Huis te koop - Niel RBW29985

Boomsestraat 82 2845 Niel

298 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Boomsestraat 82 2845 Niel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Niel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen renovatieproject met enorm veel potentieel? Deze structureel gezonde woning aan de Boomsestraat 82 in Niel biedt een zeldzame combinatie van ruimte, veelzijdigheid en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij het royale, achterliggende atelier/magazijn en de dubbele garage is dit pand de ideale uitvalsbasis voor een zelfstandige, een vrij beroep of een uitgebreide hobbyist. Een absolute troef is de vlotte toegankelijkheid via zowel een zij- als achteringang. Troeven van de woning: Groot magazijn/atelier & dubbele garage: Ideaal voor stockage, werkruimte of een praktijk aan huis. Uniek perceel (ca. 550 m²): Een diepe, groene oase van rust midden in het centrum. Een tuin van deze omvang is een absolute zeldzaamheid in de regio. Volledig onderkelderd: Een droge, functionele kelder die zorgt voor extra stockageruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping: Een vaste trap leidt naar 3 volwaardige, ruime slaapkamers zonder toegevingen op vlak van comfort. Strategische toplocatie: Gelegen in het hart van Niel geniet u hier van een uitstekende mobiliteit. Er is een razendsnelle verbinding naar de A12 en E19, waardoor zowel Antwerpen als Brussel vlot bereikbaar zijn. U combineert hier het comfort van een centrale ligging met de rust van een riante buitenruimte. Bent u klaar om van dit huis uw droomwoning of nieuwe bedrijfslocatie te maken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Tim - Tel 0483 60 60 60 - Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

163 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

548 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260331-0003837723-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW29985 Ref. verkoper: 0403TK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Stationneke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1 km 4' 1 km 1' 25'' 880 m 5' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1 km 4' 1 km 1' 29'' 923 m 5' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

1,6 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,7 km 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

8 km 9'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

106 m 1' 25''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

150 m 1' 57''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

716 m 9'

Treinstations

Niel

1,4 km 5' 1,3 km 1' 57'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,9 km 1º 6' 17,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

4,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

8,9 km 32' 8 km 27' 8,9 km 1º 47'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Niel Hellegat Fietsenrek

466 m 6'

Winkels

Jumbo Niel

274 m 54'' 274 m 21'' 292 m 4' 292 m 4'

Carrefour Market Niel

811 m 2' 42'' 811 m 1' 4'' 762 m 5' 878 m 11'

Shop & Go Delhaize Niel

1,9 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Pretparken

Atomium

27,8 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,6 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,2 km 25'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,4 km 7'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Boomsestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Klein Stationneke" is bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Willebroek" ligt op 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Jumbo Niel (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Niel (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Niel (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (6 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (9 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Niel Hellegat Fietsenrek", 6 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 19 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 21 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 25 minuten rijden.U vindt een "Atomium" op 22 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets