Maison à vendre, Kalmthout RBW80263

Pastorijhoef 7 , 2920 Kalmthout

795 000 €

4 Chambre(s) 300 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Ferme située au calme, avec grange, étable et prairies, d'une superficie totale d'environ 13 333 m², idéale pour les amoureux des animaux On entre dans la ferme par un vaste hall d'entrée (environ 18 m²) qui donne accès à la cage d'escalier et au salon d'environ 40 m². Le salon est très lumineux et offre une belle vue sur la cour intérieure et les dépendances. Viennent ensuite la cuisine équipée (environ 20 m²) et le débarras/buanderie d’environ 12 m². On trouve également une entrée arrière, des toilettes pour invités et une première salle de bains. Une pièce multifonctionnelle d’environ 34 m² complète le rez-de-chaussée. Cette pièce est accessible par l’avant et convient donc parfaitement comme bureau ou cabinet professionnel. Le premier étage a été entièrement rénové récemment et comprend trois chambres (2 d’environ 16 et 20 m²), toutes dotées d’une mezzanine, une quatrième chambre avec, attenante, une belle deuxième salle de bains (environ 30 m²), ainsi que des toilettes séparées. À l'arrière de la maison se trouve une grange/garage d'environ 80 m² dotée de deux portes. À côté de la maison, on trouve une écurie d'environ 130 m² avec une grande porte, flanquée d'une annexe d'environ 100 m². INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : - La ferme bénéficie d’un emplacement calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village de Kalmthout-Nieuwmoer. - Parfaite pour l'élevage d'animaux. Les prairies sont solidement clôturées et équipées de portails et de barrières. - La ferme et ses dépendances offrent beaucoup d'espace, notamment pour une activité indépendante ou libérale. - Une parcelle d'une superficie totale de 13 333 m² !! Idéal si vous recherchez une ferme avec des dépendances et des prairies, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une activité libérale. Prenez rendez-vous et venez découvrir les possibilités.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1973

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 795 000 €

Revenu cadastral 1 879 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 300 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 13333 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 379 kWh/m²/an

Date de validité PEB 01/07/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80263 Réf. vendeur: 337784 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Mini Maatjes Crèches

505 m · 1' 42'' 505 m · 46'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes Écoles maternelles

529 m · 1' 45'' 529 m · 46'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes Écoles primaires

529 m · 1' 45'' 529 m · 46'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout Écoles secondaires

4,8 km · 16' 4,8 km · 5' 4,4 km · 16' 4,8 km · 58'

Transports

De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen Bus

132 m · 1' 35''

De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen

132 m · 1' 35''

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

132 m · 1' 35''

Wildert Gares

4,1 km · 14' 4,4 km · 7' 3,4 km · 36' 4,1 km · 49'

Sparn Achterbroek Bornes de recharge

5,1 km · 6'

Cambio - Kerk Centre Voitures en libre-service

4,9 km · 16' 4,7 km · 15' 4,9 km · 59'

Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek Vélos en libre-service

691 m · 8'

Magasins

Spar Nieuwmoer Supermarchés

869 m · 2' 53'' 869 m · 1' 13'' 715 m · 10' 869 m · 10'

Aldi Essen

4,2 km · 14' 4,2 km · 4' 3,7 km · 14' 4 km · 48'

Okay Essen

4,1 km · 14' 4,1 km · 4' 3,9 km · 11' 4,1 km · 50'

Tourisme

Royal Antwerp Golf Club Golfs

13,2 km · 16'

Villes proches

Turnhout

38,9 km · 41' 36,6 km · 2º 38'

Beveren

38,4 km · 38' 38,8 km · 2º 15'

Bergen op Zoom

25,5 km · 21' 19,5 km · 1º 16'

Rosendael

12 km · 11' 12,3 km · 0º 60'

Bréda

35,7 km · 29' 28,2 km · 3º 1'

Anvers

33,4 km · 31' 28,3 km · 1º 39'

Villes proches

Ce bien, situé près de Pastorijhoef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen, De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Mini Maatjes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek" à seulement 8 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wildert" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Nieuwmoer" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Essen" (4 minutes en voiture), "Okay Essen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 16 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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