Huis te koop - Hoboken RBW61580

Leopoldlei 24 2660 Hoboken

355 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 228
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Leopoldlei 24 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Lichtrijke bel-etagewoning met dubbele garage en ruime tuin Locatie Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een praktische indeling, een grote tuin en voldoende parkeergelegenheid? Dan is deze bel-etagewoning zeker een bezoek waard. De woning combineert wooncomfort met veelzijdige ruimtes, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of een hobby. Beschrijving Op het gelijkvloers bevinden zich een dubbele garage (EV-oplaadpunt-ready), een wasruimte en een polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau, praktijk- of hobbyruimte. Via de wasruimte bereikt u de verzorgde tuin van 102 m² met achteraan een ruim tuinhuis van 20 m². De oprit van 31,93 m² biedt een extra parkeerplaats. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte, een volledig vernieuwde keuken, een aparte bureauruimte en een ruime badkamer met inloopdouche. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van 21,31 m² en 14,56 m². Belangrijkste troeven - Zonnige tuin van 102 m² - Tuinhuis van 20 m² - Dubbele garage (EV-oplaadpunt-ready) - Extra parkeerplaats op de oprit - Polyvalente kamer op het gelijkvloers - Vernieuwde keuken - Twee ruime slaapkamers - Ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden Verplichte vermeldingen EPC: 345 kWh/m²/jaar – Energielabel D P- & G-score: A & A Stedenbouw: in aanvraag Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

228 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

209 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260316-0003824647-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61580 Ref. verkoper: 26TK2369 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Hoboken - Krekelstraat

336 m 1' 7'' 336 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

614 m 2' 2'' 841 m 1' 7'' 483 m 4' 608 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

614 m 2' 2'' 841 m 1' 7'' 483 m 4' 608 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

700 m 2' 32'' 820 m 1' 12'' 429 m 5' 429 m 5'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,3 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

107 m 1' 17''

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

131 m 1' 34''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

122 m 1' 28''

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

665 m 8'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

991 m 12'

Treinstations

Hoboken-Polder

901 m 3' 1,2 km 2' 799 m 11' 908 m 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 36' 9,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

666 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Zone Hydepark

723 m 3' 515 m 9' 723 m 9'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Draaiboom

305 m 4'

Winkels

Spar Express Hoboken

561 m 1' 52'' 561 m 49'' 561 m 7' 561 m 7'

Delhaize Hoboken

920 m 3' 988 m 1' 23'' 614 m 8' 876 m 11'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

801 m 2' 40'' 813 m 1' 9'' 630 m 6' 796 m 10'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,7 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Leopoldlei, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

"Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Draaiboom", 4 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Hydepark" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoboken-Polder" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Hoboken (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Agnesinstituut Middenschool" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Hoboken - Krekelstraat" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Kleuterschool", een kleuterschool bereikbaar in 7 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Lagere School Sint-Agnes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets