Toerisme
Wonen bij Maalbootstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Cleydael Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Huis te koop, Hoboken RBW73543
Maalbootstraat 7
, 2660 Hoboken
249 000 €
4 Slaapkamer(s)
180 m²
1 Badkamer(s)
21 m² Tuin
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 19 september van 17u00 - 18u00 Te renoveren woning (180m²) met 4 slaapkamers en koer te Hoboken Ligging: Deze te renoveren woning is gelegen in Hoboken, op een centrale en vlot bereikbare locatie. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Beschrijving: Via de inkomhal kom je in de woning, die toegang geeft tot een eerste kamer. Deze ruimte kan perfect dienen als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. Achteraan bevindt zich nog een bijkomende ruimte met douche. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de koer van 21 m², waar je in alle privacy kan genieten van een aangenaam buitenmoment. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken en de badkamer, uitgerust met een bad met douchefunctie. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Deze woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Bijzonderheden: - Te renoveren woning met veel mogelijkheden - 4 slaapkamers - Extra ruimtes en koer - Bewoonbare opp. 180m² cfr EPC - Renovatieverplichting
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
249 000 €
Kadastraal inkomen
530 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
21 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
94 m²
Bebouwbare oppervlakte
82 m²
Diepte perceel
19 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
465 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3817765-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
06/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Nello
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool
Kleuterscholen
Vrije Lagere School Sint-Agnes
Basisscholen
Sint-Agnesinstituut Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken
Bus
De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal
De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera
De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem
Trams
De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Hoboken-Polder
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Infrax
Laadstations
Cambio - Kioskplaats
Autodelen
Donkey - Hoboken Sint Jozefkerk Fietsenrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Hoboken Kioskplaats
Winkels
Delhaize Hoboken
Colruyt Hoboken
Toerisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Antwerpen
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op 26 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hoboken (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Hoboken (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Hoboken Sint Jozefkerk Fietsenrek".
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 12 minuten met de auto.
Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kioskplaats".
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 12 minuten met de auto.
Onderwijs
De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Nello", op slechts 6 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School Sint-Agnes", een basisschool bereikbaar in 12 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Agnesinstituut Middenschool" (middelbare school) handig op 13 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan