Huis te koop met 4 gevels - Kalmthout

Huis te koop

2910 Essen

Investerings mogelijkheid - Een thuis voor je toekomst – Woning met onmiddellijke huuropbrengst en een bijzondere aankoopprijs op aanvraag – ideaal voor wie investeert of de woning later zelf wenst te bewonen In het bosrijke Essen (België), vlak bij de Nederlandse grens, biedt zich een bijzondere investeringsopportuniteit aan. De eigenaar heeft beslist om deze woning te verkopen. Als bewoner van de woning kreeg ik, dankzij de goede verstandhouding met de eigenaar, de gelegenheid om deze opportuniteit onder de aandacht te brengen van kandidaat-kopers of investeerders. Wanneer de aankoop tot stand komt via een koper die door mijn partner of mij met de eigenaar in contact wordt gebracht én binnen de specifieke context van deze opportuniteit, is de eigenaar bereid de woning tegen een aantrekkelijkere aankoopprijs te verkopen dan bij een reguliere verkoop. Deze aankoopprijs wordt op aanvraag meegedeeld. Buiten deze samenwerking met ons vervalt zij. De woning wordt verkocht met overname van het bestaande huurcontract, waardoor de huidige huursituatie na de eigendomsoverdracht wordt voortgezet. Daarom is deze opportuniteit ideaal voor kopers die de woning als investering aankopen of op termijn zelf wensen te bewonen. Binnen de context van deze aankoop is er ruimte om de toekomstige afspraken rond de huurrelatie samen te bespreken of te herzien. RELEVANTE GEGEVENS Bouwjaar: 1992 Perceel: ca. 1.980 m² EPC-score: D Waarom deze investeringsopportuniteit? ✅ Onmiddellijke huurinkomsten vanaf de eigendomsoverdracht. ✅ Aantrekkelijkere aankoopprijs dan bij een reguliere verkoop, binnen de specifieke context van deze investeringsopportuniteit. ✅ Bestaande huursituatie met een bewoner die de woning met veel zorg bewoont en onderhoudt. ✅ Residentiële woning in een bosrijke en rustige omgeving, nabij een natuurgebied. ✅ Transparant dossier met alle relevante informatie en documentatie. De aankoop verloopt volgens de Belgische regelgeving en onder gebruikelijke notariële begeleiding. Alle afspraken en financiële afwikkelingen verlopen uitsluitend via de officiële juridische procedures. Op aanvraag ontvangt u vrijblijvend het investeringsmemorandum met alle relevante informatie. Het EPC-certificaat en eventuele aanvullende documentatie worden eveneens bezorgd. Bent u geïnteresseerd of kent u iemand voor wie dit interessant kan zijn? Dan nodig ik u van harte uit om contact met mij op te nemen. Ik bezorg u graag alle informatie. Hartelijk dank voor uw interesse. Het delen van deze oproep binnen uw netwerk wordt bijzonder gewaardeerd. Graag na uw bericht ook uw spamfolder controleren zodat verdere communicatie u zeker bereikt.