Huis te koop, Boom RBX31408

Nielsestraat 315, 2850 Boom

335 000 €

4 Slaapkamer(s) 197 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Boom biedt een bewoonbare oppervlakte van 197 m² en beschikt over vier slaapkamers, een tuin en een garage. De woning werd gebouwd in 1919 en staat op een perceel van 424 m². Met een voorgevel van 8 meter, drie gevels en een zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel zijn de belangrijkste kenmerken van het pand duidelijk in kaart gebracht. De woning is niet bemeubeld en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is overeen te komen. Binnen zijn er vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De verwarming gebeurt op gas. Een lift is niet aanwezig. De elektrische installatie beschikt niet over een conform certificaat: het aanwezige certificaat voldoet niet. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 440 kWh/m² per jaar; de EPC-referentie is 20230808-0002940515-RES-2. Deze gegevens bieden een praktisch uitgangspunt voor wie de woning verder wil bekijken en rekening wil houden met de vermelde staat en attesten. Buiten omvat het perceel een tuin van 289 m² en een terras. De perceeldiepte bedraagt 50 meter en de bebouwbare oppervlakte is 135 m². De woning ligt aan Nielsestraat 315, 2850 Boom, in woongebied met residentiële, stedelijke of landelijke bestemming. Volgens de beschikbare gegevens ligt het pand niet in een overstromingsgebied. Er is geen voorkooprecht en er is geen As-Built-certificaat. De vraagprijs bedraagt exact 335 000 €; btw is niet van toepassing. Voor meer informatie over deze woning of om de mogelijkheden te bespreken, kunt u contact opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1919

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 335 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 197 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 289 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 424 m²

Bebouwbare oppervlakte 135 m²

Diepte perceel 50 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 440 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230808-0002940515-RES-2

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX31408 Ref. verkoper: 353111 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Josha Kinderdagverblijven

2,3 km · 10' 3,1 km · 4' 1,4 km · 26' 2,3 km · 27'

Go! Basisschool 't Krekeltje Kleuterscholen

2,2 km · 7' 2,3 km · 3' 1,5 km · 27' 2,2 km · 27'

Go! Basisschool 't Krekeltje Basisscholen

2,2 km · 7' 2,3 km · 3' 1,5 km · 27' 2,2 km · 27'

Provinciale Middenschool Middelbare scholen

2,2 km · 11' 2,8 km · 4' 1,3 km · 24' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

3,2 km · 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,1 km · 8'

29a - Antwerpen - Boom Bus

146 m · 1' 45''

29a - Boom - Antwerpen

207 m · 2' 29''

29b - Boom - Antwerpen

1,4 km · 16'

Boom Treinstations

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 20'' 1,1 km · 13' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

15,2 km · 1º 3' 18,6 km · 18' 12,5 km · 58'

Brussels Airport

29,1 km · 2º 7' 36,4 km · 25' 24,4 km · 1º 19'

Hoofd Laadstations

3,1 km · 5'

Cambio - Heffen Autodelen

8,6 km · 40' 7,5 km · 59' 8,6 km · 1º 50'

Donkey - Niel SV Nielse Dropzone (Oriëntatieplan) Fietsdeelsysteem

670 m · 8'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement) Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 43'' 462 m · 13' 1,1 km · 13'

Jumbo Niel

1,1 km · 6' 1,2 km · 1' 35'' 877 m · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Boom

2,3 km · 11' 2,6 km · 3' 1,3 km · 21' 2,3 km · 27'

Toerisme

Atomium Pretparken

26,4 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musea

26,1 km · 19'

Centre Sortilège.be Activiteiten

29,8 km · 23'

Cleydael Golf & Country Club Golfen

6,8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

24,9 km · 25' 24,1 km · 1º 27'

Beveren

26,9 km · 25' 17,5 km · 1º 21'

Sint-Niklaas

26,1 km · 23' 20,3 km · 1º 33'

Mechelen

19,9 km · 20' 13,5 km · 59'

Antwerpen

18,2 km · 18' 15,2 km · 53'

Brussel

31,4 km · 26' 30,3 km · 1º 60'

Transporten

Wonen bij Nielsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Donkey - Niel SV Nielse Dropzone (Oriëntatieplan)".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boom" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (4 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (8 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Niel (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boom (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Atomium".

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 19 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 29a - Boom - Antwerpen, 29a - Antwerpen - Boom met een halte op 2 minuten loopafstand, 29b - Boom - Antwerpen met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Josha" is bereikbaar in 4 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Provinciale Middenschool" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Boom RBX31408

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Boom RBX31408

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boom?