Maison à vendre, Sint-Katelijne-Waver RBX10274

Walemstraat 63, 2860 Sint-Katelijne-Waver

299 500 €

2 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Sint-Katelijne-Waver, cette maison trois façades est proposée au prix de 299 500 €. Elle offre une surface habitable de 119 m² et se trouve sur un terrain de 290 m². Le bien comprend deux chambres et une salle de bains. La maison est indiquée comme étant à rénover, tandis que sa description la présente comme prête à être occupée : ces deux informations sont reprises telles qu’elles figurent dans les données disponibles. L’entrée mène à un séjour lumineux, complété par une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée des principaux appareils. Depuis la cuisine, on accède à la buanderie, puis à la salle de bains. Un escalier situé dans le séjour conduit au hall de nuit, qui dessert les deux chambres à l’étage. La maison dispose également d’une cave accessible depuis le séjour, d’un grenier et d’un vaste espace de rangement. Le jardin, orienté au sud, est accessible depuis la cuisine ainsi que par un passage latéral. Le chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 524 kWh/m²/an. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas indiquée comme conforme. Selon les informations fournies, une rénovation énergétique visant au minimum le label EPC D doit être réalisée dans les six ans suivant l’achat ; l’isolation de la toiture par l’intérieur, au niveau du grenier, est encore prévue. Le bien se trouve à Sint-Katelijne-Waver, à proximité de Malines. La description mentionne également la proximité de commerces, de lieux de restauration, d’écoles et des transports en commun, accessibles à pied ou à vélo, ainsi qu’un accès aux principales voies et à la R6. Pour obtenir davantage d’informations au sujet de cette maison, de ses caractéristiques et de son potentiel, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1935

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 299 500 €

Revenu cadastral 557 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 119 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 290 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 524 kWh/m²/an

Référence PEB 20260429-0003859224-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10274 Réf. vendeur: 4475869 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Minnie Crèches

298 m · 59'' 298 m · 22'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Vrije Basisschool Heilig Hart Écoles maternelles

862 m · 3' 896 m · 1' 17'' 596 m · 7' 862 m · 10'

Vrije Basisschool Heilig Hart Écoles primaires

862 m · 3' 896 m · 1' 17'' 596 m · 7' 862 m · 10'

Provinciale Middenschool Écoles secondaires

1,9 km · 7' 2,2 km · 2' 17'' 1,3 km · 21' 1,9 km · 23'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,6 km · 1' 26''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17,6 km · 14'

3 - Sint-Katelijne-Waver - Station Bus

353 m · 4'

306 - Sint-Ursula - Mechelen

353 m · 4'

30 - Lier - Mechelen

353 m · 4'

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Gares

2,3 km · 9' 3,1 km · 3' 2,1 km · 18' 2,3 km · 28'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

17 km · 59' 21 km · 16' 15 km · 1º 2'

Brussels Airport

23,1 km · 1º 27' 25,4 km · 17' 17,9 km · 49'

Green Spot Bornes de recharge

1,4 km · 2' 8''

Cambio - Lijsterstraat Voitures en libre-service

2 km · 7' 1,5 km · 20' 2 km · 24'

Blue-Bike - Mechelen AZ Sint-Maarten Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg Supermarchés

726 m · 2' 26'' 726 m · 1' 1'' 533 m · 7' 726 m · 9'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 43'' 1,3 km · 15' 1,6 km · 19'

Lidl Mechelen

4,1 km · 15' 5,8 km · 6' 2,1 km · 35' 3,7 km · 45'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

31,2 km · 22'

Musée Du Design Brussels Musées

31 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

26,1 km · 19'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

7,5 km · 7'

Villes proches

Termonde

31,7 km · 32' 31,4 km · 1º 48'

Beveren

33,9 km · 27' 27,7 km · 1º 53'

Saint-Nicolas

33,9 km · 30' 31,5 km · 1º 58'

Louvain

27,5 km · 30' 26,7 km · 1º 35'

Anvers

23,1 km · 19' 20,6 km · 1º 14'

Bruxelles

31,8 km · 29' 27,2 km · 1º 47'

Éducation

Habiter à proximité de Walemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Provinciale Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Minnie" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 30 - Lier - Mechelen, 3 - Sint-Katelijne-Waver - Station, 306 - Sint-Ursula - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 7 minutes de route.

À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (14 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lijsterstraat".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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