De Wilg Basisscholen

654 m · 2' 10'' 655 m · 1' 15'' 654 m · 8' 654 m · 8'

Gemeentelijk Technisch Instituut Middelbare scholen

3,7 km · 12' 3,7 km · 4' 3,1 km · 23' 3,7 km · 44'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

6,8 km · 11'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

10,5 km · 15'

53 - Duffel - Berchem Station Bus

523 m · 6'

52 - Duffel - Berchem Station

523 m · 6'

53 - Berchem Station - Duffel

532 m · 6'

Kontich-Lint Treinstations

1,8 km · 7' 3,3 km · 5' 1,4 km · 19' 1,8 km · 21'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

8,8 km · 32' 11 km · 14' 7,8 km · 54'

Acacialaan - Park Laadstations

762 m · 1' 12''

Cambio - Kerkplein Lint Autodelen

858 m · 2' 53'' 666 m · 10' 848 m · 10'

Donkey - Beerke Fietsdeelsysteem

231 m · 2' 46''

Winkelen

Carrefour Market Market Lint Winkels

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 19'' 976 m · 15' 1,2 km · 15'

Okay Duffel

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 43'' 2 km · 19' 2,4 km · 28'

Colruyt Kontich

3,2 km · 12' 4,2 km · 6' 2,6 km · 22' 3,2 km · 38'

Toerisme

Drie Eycken Golf Golfen

9,4 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,1 km · 40' 34,5 km · 2º 6'

Turnhout

45,2 km · 40' 42,5 km · 2º 26'

Beveren

27,1 km · 29' 22,2 km · 1º 32'

Sint-Niklaas

36,5 km · 33' 29 km · 1º 51'

Mechelen

14,4 km · 18' 12,2 km · 45'

Antwerpen

15,7 km · 21' 13,2 km · 50'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Crauwelshoeve betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Wilg" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Prins Van Lint" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Gemeentelijk Technisch Instituut" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 53 - Berchem Station - Duffel, 52 - Duffel - Berchem Station, 53 - Duffel - Berchem Station met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 11 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 15 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Beerke".

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein Lint" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Market Lint (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Duffel (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Kontich (6 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lint RBX03441 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lint?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lint RBX03441 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lint?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lint?