Huis te koop - Essen RBW16339

Over d'Aa 87 2910 Essen

665 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Over d'Aa 87 2910 Essen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Essen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer ruime, uiterst energiezuinige, moderne nieuwbouwvilla, uitgerust met 4 slaapkamers, op een groot perceel van 1.384m²! Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D+, HR+beglazing, ... scoort deze woning een energielabel A+! De woning is volledig afgewerkt en instapklaar. Ook de oprit en het terras zijn voorzien! Via de inkomhal met gastentoilet en vestiairekast komt u in de ruime lichtrijke woonkamer (ca. 38m²) met vooraan een aparte bureauruimte (ca. 9m²). Aansluitend vinden we de riante volledig ingerichte open keuken (ca. 30m²) met een mooi zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met 2 ovens, inductievuur met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Aansluitend is er een technische berging (ca. 18m²) met een zijdeur naar buiten. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (ca. 16, 13 en 2 x 11m²) en de badkamer met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een douche en een toilet. Een dressing (ca.7m²) en een wasplaats/berging (ca. 7m²) maken de verdieping compleet. De woning is voorzien van een ruime oprit met carport. Verkoop geschiedt onder 12% registratierechten op het grondaandeel (270.000 euro) en 21% BTW op het constructie-aandeel (395.000 euro) Betaling bij oplevering. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

9 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1384 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16339 Ref. verkoper: 319949 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ikke Kinderopvang

1,2 km 5' 1,9 km 2' 18'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Wonderwereld

1,4 km 5' 2,1 km 2' 40'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Vincentius

1,1 km 3' 1,1 km 1' 36'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

1,4 km 5' 2,1 km 2' 40'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

61 m 44''

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

61 m 44''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

61 m 44''

Treinstations

Essen

2,9 km 14' 3,5 km 4' 2,5 km 30' 2,9 km 35'

Laadstations

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Kerk Centre

1,5 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Essen Horendonk - Fietsrek

467 m 6'

Winkels

Okay Essen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Aldi Essen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Essen Lonkaplein

1,8 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Golfen

Royal Antwerp Golf Club

15,7 km 18'

Onderwijs

Wonen bij Over d'Aa biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" (middelbare school) handig op 17 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Ikke Kinderopvang" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.De rit naar de kleuterschool "Go! Basisschool Wonderwereld" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool - Vincentius", een basisschool bereikbaar in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Essen", op 4 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Essen Horendonk - Fietsrek" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kerk Centre".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Zwijndrecht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Bergen op Zoom ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Antwerp Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Essen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Essen (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Essen Lonkaplein (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets