Lichtrijk Wonen met Sfeer, Ruimte en Toekomstpotentieel
Richtprijs €415.000 – Beschikbaar vanaf akte
Wonen met licht & hoogte
Binnenkomen doe je in een leefruimte met hoge plafonds en royale lichtinval; de pelletkachel zorgt voor sfeer op koude dagen. De open keuken (2017) sluit naadloos aan op de eetruimte—ideaal voor wie graag kookt en ontvangt. Dankzij de zuid-west georiënteerde achtergevel geniet je tot ’s avonds laat van de zon.
Comfort op elk niveau
Elk verdiep beschikt over een eigen badkamer met bad-douchecombinatie en toilet—in totaal drie toiletten. De woning werd licht gerenoveerd in 2005, de gevel gezandstraald in 2020: fris, verzorgd en meteen bewoonbaar.
Slaap- & werkruimte met opties
Je telt drie ruime slaapkamers, waaronder een ruim ingerichte zolderkamer—perfect als master, thuiskantoor of studio. De halfopen bebouwing biedt rust en privacy zonder in te boeten aan licht en ruimte. Deze woning ademt potentieel: stijlvol wonen nu, met groeimarge voor morgen.
Buitenleven & parkeren
De noord-oost voorgevel houdt de woning koel bij warme dagen; de zuid-west tuin vangt maximale zon. Garagebox voor 1 wagen en oprit voor 2 zorgen voor zorgeloos parkeren. De onderhoudsvriendelijke buitenruimte is klaar voor loungehoek, moestuin of speelplek.
Ligging die klopt
Je woont hier in een rustige buurt waar groen en water om de hoek liggen: heerlijk wandelen of joggen langs de Nete en door de omliggende parken. Het centrum van Duffel, scholen en winkels bereik je vlot; via E19 en R6 sta je snel in Mechelen of Antwerpen. Openbaar vervoer en fietsroutes maken elke verplaatsing eenvoudig.
Waarom jij wil komen kijken
Licht, hoge plafonds, twee badkamers, 3 ruime slaapkamers en een sterke locatie met Mobiscore 8,3—dit is een gezinswoning met ziel én toekomst. Plan je bezoek en voel zelf hoe comfortabel en zorgeloos wonen hier aanvoelt.
Contact I Tel 04 88 42 42 24
- Deze advertentie bevat renders om u een duidelijker beeld te geven van het potentieel -
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Gasstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Duffel (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Duffel (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lier (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 29 minuten.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 27 minuten rijden.
De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 12 minuten afstand.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Hummeltjes" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Norbertusinstituut 1" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Kiliaan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Duffel", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 15 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek".
Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (7 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (16 minuten) waarderen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan