Huis te koop, Kalmthout RBW80263 In optie

Pastorijhoef 7, 2920 Kalmthout

795 000 €

4 Slaapkamer(s) 300 m² 2 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Rustig gelegen hoeve met schuur, stal en weilanden, totaal ca. 13.333 m², perfect voor een dierenliefhebber We betreden de hoeve via een ruime inkomhal (ca. 18m²) die toegang geeft tot de traphal en de woonkamer van ca. 40m². De woonkamer biedt veel lichtinval en een mooi zicht over de binnenkoer en bijgebouwen. Aansluitend vinden we de ingerichte leefkeuken (ca 20m²) en de berging/wasplaats van ca. 12m². Verder is er nog een achterinkom, een gastentoilet en een 1ste badkamer. Een multifunctionele ruimte van ca. 34m² maakt het gelijkvloers compleet. Deze ruimte is toegankelijk langs de voorkant en is dus perfect geschikt als kantoor- of praktijkruimte. De 1ste verdieping is recent volledig vernieuwd en omvat 3 slaapkamers (2 x ca. 16 en 20m²), allen met een vide, een 4de slaapkamer met annex een mooie 2de badkamer (ca. 30m²), en een apart toilet. Achter de woning bevindt zich een schuur/garage van ca. 80m² met 2 poorten. Naast de woning vinden we een stal van ca. 130m² met een grote poort, met ernaast een aanbouw van ca. 100m². EXTRA INFO: - De hoeve is rustig gelegen maar toch op wandelafstand van de dorpskern van Kalmthout-Nieuwmoer. - Perfect voor het houden van dieren. De weilanden zijn degelijk omheind en voorzien van poorten en hekken. - De hoeve en de bijgebouwen bieden veel ruimte, ook voor een zelfstandige of vrij beroep. - Een perceel van in totaal 13.333 m² !! Ideaal als je op zoek bent naar een hoeve met bijgebouwen en weilanden, met extra ruimte voor kantoor of vrij beroep. Maak een afspraak en kom eens kijken naar de mogelijkheden.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1973

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 795 000 €

Kadastraal inkomen 1 879 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 300 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 13333 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 310 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW80263 Ref. verkoper: 337784 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Mini Maatjes Kinderdagverblijven

505 m · 1' 42'' 505 m · 46'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes Kleuterscholen

529 m · 1' 45'' 529 m · 46'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes Basisscholen

529 m · 1' 45'' 529 m · 46'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout Middelbare scholen

4,8 km · 16' 4,8 km · 5' 4,4 km · 16' 4,8 km · 58'

Mobiliteit

444 - Wuustwezel - Essen College Bus

132 m · 1' 35''

67 - Kapellen - Essen

132 m · 1' 35''

447 - scholen Wuustwezel - Essen Hoek

132 m · 1' 35''

Wildert Treinstations

4,1 km · 14' 4,4 km · 7' 3,4 km · 36' 4,1 km · 49'

Sparn Achterbroek Laadstations

5,1 km · 6'

Cambio - Kerk Centre Autodelen

4,9 km · 16' 4,7 km · 15' 4,9 km · 59'

Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek Fietsdeelsysteem

691 m · 8'

Winkelen

Spar Nieuwmoer Winkels

869 m · 2' 53'' 869 m · 1' 13'' 715 m · 10' 869 m · 10'

Aldi Essen

4,2 km · 14' 4,2 km · 4' 3,7 km · 14' 4 km · 48'

Okay Essen

4,1 km · 14' 4,1 km · 4' 3,9 km · 11' 4,1 km · 50'

Toerisme

Royal Antwerp Golf Club Golfen

13,2 km · 16'

Nabijgelegen steden

Turnhout

38,9 km · 41' 36,6 km · 2º 38'

Beveren

38,4 km · 38' 38,8 km · 2º 15'

Bergen op Zoom

25,5 km · 21' 19,5 km · 1º 16'

Roosendaal

12 km · 11' 12,3 km · 0º 60'

Breda

35,7 km · 29' 28,2 km · 3º 1'

Antwerpen

33,4 km · 31' 28,3 km · 1º 39'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Pastorijhoef betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Mini Maatjes", op slechts 6 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 447 - scholen Wuustwezel - Essen Hoek, 444 - Wuustwezel - Essen College, 67 - Kapellen - Essen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Nieuwmoer (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Essen (4 minuten rijden), Okay Essen (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Antwerp Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wildert" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek", 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Bergen op Zoom voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Roosendaal ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

4,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Kalmthout RBW80263 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kalmthout?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Kalmthout RBW80263 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kalmthout?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kalmthout?