Huis te koop, Niel RBW72035

Volkenbondstraat 55 , 2845 Niel

289 000 €

2 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s) 25 m² Terras 25 m² Tuin

Beschrijving

Instapklare woning op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, een speelplein en de Schelde. De woning omvat een inkomhal, een gezellige zitruimte, een leefkeuken voorzien van alle comfort, een praktische kelder en een ruime was- en bergruimte. Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin met terras en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet. Via de traphal bereiken we de zolderverdieping, ingericht als tweede slaapkamer met extra bergruimte. Een ideale starterswoning dankzij de gunstige ligging en het instapklare karakter.

Extra troeven:

Energiezuinig (EPC B)
Centrale verwarming
Dubbele beglazing
Instapklaar
Onderhoudsvriendelijke stadstuin
Ruime kelder
Uitstekende ligging

Te koop zonder makelaar via Smart Houses. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar Tel +32478419821

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 289 000 €

Kadastraal inkomen 477 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 133 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 25 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Oriëntatie terras West

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 86 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 170 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 4396

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72035 Ref. verkoper: 7819784 Laatst gewijzigd: 19/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lief & Leef Kinderdagverblijven

236 m · 47'' 2 km · 4' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Go! Basisschool De Parel Kleuterscholen

494 m · 1' 38'' 1,1 km · 2' 6'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Go! Basisschool De Parel Basisscholen

494 m · 1' 38'' 1,1 km · 2' 6'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Go! Atheneum Willebroek Middelbare scholen

300 m · 1' 14'' 300 m · 30'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

6,5 km · 9'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

8,6 km · 11'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel Bus

218 m · 2' 37''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

233 m · 2' 47''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

692 m · 8'

Niel Treinstations

1,1 km · 5' 1,9 km · 2' 56'' 970 m · 13' 1,1 km · 14'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

15,2 km · 53' 18,4 km · 20' 0 m · 0''

Nissan Belux Laadstations

5,8 km · 8'

Cambio - Kioskplaats Autodelen

7,9 km · 29' 7,1 km · 36' 7,9 km · 1º 35'

Donkey - Ulrick Fietsdeelsysteem

55 m · 40''

Winkelen

Carrefour Market Niel Winkels

751 m · 3' 1,1 km · 1' 54'' 554 m · 9' 751 m · 9'

Aldi Schelle

1,7 km · 11' 2,1 km · 3' 853 m · 20' 1,7 km · 21'

Jumbo Niel

1,7 km · 7' 1,7 km · 2' 45'' 1,6 km · 16' 1,7 km · 21'

Toerisme

Atomium Pretparken

29,3 km · 24'

Musée Du Design Brussels Musea

29 km · 23'

Centre Sortilège.be Activiteiten

32,7 km · 27'

Cleydael Golf & Country Club Golfen

5,7 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

27,8 km · 30' 23,5 km · 1º 59'

Beveren

26,7 km · 28' 15,1 km · 1º 3'

Sint-Niklaas

29 km · 27' 17,5 km · 1º 22'

Mechelen

23,2 km · 23' 16,3 km · 1º 11'

Aalst

53,2 km · 37' 34,1 km · 2º 20'

Antwerpen

18 km · 21' 14,1 km · 50'

Transporten

Zich vestigen nabij Volkenbondstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 11 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Ulrick" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Willebroek" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Lief & Leef", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Niel (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Schelle (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Niel (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 27 minuten met de auto.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 23 minuten.

U vindt een "Atomium" op 24 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Niel RBW72035

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Niel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Niel RBW72035

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Niel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Niel?