Huis te koop - Edegem RBV55625

Neerland 33 2650 Edegem

2 300 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 1 Badkamer(s)
Neerland 33 2650 Edegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit veelzijdige domein is strategisch gelegen op de grens van Wilrijk en Edegem, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten. De combinatie van bereikbaarheid, ruimte en een groene omgeving maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie voor wie kwaliteit en rust wil combineren. Op het terrein bevindt zich een instapklare villa (ca. 223 m²) op een perceel van ca. 3.500 m². De woning omvat een ruime leefruimte met veel lichtinval, een volledig ingerichte keuken, vier slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Buiten geniet u van een tuin met vijver en zwembad. Aansluitend bevindt zich een verwarmd magazijn (ca. 500 m²) met mezzanine, kantoorruimte en automatische poorten, aangevuld met een dubbele garage, extra opslagruimte en een open schuur. Daarnaast maakt een weiland van ca. 8.500 m² deel uit van het geheel. Het perceel is gelegen in bufferzone, gericht op een groene en landschappelijke invulling. Dit biedt mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een natuurlijke omgeving, met potentieel voor tuin-, weide- of andere groene functies. Verplichte vermeldingen: EPC: label F (683 kWh/m²), P-score: C + D, G-score: B. Stedenbouw: Vg, Gdr, Iab, Gvkr, GMO, Gvv. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

223 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

10930 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV55625 Ref. verkoper: 26TK2012 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sprookjesland

313 m 1' 2'' 861 m 1' 21'' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Neerland

737 m 2' 27'' 1 km 1' 52'' 719 m 9' 719 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Neerland

838 m 2' 47'' 1,3 km 2' 17'' 609 m 10' 838 m 10'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus

1,3 km 7' 2,5 km 4' 674 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

962 m 1' 26''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

498 m 6'

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

500 m 6'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

661 m 8'

Treinstations

Hoboken-Polder

5,4 km 24' 6 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 36' 8,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Ikea Wilrijk

706 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Campus Drie Eiken

1,4 km 10' 911 m 13' 1,4 km 16'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wilrijk Planetariumlaan Fietsenrek

444 m 5'

Winkels

Carrefour Express Wilrijk Edenplein

811 m 2' 54'' 1,1 km 1' 59'' 547 m 10' 793 m 10'

Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)

1,7 km 6' 1,8 km 2' 36'' 646 m 20' 1,7 km 20'

Aldi Wilrijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 876 m 13' 1,2 km 14'

Golfen

Drie Eycken Golf

3,5 km 4'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Neerlandweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Wilrijk Edenplein (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wilrijk (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sprookjesland" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoboken-Polder" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Campus Drie Eiken" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Wilrijk Planetariumlaan Fietsenrek", 5 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 5 minuten met de auto.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets