Huis te koop - Duffel RBW40294

Wouwendonkstraat 29 2570 Duffel

260 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Badkamer(s)
Wouwendonkstraat 29 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van Duffel-West, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze te renoveren rijwoning met boordevol potentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en badkamer. Op de verdiepingen zijn er maar liefst drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en een functionele zolder. Buiten geniet u van een zonnige diepe tuin waar u in alle rust kan vertoeven. Een absolute troef is de grote werkplaats achteraan het perceel. Deze ruimte leent zich perfect voor zelfstandigen, hobbyisten, opslag of een atelier en biedt tal van mogelijkheden. Bovendien beschikt de woning over een handige zijingang die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Renovatieplicht: binnen de 6 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 015/677.000 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

352 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260610-0003890094-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40294 Ref. verkoper: 02245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

443 m 1' 46'' 559 m 1' 4'' 443 m 5' 443 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

332 m 1' 20'' 445 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

332 m 1' 20'' 445 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

470 m 1' 48'' 513 m 57'' 470 m 6' 470 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,7 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

422 m 5'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

422 m 5'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

422 m 5'

Treinstations

Duffel

1,1 km 7' 1,3 km 2' 26'' 787 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 42' 13 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 1º 45' 31,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

547 m 49''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,9 km 13' 3,4 km 21' 3,9 km 47'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek

541 m 6'

Winkels

Delhaize Duffel

246 m 1' 20'' 577 m 52'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Aldi Lier

1,2 km 5' 1,5 km 2' 17'' 973 m 14' 1,2 km 14'

Okay Duffel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Atomium

37,4 km 30'

Musea

Musée Du Design Brussels

37,2 km 29'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,3 km 27'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 12'

Toerisme

Wonen bij Wouwendonkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.In 27 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit."Atomium" ligt op 30 minuten afstand.Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gemeentelijk Technisch Instituut", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "De Hummeltjes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Duffel (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (7 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (16 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 15 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Duffel", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets