Video

Huis te koop, Berlaar RBX10278

Itegembaan 38 , 2590 Berlaar

875 000 €

Boonstra Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 617 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Op een uitstekende locatie te Berlaar bevindt zich deze ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, zwembad en handelsruimte, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 33a 83ca. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, horeca en het openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl u thuis geniet van rust en ruimte.We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door de vele raampartijen en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met de voornaamste toestellen. Naast de keuken bevindt zich nog een ruimte die kan ingericht worden als bureau/zithoek/eetplaats. Via deze extra leefruimte komen we terecht bij het overdekt terras, met zicht op de tuin. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig aangelegde tuin met zwembad vormt een heerlijke, groene oase waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven en mooie zomerdagen. Aan parkeergelegenheid is er evenmin een gebrek. De woning beschikt over een ruime oprit en een inpandige garage met aanpalende bergruimte. En hier stopt het nog niet, want het gelijkvloers heeft nog enkele verrassingen. Er is een aparte ingang aanwezig die toegang geeft tot een handelsruimte, op de eerste verdieping, van maar liefst 83m². Ook vooraan de woning is er een extra kamer voorzien die kan ingericht worden als handelsruimte of als gelijkvloerse slaapkamer met berging, douchekamer en apart toilet. Via de prachtige trappenhal komen we in de nachthal van de eerste verdieping terecht. Deze geeft ons toegang tot 4 ruime slaapkamers, aparte toiletruimte en de badkamer, voorzien van dubbele lavabo en ligbad. De woning beschikt tevens over een kelder- en zolderruimte.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime villa met vijf slaapkamers en eventuele handelsruimte op een groen perceel te Berlaar. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers- Bewoonbaar oppervlakte 617 m²- Ruim perceel 3383m² met zwembad

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1969

Financiële details

Prijs 875 000 €

Kadastraal inkomen 2 302 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 617 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 3383 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 390 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260921-0003959413-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX10278 Ref. verkoper: 4444638 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Ontdekplek Kinderdagverblijven

553 m · 2' 37'' 536 m · 1' 1'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Vrije Basisschool Hhvm De Cirkel Kleuterscholen

643 m · 2' 37'' 683 m · 1' 24'' 614 m · 7' 614 m · 7'

Vrije Basisschool Hhvm De Cirkel Basisscholen

643 m · 2' 37'' 683 m · 1' 24'' 614 m · 7' 614 m · 7'

Heilig Hart Van Maria Berlaar Middelbare scholen

750 m · 2' 46'' 750 m · 1' 31'' 750 m · 9' 750 m · 9'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

11,5 km · 14'

58 - Heist-op-den-Berg - Lier Bus

217 m · 2' 36''

58 - Lier - Heist-op-den-Berg

224 m · 2' 41''

857 - Berlaar - Wiekevorst

503 m · 6'

Berlaar Treinstations

1,8 km · 6' 1,9 km · 3' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

18,2 km · 1º 5' 20,9 km · 23' 16,8 km · 1º 2'

Kiezelweg Laadstations

5,6 km · 6'

Cambio - Schelkensplein Autodelen

3,9 km · 13' 3,5 km · 47' 3,9 km · 47'

Donkey - Berlaar Markt - Fietsrek Fietsdeelsysteem

428 m · 5'

Winkelen

Delhaize Berlaar Winkels

407 m · 1' 21'' 407 m · 43'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Carrefour Market Berlaar

608 m · 2' 1'' 608 m · 58'' 544 m · 7' 608 m · 7'

Lidl Berlaar

865 m · 2' 52'' 865 m · 1' 34'' 638 m · 10' 865 m · 10'

Toerisme

Cleydael Golfcentrum Golfen

11,1 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

47,7 km · 50' 46,1 km · 2º 40'

Turnhout

40,2 km · 36' 35,2 km · 2º 23'

Beveren

36,9 km · 39' 33,7 km · 2º 13'

Mechelen

21,2 km · 25' 17,7 km · 1º 4'

Leuven

41,9 km · 37' 30,4 km · 2º

Antwerpen

32,7 km · 31' 23,3 km · 1º 33'

Openbaar vervoer

Wonen bij Itegembaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 58 - Lier - Heist-op-den-Berg, 58 - Heist-op-den-Berg - Lier met een halte op 3 minuten loopafstand, 857 - Berlaar - Wiekevorst met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Heilig Hart Van Maria Berlaar" is bereikbaar in 2 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Ontdekplek" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Turnhout in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 23 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Berlaar Markt - Fietsrek" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Berlaar", op 3 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 14 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Berlaar (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Berlaar (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Berlaar (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Cleydael Golfcentrum" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Berlaar RBX10278

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berlaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Berlaar RBX10278

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berlaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berlaar?