Toerisme
Wonen bij Leugstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Cleydael Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Huis te koop, Aartselaar RBW92309
Leugstraat 89
, 2630 Aartselaar
499 000 €
3 Slaapkamer(s)
162 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Instapklare beletagewoning met 3 slaapkamers en tuin Deze instapklare beletagewoning is gelegen in Aartselaar, op een centrale en vlot bereikbare locatie. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand. Bij het binnenkomen kom je in een ruime hal met achteraan een gastentoilet. Over de volledige lengte van de woning bevindt zich een garage, met aansluitend een polyvalent ruimte en een aparte technische ruimte die ook dienstdoet als wasruimte. Praktisch en met voldoende plaats voor wagen, fietsen en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte in U-vorm, met aan de andere zijde een volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op de tuin. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, enkel lavabomeubel en toilet. Een grote troef is de privatieve L-vormige tuin, noordoostelijk georiënteerd en volledig afgescheiden. Achteraan zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om de tuin verder te benutten en is er een uitweg naar de achterzijde. Een instapklare woning met drie slaapkamers, een ruime garage en een aangename privatieve tuin. Een praktische gezinswoning met heel wat mogelijkheden. Kom zeker kijken en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. m² cfr. EPC
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1975
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
499 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
180 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
235 m²
Bebouwbare oppervlakte
55 m²
Diepte perceel
34 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
166 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260909-0003939538-RES-2
Geldigheidsdatum EPC
25/08/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kids & Joy
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool De Wonderpluim
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool Cade
Basisscholen
Go! Middenschool Den Brandt Boom
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
50 - Mechelen - Antwerpen
Bus
50 - Antwerpen - Mechelen
18b - Antwerpen Groenplaats - Terhagen
Schelle
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Nissan Beerens
Laadstations
Cambio - Campus Drie Eiken
Autodelen
Donkey - Aartselaar Laar Fietsenrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Shop & Go Delhaize Leugstraat
Winkels
Carrefour Market Aartselaar
Aldi Aartselaar
Toerisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Brussel
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Gemeentelijke Basisschool Cade" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool De Wonderpluim", op slechts 5 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Middenschool Den Brandt Boom" is bereikbaar in 1 minuut.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kids & Joy", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Leugstraat (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aartselaar (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aartselaar (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 50 - Mechelen - Antwerpen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 18b - Antwerpen Groenplaats - Terhagen met een halte op minder dan 9 minuten lopen, 50 - Antwerpen - Mechelen met een halte op 10 minuten loopafstand.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 12 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Aartselaar Laar Fietsenrek" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 5 minuten.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan