Huis te koop, Sint-Katelijne-Waver RBX10274

Walemstraat 63, 2860 Sint-Katelijne-Waver

299 500 €

2 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Op een prima locatie in Sint-Katelijne-Waver nabij Mechelen bevindt zich deze instapklare half open bebouwing met 2 slaapkamers op een perceel van 293 m². U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid richting belangrijke invalswegen en bevindt zich tegelijk vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand.We betreden de woning via de inkomhal. De woonkamer geniet van veel lichtinval en kan worden ingericht met een gezellige zithoek. Aangrenzend bevindt zich de ruime eetkamer en de keuken, die voorzien is van de voornaamste toestellen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de wasplaats waarachter zich de badkamer bevindt. Via de trap in de woonkamer geeft de nachthal op de eerste verdieping toegang tot 2 slaapkamers. In de tuin die via de keuken alsook via een doorgang naast het huis toegankelijk is kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. In de ruime berging vindt u plaats voor tuin- en andere spullen. Tot slot beschikt u ook over een kelder die toegankelijk is via de woonkamer.U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Het dak wordt nog langs de binnenkant (zolder) geïsoleerd wat alvast een gunstige invloed op het EPC zal hebben.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met zeer veel potentieel op de grens van Sint-Katelijne-Waver en Mechelen, vlakbij de R6. Contacteer ons op Tel 0472 95 20 71 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden:- zuidelijk gerichte tuin- 2 slaapkamers- Uitstekende locatie

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1935

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 299 500 €

Kadastraal inkomen 557 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 119 m²

Zolder Ja

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 290 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 524 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260429-0003859224-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX10274 Ref. verkoper: 4475869 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Minnie Kinderdagverblijven

298 m · 59'' 298 m · 22'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Vrije Basisschool Heilig Hart Kleuterscholen

862 m · 3' 896 m · 1' 17'' 596 m · 7' 862 m · 10'

Vrije Basisschool Heilig Hart Basisscholen

862 m · 3' 896 m · 1' 17'' 596 m · 7' 862 m · 10'

Provinciale Middenschool Middelbare scholen

1,9 km · 7' 2,2 km · 2' 17'' 1,3 km · 21' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

1,6 km · 1' 26''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

17,6 km · 14'

3 - Sint-Katelijne-Waver - Station Bus

353 m · 4'

306 - Sint-Ursula - Mechelen

353 m · 4'

30 - Lier - Mechelen

353 m · 4'

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Treinstations

2,3 km · 9' 3,1 km · 3' 2,1 km · 18' 2,3 km · 28'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

17 km · 59' 21 km · 16' 15 km · 1º 2'

Brussels Airport

23,1 km · 1º 27' 25,4 km · 17' 17,9 km · 49'

Green Spot Laadstations

1,4 km · 2' 8''

Cambio - Lijsterstraat Autodelen

2 km · 7' 1,5 km · 20' 2 km · 24'

Blue-Bike - Mechelen AZ Sint-Maarten Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg Winkels

726 m · 2' 26'' 726 m · 1' 1'' 533 m · 7' 726 m · 9'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 43'' 1,3 km · 15' 1,6 km · 19'

Lidl Mechelen

4,1 km · 15' 5,8 km · 6' 2,1 km · 35' 3,7 km · 45'

Toerisme

Atomium Pretparken

31,2 km · 22'

Musée Du Design Brussels Musea

31 km · 21'

Centre Sortilège.be Activiteiten

26,1 km · 19'

Golfclub De Wijnvelden Golfen

7,5 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,7 km · 32' 31,4 km · 1º 48'

Beveren

33,9 km · 27' 27,7 km · 1º 53'

Sint-Niklaas

33,9 km · 30' 31,5 km · 1º 58'

Leuven

27,5 km · 30' 26,7 km · 1º 35'

Antwerpen

23,1 km · 19' 20,6 km · 1º 14'

Brussel

31,8 km · 29' 27,2 km · 1º 47'

Transporten

Wonen bij Walemstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 14 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 16 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lijsterstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 24 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Mechelen (Liersestw) (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mechelen (6 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Provinciale Middenschool" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Minnie" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 3 - Sint-Katelijne-Waver - Station, 306 - Sint-Ursula - Mechelen, 30 - Lier - Mechelen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub De Wijnvelden" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Atomium".

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Katelijne-Waver RBX10274

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Katelijne-Waver RBX10274

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver?