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Maison à vendre, Hoboken RBW30097 Option

Moretusstraat 100 , 2660 Hoboken
385 000 €
4 Chambre(s) 164 2 Salle(s) de bain Terrasse 120 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1946
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 385 000 €
Revenu cadastral 994 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 164 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 213 m²
Surface constructible 94 m²
Profondeur du terrain 35 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an
Référence PEB 20260217-0003804530-RES-1
Date de validité PEB 17/02/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30097 Réf. vendeur: 324949 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Moretusstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hoboken" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool", une école maternelle joignable en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers la crèche "Nello" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool" est à 9 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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