Toerisme
Wonen bij Anjerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Cleydael Golfcentrum"golfbaanligt op 15 minuten afstand.
Huis te koop, Berlaar RBW48604
Anjerstraat 9
, 2590 Berlaar
725 000 €
4 Slaapkamer(s)
362 m²
1 Garage
5 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ruime woning met afzonderlijke praktijk – of kantoorgedeelte Deze veelzijdige eigendom, bestaande uit een halfopen en een gesloten bebouwing, is rustig gelegen nabij station en scholen. De woning combineert comfortabel wonen met een afzonderlijk praktijk-, kantoor- of woongedeelte en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of kangoeroewonen. De halfopen bebouwing omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een ruime berging. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een apart toilet en twee geïsoleerde zolders met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. De afzonderlijke gesloten bebouwing beschikt over een eigen inkom met wachtzaal/kantoorruimte en toilet. Dit gedeelte kan perfect ingericht worden als praktijkruimte, kantoor, appartement of kangoeroewoning. Verder omvat het een ruime leef- of kantoorruimte, keuken en badkamer (nog af te werken) en een grote polyvalente ruimte op de verdieping. Warmtepomp en airconditioning zijn aanwezig. Troeven EPC-label B Asbestveilig attest 3 à 4 slaapkamers + extra mogelijk Afzonderlijk praktijk-/kantoorgedeelte met eigen ingang Warmtepomp en airconditioning aanwezig 28 zonnepanelen Rustige ligging nabij station en scholen Een ideale eigendom voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een woning met extra mogelijkheden. Meer info of een bezoek? Contacteer ons via Tel 015/ 755 444 of Contact
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1995
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
725 000 €
Kadastraal inkomen
1 348 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
362 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Warmtepomp
Ja
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
188 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250707-0003637149-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
De Kleine Lotus Berlaar
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)
Basisscholen
Heilig Hart Van Maria Berlaar
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier
Bus
De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg
De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar
Berlaar
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Bmw Patrick Smets
Laadstations
Cambio - Dongelstraat
Autodelen
Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Berlaar
Winkels
Lidl Berlaar
Carrefour Market Berlaar
Toerisme
Cleydael Golfcentrum
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Kleine Lotus Berlaar" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Heilig Hart Van Maria Berlaar" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 16 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Berlaar (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Berlaar (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Berlaar (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
7,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan