Toerisme
Dit pand, dicht bij Hovestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Drie Eycken Golf" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.
Huis te koop, Edegem RBW91627
Hovestraat 184
, 2650 Edegem
368 000 €
3 Slaapkamer(s)
159 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Op een uitstekende locatie te Edegem bevindt zich deze karaktervolle, instapklare woning met 3 slaapkamers en een aangename stadstuin. Het gezellige centrum van Edegem met zijn winkels, horeca en scholen ligt op wandelafstand. Tevens geniet u van een uitstekende bereikbaarheid vlak bij belangrijke invalswegen richting Antwerpen en Brussel.We betreden de woning via de authentieke inkomhal met vestiairemogelijkheden. De ruime leefruimte met hoge plafonds kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Achteraan de woning bevindt zich de ruime open keuken die mooi werd geïntegreerd in het geheel, geniet van veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van kwalitatieve toestellen. Via de keuken heeft u daarnaast ook toegang tot de aangename stadstuin. Hier kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot de masterbedroom en de erg ruime badkamer met lavabo, toilet en douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Tenslotte beschikt deze woning ook over een praktische kelder, een conforme elektrische keuring en een gunstig EPC.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Edegem. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0479/47.09.61 of via Contact :- Gunstig EPC- 3 slaapkamers- Uitstekende locatie
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
368 000 €
Kadastraal inkomen
666 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
159 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
101 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
358 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220824-0002661073-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Bibiche - De Hoveniertjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Wow!
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Wow!
Basisscholen
Go! Atheneum Mortsel
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
53 - Duffel - Berchem Station
Bus
52 - Duffel - Berchem Station
53 - Berchem Station - Duffel
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Hove
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Eva Edegem
Laadstations
Cambio - Zone Hove Station
Autodelen
Donkey - Hove Station Nmbs Fietsrek Beneden
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Edegem
Winkels
Carrefour Express Edegem
Aldi Mortsel
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Onderwijs
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Wow!" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Bibiche - De Hoveniertjes" is bereikbaar in 1 minuut.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Mortsel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 52 - Duffel - Berchem Station, 53 - Berchem Station - Duffel, 53 - Duffel - Berchem Station met een halte op 1 minuut loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Hove Station Nmbs Fietsrek Beneden", 6 minuten lopen.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 5 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hove", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Dankzij het "Cambio - Zone Hove Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Edegem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Edegem (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mortsel (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan