Huis te koop - Hoboken RBW30097 In optie

Moretusstraat 100 2660 Hoboken

385 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Moretusstraat 100 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning (164 m²) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en tuin Beschrijving: Bij het betreden van deze instapklare woning kom je binnen in de inkomhal. Vanuit de hal heb je toegang tot een eerste kamer, uitgerust met elektrische rolluiken, ideaal als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een badkamer met toilet en douche, wat zorgt voor extra comfort. Achteraan de woning bevindt zich de ruime leefruimte met aansluitend de keuken. Deze gezellige leefruimte geniet van veel lichtinval en geeft uit op een lichtrijke veranda. Aansluitend bevindt zich de ruime tuin, perfect om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De tweede slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet op deze verdieping. De woning beschikt bovendien over een ruime zolder van maar liefst 60 m² met ramen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Ook is er een droge kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden - Gerenoveerde woning - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Bruikbare vloeroppervlakte: 164 m² cfr EPC - EPC: 327 kWh/ m² jaar Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 994 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

164 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

213 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Diepte perceel

35 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260217-0003804530-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30097 Ref. verkoper: 324949 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nello

409 m 1' 21'' 409 m 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

510 m 2' 532 m 59'' 510 m 6' 510 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

547 m 2' 7'' 568 m 1' 2'' 547 m 7' 547 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

717 m 2' 23'' 778 m 1' 33'' 527 m 9' 717 m 9'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

140 m 1' 41''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

140 m 1' 41''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

140 m 1' 41''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,3 km 16'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,3 km 16'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,3 km 4' 1,3 km 2' 38'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 39' 9,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

1,6 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

252 m 50'' 252 m 3' 252 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek

201 m 2' 25''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

605 m 2' 1'' 665 m 1' 19'' 466 m 6' 466 m 6'

Delhaize Hoboken

547 m 2' 18'' 579 m 1' 13'' 547 m 7' 547 m 7'

Colruyt Hoboken

1,5 km 6' 2 km 2' 57'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,3 km 7'

Transporten

Wonen bij Moretusstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Kioskplaats".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem met een halte op 16 minuten loopafstand waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Hoboken (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Nello" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Agnesinstituut Middenschool", op 9 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool", op slechts 6 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" (basisschool) handig op 7 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets