Huis te koop, Niel RBX20919

Karl Marxstraat 26 , 2845 Niel

365 000 €

3 Slaapkamer(s) 231 m² 2 Badkamer(s) 75 m² Tuin

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 11u00 tot 12u00 Ruime woning met mogelijkheid tot kangoeroewonen Deze charmante woning is rustig gelegen in Niel, op korte afstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten. Een aangename ligging voor wie rustig wil wonen en toch alles binnen handbereik wil hebben. De woning biedt verrassend veel ruimte en kan zowel als ruime gezinswoning als kangoeroewoning worden gebruikt. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. De eerste verdieping beschikt over een tweede keuken en leefruimte, een zeer ruime slaapkamer met aansluitende badkamer. Vanuit deze badkamer is er toegang via een trap tot de praktische was- en bergruimte, die ook rechtstreeks van buitenaf bereikbaar is. Wie de woning als één geheel gebruikt, beschikt over een bijzonder ruime en veelzijdige gezinswoning. De volledig afgewerkte zolder zorgt daarbij voor nog meer mogelijkheden. Deze ruimte kan dienstdoen als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamers en kan indien gewenst worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. Achteraan bevindt zich een privatieve, noordoostgerichte tuin met een handige doorgang naar de straat. Een woning die dankzij haar indeling op verschillende manieren kan worden benut: als ruime gezinswoning of als comfortabele kangoeroewoning. Een mooie kans voor wie ruimte en flexibiliteit belangrijk vindt. m² cfr. EPC

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1919

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 365 000 €

Kadastraal inkomen 686 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 231 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 75 m²

Totale grondoppervlakte 170 m²

Bebouwbare oppervlakte 95 m²

Diepte perceel 30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 273 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260310-0003819276-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX20919 Ref. verkoper: 350094 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ohana Kinderdagverblijven

350 m · 1' 51'' 350 m · 34'' 179 m · 2' 8'' 179 m · 2' 8''

Vrije Basisschool Kleuterscholen

919 m · 4' 911 m · 1' 26'' 523 m · 9' 748 m · 9'

Go! Basisschool De Parel Basisscholen

489 m · 2' 19'' 489 m · 55'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Go! Atheneum Willebroek Middelbare scholen

896 m · 5' 922 m · 1' 36'' 653 m · 11' 896 m · 11'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

5,2 km · 7'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,9 km · 9'

29b - Boom - Antwerpen Bus

303 m · 4'

29a - Boom - Antwerpen

303 m · 4'

29b - Antwerpen - Boom

315 m · 4'

Niel Treinstations

974 m · 4' 965 m · 1' 23'' 647 m · 8' 802 m · 10'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

14,8 km · 51' 15,1 km · 18' 11,8 km · 58'

Nissan Belux Laadstations

4,3 km · 6'

Cambio - Kioskplaats Autodelen

7,4 km · 27' 6,8 km · 45' 7,4 km · 1º 29'

Donkey - Niel Blauwbrug Dropzone Fietsdeelsysteem

336 m · 4'

Winkelen

Aldi Schelle Winkels

1,6 km · 9' 385 m · 37'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Carrefour Market Niel

924 m · 4' 924 m · 1' 20'' 680 m · 9' 753 m · 9'

Shop & Go Delhaize Niel

1,8 km · 7' 1,7 km · 2' 26'' 1,4 km · 13' 1,6 km · 19'

Toerisme

Atomium Pretparken

29,3 km · 24'

Musée Du Design Brussels Musea

29,1 km · 23'

Centre Sortilège.be Activiteiten

32,7 km · 27'

Cleydael Golf & Country Club Golfen

4 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

27,8 km · 30' 23,9 km · 1º 53'

Beveren

25,4 km · 26' 14,9 km · 1º

Sint-Niklaas

29,1 km · 27' 17,9 km · 1º 17'

Mechelen

22,5 km · 21' 16,6 km · 1º 10'

Aalst

53,2 km · 37' 34,5 km · 2º 14'

Antwerpen

16,8 km · 19' 13,6 km · 48'

Transporten

Zich vestigen nabij Karl Marxstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 18 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 7 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 9 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Niel", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Niel Blauwbrug Dropzone".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Willebroek" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Basisschool De Parel" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Ohana" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Basisschool" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 29b - Boom - Antwerpen, 29a - Boom - Antwerpen, 29b - Antwerpen - Boom met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 6 minuten afstand.

Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Atomium".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Schelle (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Niel (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Niel (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Niel RBX20919

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Niel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Niel RBX20919

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Niel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Niel?