Virtueel bezoek

Huis te koop, Duffel RBW40294

Wouwendonkstraat 29 , 2570 Duffel

260 000 €

Pandenjagers

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

In het centrum van Duffel-West, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze te renoveren rijwoning met boordevol potentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en badkamer. Op de verdiepingen zijn er maar liefst drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en een functionele zolder. Buiten geniet u van een zonnige diepe tuin waar u in alle rust kan vertoeven. Een absolute troef is de grote werkplaats achteraan het perceel. Deze ruimte leent zich perfect voor zelfstandigen, hobbyisten, opslag of een atelier en biedt tal van mogelijkheden. Bovendien beschikt de woning over een handige zijingang die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Renovatieplicht: binnen de 6 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 015/677.000 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 260 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 145 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 352 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 404 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260610-0003890094-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40294 Ref. verkoper: 02245 Laatst gewijzigd: 08/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Hummeltjes Kinderdagverblijven

443 m · 1' 46'' 559 m · 1' 4'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas Kleuterscholen

332 m · 1' 20'' 445 m · 47'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas Basisscholen

332 m · 1' 20'' 445 m · 47'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Gemeentelijk Technisch Instituut Middelbare scholen

470 m · 1' 48'' 513 m · 57'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

5 km · 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,7 km · 16'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel Bus

422 m · 5'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

422 m · 5'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

422 m · 5'

Duffel Treinstations

1,1 km · 7' 1,3 km · 2' 26'' 787 m · 13' 1,1 km · 13'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

12 km · 42' 13 km · 15' 0 m · 0''

Brussels Airport

28,1 km · 1º 45' 31,7 km · 24' 0 m · 0''

Duffel Merodestraat Laadstations

547 m · 49''

Cambio - Oudstrijdersplein Autodelen

3,9 km · 13' 3,4 km · 21' 3,9 km · 47'

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek Fietsdeelsysteem

541 m · 6'

Winkelen

Spar Duffel Centrum Winkels

246 m · 1' 19'' 577 m · 53'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Delhaize Duffel

246 m · 1' 20'' 577 m · 52'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Aldi Lier

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 17'' 973 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Atomium Pretparken

37,4 km · 30'

Musée Du Design Brussels Musea

37,2 km · 29'

Centre Sortilège.be Activiteiten

32,3 km · 27'

Golfclub De Wijnvelden Golfen

8,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,4 km · 38' 33,5 km · 1º 58'

Beveren

32,4 km · 29' 24,5 km · 1º 37'

Sint-Niklaas

41,9 km · 33' 31,3 km · 1º 56'

Mechelen

11,4 km · 15' 8,9 km · 34'

Leuven

33,7 km · 38' 31,4 km · 1º 53'

Antwerpen

21,6 km · 22' 16,4 km · 0º 60'

Transporten

Zich vestigen nabij Wouwendonkstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 15 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 7 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 16 minuten.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Duffel Centrum (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Gemeentelijk Technisch Instituut", op 6 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Hummeltjes" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 12 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 27 minuten rijden.

Het duurt 29 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

U vindt een "Atomium" op 30 minuten afstand met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Duffel RBW40294

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Duffel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Duffel RBW40294

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Duffel?