Maison à vendre - Hoboken RBW61580

Leopoldlei 24 2660 Hoboken

355 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW61580

  • 3 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Leopoldlei 24 2660 Hoboken
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Hoboken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette spacieuse résidence en bel-étage située à Hoboken, au 24 Leopoldlei, est proposée à la vente au prix de 355 000 €. Édifiée en 1957, cette maison d’une surface habitable de 228 m² offre un aménagement fonctionnel et lumineux réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double garage équipée pour un point de recharge de véhicule électrique, une buanderie, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs. L’accès direct depuis la buanderie mène à un jardin soigné de 102 m² agrémenté d’un grand abri de jardin de 20 m², tandis que l’allée privative de près de 32 m² propose une place de stationnement supplémentaire, complétant ainsi les trois emplacements extérieurs. Au premier étage, la maison se distingue par un séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement rénovée ainsi qu’un bureau indépendant. Une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne vient compléter cet espace de vie convivial et pratique. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres généreuses, mesurant respectivement 21,31 m² et 14,56 m², assurant un confort optimal pour une famille. Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un certificat EPC de 345 kWh/m²/an et un label D, témoignant d’une performance énergétique correcte. La propriété est non soumise à la TVA et disponible immédiatement à l’acte. Implantée dans un cadre résidentiel calme et agréable, cette habitation s’adresse particulièrement aux familles recherchant une demeure alliant espace, polyvalence et confort. Son double garage prêt pour la recharge électrique, son vaste jardin ensoleillé orienté nord-est, ainsi que ses nombreuses places de parking sont des atouts indéniables. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien immobilier idéalement situé à Hoboken. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

209 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316-0003824647-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61580 Réf. vendeur: 26TK2369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hoboken - Krekelstraat

336 m 1' 7'' 336 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

614 m 2' 2'' 841 m 1' 7'' 483 m 4' 608 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

614 m 2' 2'' 841 m 1' 7'' 483 m 4' 608 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

700 m 2' 32'' 820 m 1' 12'' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

107 m 1' 17''

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

131 m 1' 34''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

122 m 1' 28''

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

665 m 8'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

991 m 12'

Gares

Hoboken-Polder

901 m 3' 1,2 km 2' 799 m 11' 908 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 36' 9,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

666 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hydepark

723 m 3' 515 m 9' 723 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Draaiboom

305 m 4'

Supermarchés

Spar Express Hoboken

561 m 1' 52'' 561 m 49'' 561 m 7' 561 m 7'

Delhaize Hoboken

920 m 3' 988 m 1' 23'' 614 m 8' 876 m 11'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

801 m 2' 40'' 813 m 1' 9'' 630 m 6' 796 m 10'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,7 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Leopoldlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Agnes", à 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Hoboken - Krekelstraat", à seulement 3 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Agnesinstituut Middenschool" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Draaiboom" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Hydepark".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler