Toerisme
Dit pand, dicht bij Maatjesstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Royal Antwerp Golf Club" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.
Huis te koop, Kalmthout RBX23364
Maatjesstraat 29, 2920 Kalmthout
795 000 €
3 Slaapkamer(s)
206 m²
1 Badkamer(s)
50 m² Terras
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 12u30 - 13u30 Ruime landelijk gelegen woning met 3 slaapkamers en 2 bijgebouwen, op een perceel van ca. 4.037 m². Ideaal voor dierenliefhebbers en hobbyisten. Op zoek naar ruimte, rust en mogelijkheden? Deze woning is gelegen in een rustige straat in Kalmthout-Nieuwmoer en biedt dankzij het ruime perceel van ca. 4.037 m² heel wat mogelijkheden. De combinatie van een ruime woning, bijgebouwen, een grote omheinde tuin en een schuur/garage van ca. 300 m² maakt dit een bijzonder interessant eigendom voor dierenliefhebbers, hobbyisten of wie nood heeft aan extra ruimte. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met een gastentoilet en geeft deze toegang tot de aangename, vernieuwde Dovy-leefkeuken (2023) van ca. 18 m². De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, twee ovens, dampkap, koelkast en vaatwasser. Via de eetkamer van ca. 28 m², voorzien van een pelletkachel, bereiken we de grote zitplaats van ca. 56 m². Deze royale ruimte geniet van veel mogelijkheden en geeft rechtstreeks toegang tot het terras. Verder beschikt de woning over een ruime dressing van ca. 15 m², die aansluit op de vernieuwde badkamer (2024). Deze is ingericht met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Op de verdieping bevindt zich een ruime nachthal van ca. 20 m² die toegang geeft tot drie slaapkamers van ca. 2 x 15m² en 20 m². Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Aansluitend aan de woning bevindt zich een bijgebouw, momenteel ingericht als berging van ca. 30 m² en een ruime werkplaats/mancave van ca. 85 m² met extra zolderruimte. Een absolute troef is de grote schuur/garage/opslagplaats van ca. 300 m² op het perceel. Deze beschikt over een dubbele toegangspoort en biedt tal van mogelijkheden voor het stallen van voertuigen, materiaal, machines of het uitoefenen van een hobby. Verder beschikt de woning over een ruim overdekt terras van ca. 50 m² met buitenkeuken, ideaal om in alle rust te genieten van de grote tuin. De tuin is volledig omheind en voorzien van poorten en afsluitingen, waardoor deze bijzonder geschikt is voor het houden van dieren. Extra troeven: - Rustige ligging op een ruim perceel van ca. 4.037 m² - Nieuwe leefkeuken, badkamer en overdekt terras met buitenkeuken - Waterputboring van ca. 140 meter diep - Miniwaterzuiveringsinstallatie - 18 zonnepanelen - Gelegen in agrarisch gebied
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1974
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
795 000 €
Kadastraal inkomen
2 212 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
206 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
84 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Totale grondoppervlakte
4037 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
174 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
Certificaat-20260909-0003951042-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
09/09/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Mini Maatjes
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - Maatjes
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - Maatjes
Basisscholen
Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout
Middelbare scholen
Mobiliteit
67 - Kapellen - Essen
Bus
67 - Essen - Kapellen
679 - Essen - Hoogstraten
Wildert
Treinstations
Sparn Achterbroek
Laadstations
Cambio - Kerk Centre
Autodelen
Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Nieuwmoer
Winkels
Aldi Essen
Okay Essen
Toerisme
Royal Antwerp Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Roosendaal
Breda
Antwerpen
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Nieuwmoer (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Essen (6 minuten rijden), Okay Essen (6 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen op Zoom? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Roosendaal ligt op slechts 14 minuten met de auto.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Mini Maatjes", op 15 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Transporten
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Bij het "Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wildert", op 8 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 67 - Essen - Kapellen, 679 - Essen - Hoogstraten, 67 - Kapellen - Essen met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
4,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan