Huis te koop - Duffel RBW26878

Stationsstraat 97 2570 Duffel

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Stationsstraat 97 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een goede locatie te Duffel bevindt zich deze verrassend ruime, instapklare woning met 3, mogelijks 4, slaapkamers. U bevindt zich hier nabij het centrum van Duffel, in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer. We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de mogelijke extra slaapkamer of bureauruimte. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van de meest kwalitatieve toestellen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de lichtrijke eetplaats. Via het gelijkvloers komen we ook tot de kelderruimte. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot de badkamer, voorzien van inloopdouche,ligbad, wastafel en toilet. Aansluitend kan men een ruime slaapkamer vinden en een zéér praktische berging/wasplaats. Via de nachthal op de 2de verdieping bekomt men toegang tot 2 ruime slaapkamers.In de charmante zuid-gerichte tuin met aangelegd terras en tuinberging kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Tot slot is de woning volledig instapklaar en een totaalrenovatie in 2023 ondergaan. De elektriciteitskeuring is conform, het pand is asbestvrij en de EPC zeer gunstig (B) 149kwh/m2.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energiezuinige woning met 3 a 4 slaapkamers in een aangename omgeving te Duffel. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0473 38 29 40 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . Bijzonderheden:- Energiezuinig : (B) 149kwh/m2- 3 a 4 slaapkamers- Instapklaar Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

169 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

180 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230110--000277587-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26878 Ref. verkoper: 4365401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

510 m 2' 36'' 755 m 1' 16'' 507 m 6' 507 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

420 m 2' 26'' 761 m 1' 17'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Basis

420 m 2' 26'' 761 m 1' 17'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Middelbare scholen

Sint-Norbertusinstituut 3

184 m 45'' 801 m 1' 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

14,7 km 15'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

291 m 3'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

291 m 3'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

291 m 3'

Treinstations

Duffel

387 m 2' 28'' 303 m 27'' 387 m 5' 387 m 5'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,7 km 44' 13,8 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,4 km 1º 42' 31,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

1 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

4,4 km 15' 3,4 km 18' 4,3 km 52'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p

361 m 4'

Winkels

Delhaize Duffel

744 m 4' 989 m 1' 50'' 669 m 9' 741 m 9'

Lidl Duffel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Lier

1,7 km 8' 1,8 km 2' 28'' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Atomium

37,1 km 28'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,9 km 27'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 25'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,5 km 11'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Hummeltjes", op slechts 6 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School - De Basis" (basisschool) handig op 3 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Sint-Norbertusinstituut 3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Atomium".In 25 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 27 minuten.De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 15 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Duffel", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Duffel (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Duffel (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lier (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets