Maison à vendre avec 4 façades - Kalmthout

Cette charmante woning à vendre à Wuustwezel représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat à la fois pratique, économe en énergie et situé dans un environnement paisible. Située au Wiezelo 18, cette résidence offre une surface habitable de 197 m² sur un terrain de 480 m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Construite en 1993, cette demeure a été soigneusement entretenue, notamment avec une rénovation récente de la cuisine en 2018 et l’installation de 17 panneaux solaires en 2018, ce qui garantit une excellente performance énergétique avec un EPC de 150 kWh/m²/an, attestant de son efficacité énergétique. Elle est proposée au prix de 495 000 €, charges comprises, et bénéficie d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2035. L’intérieur de cette maison se distingue par ses espaces fonctionnels et lumineux. Dès l’entrée, une hall d’accueil avec un toilette invité et un vestiaire mène à une pièce de vie généreuse d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses quatre façades. La cuisine, entièrement rénovée, de 14 m², possède une entrée indépendante, facilitant l’accès aux zones extérieures et à la terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres d’environ 15 m² et deux autres de 8 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un second toilette. La buanderie ou pièce de rangement de 7 m² ainsi que l’accès à l’incontournable garage intégré de 18 m² avec porte automatique complètent ce niveau. La première étage offre une pièce polyvalente d’environ 50 m², idéale pour transformation en deux chambres supplémentaires selon les besoins. La maison bénéficie également d’un grand jardin clôturé avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un carport de 3 mètres de haut, idéal pour stationner un camping-car ou d’autres véhicules volumineux. Située dans un secteur calme et résidentiel à Wuustwezel, cette propriété jouit d’un environnement privilégié tout en restant facilement accessible. Le quartier est idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité sans être isolées, avec un accès pratique aux commodités locales. La proximité d’un parc ou d’espaces verts offre un cadre idéal pour les activités en plein air. La maison est également équipée de volets roulants partiellement automatisés et de moustiquaires, apportant confort et sécurité au quotidien. Avec sa construction robuste, ses installations modernes et ses nombreux atouts écologiques, cette résidence constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans une habitation durable et agréable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable à Wuustwezel. En savoir plus ?

Instapklare woning in het centrum van Gooreind op een perceel van 550m². Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal met apart toilet, een woonkamer (28m²) op tegelvloer, een keuken (12m², voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en spoelbak), een bureel/speelkamer (11m²), een badkamer (8m², ingericht met douche in ligbad, dubbele lavabo en toilet) en een garage (25m², met aansluiting wasmachine, CV-ketel en meters nutsvoorzieningen). Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers (20, 18 en 25m²) waarbij slaapkamers 2 en 3 met elkaar verbonden zijn. Buiten beschikt de woning over een terras en tuin met tuinhuis. En savoir plus ?

Ruime gerenoveerde villa met zwembad op een perceel van 2.056m². Indeling gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met toilet en ingemaakte kasten, ruime woonkamer op parketvloer (royal dutch oak) opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte Ruime gerenoveerde villa met zwembad op een perceel van 2.056m². Indeling gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met toilet en ingemaakte kasten, ruime woonkamer op parketvloer (royal dutch oak) opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte (respectievelijk 37 en 25m²), volledig ingerichte keuken van Siematic (voorzien van inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-microgolf, stoomoven, koffiezet, koelkast, vaatwasser en spoelbak met quooker), wasplaats/bijkeuken (13m²) met lavabo en ingemaakte kasten, speelhoek/bureau (14m²) en een tv-ruimte/bureau (30m²). Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers (22, 17, 17 en 9m²) op parketvloer met ingemaakte kasten en een badkamer (15m², ingericht met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet). Op de 2e verdieping is nog een slaapkamer (20m²) met badkamer (12m², ingericht met ligbad, douche, lavabo en toilet) en een grote polyvalente ruimte (25 + 21m²) die nu ingericht is als dressing maar waar ook nog een extra slaapkamer/speelruimte/hobbyruimte van kan worden gemaakt. Achter de woning is een terras (41m²) en een tuin met zwembad (aangelegd in 2018) waar het aangenaam vertoeven is en je volop kan genieten van de middag- en avondzon. De technische ruimte met warmtepomp en filter van het zwembad bevindt zich naast de woning. Extra info: De woning is voorzien van vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping, domotica (Loxone) en verlichting met sensoren. Troeven: De woning is verrassend ruim, heeft veel lichtinval en biedt extra mogelijkheden door de polyvalente ruimte op de 2e verdieping! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Wuustwezel, cette magnifique bungalow à vendre représente une opportunité unique d’acquérir une résidence spacieuse, moderne et parfaitement adaptée aux besoins contemporains. Avec un prix fixé à 565 000 €, cette propriété offre un vaste espace de vie, une conception pratique et un environnement paisible, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie confortable dans une zone résidentielle privilégiée. La bâtisse, construite en 1995, a été soigneusement entretenue et bénéficie d’une conception fonctionnelle qui allie confort, efficacité énergétique et esthétique. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts. La surface habitable de 243 m² comprend une pièce de vie généreuse d’environ 45 m², bénéficiant de nombreuses fenêtres qui la baignent de lumière naturelle. La cuisine équipée, d’environ 13 m², est adjacente à une grande buanderie de 12 m², facilitant la vie quotidienne. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite principale d'environ 17 m² avec une salle de bains attenante équipée d’une douche, ainsi que d’une deuxième salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo pour plus de confort. Les deux autres chambres, d’environ 14 et 11 m², complètent harmonieusement la distribution intérieure. Un point fort notable est le garage intérieur de 36 m² avec porte automatique, offrant espace pour plusieurs véhicules ou utilisations diverses. La toiture entièrement isolée cache un grenier volumineux accessible via une échelle de plafond dans le garage, offrant un potentiel supplémentaire de stockage ou d’aménagement. Située dans une rue calme en dehors du tumulte urbain, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et sécurisé. Le terrain de 1125 m² abrite une belle pelouse clôturée, avec un coin terrasse partiellement couvert d’environ 45 m², parfait pour profiter des belles journées en toute convivialité. La maison est équipée de panneaux solaires (14 unités) avec une batterie domestique de 5 kW, assurant une gestion énergétique efficace et durable. Des systèmes modernes tels qu’un système de ventilation de type C et une alarme renforcent la sécurité et le confort des occupants. La localisation dans un secteur résidentiel offre un accès facile aux commodités locales, tout en étant suffisamment éloignée du centre-ville pour garantir tranquillité et qualité de vie. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette résidence exceptionnelle à Wuustwezel, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een zeer gegeerde omgeving. Deze kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp met vloerverwarming, driedubbele beglazing, ventilatie D, 13 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000L. De architectuur kan aangepast worden aan het perceel in samenspraak met onze architect. De prijs bedraagt 706.261€ ALL IN (Grond + registratie + notaris + woning + 21 % btw + aansluitingskosten) Contacteer ons voor meer info via ### of ### En savoir plus ?

Cette résidence située au Hoogboomsteenweg 261 à Kapellen offre un environnement privilégié, entouré de verdure et de nature. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation sud qui favorise une bonne luminosité intérieure et une agréable ambiance extérieure. Le terrain d’une superficie de 1099 m² comprend un vaste jardin, une terrasse couverte, ainsi qu’un bois derrière la maison, idéal pour profiter du plein air tout au long de l’année. L’intérieur de la maison s’étend sur 167 m² habitables, comprenant une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse et spacieuse. La cuisine attenante est conçue pour accueillir une table à manger conviviale. La maison dispose d’une salle de bain complète, d’un WC séparé, ainsi que de deux chambres de grande taille, offrant un espace confortable pour une famille ou des occupants cherchant un peu plus d’intimité. Un espace de rangement avec branchements pour lave-linge et sèche-linge est également présent. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un garage ainsi qu’un espace supplémentaire pour le stationnement, accessible par une large allée jusqu’au fond du terrain. Un bâtiment en bois peut servir d’atelier, d’espace pour les loisirs ou d’espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’installations électriques nécessitant une vérification de conformité. Son emplacement stratégique permet d’accéder rapidement aux commodités tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d’Essen, cette résidence individuelle à vendre représente une occasion rare d’acquérir un bien immobilier d’exception dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 494 000 euros, cette villa de plain-pied, bâtie en 1974, repose sur un terrain spacieux de 2 533 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la frontière néerlandaise. Entièrement à rénover, cette propriété présente un potentiel considérable pour créer une résidence moderne et confortable, adaptée aux besoins de ses futurs occupants. La maison dispose d’une superficie habitable de 243 m², répartie intelligemment pour offrir une parfaite harmonie entre espace privé et espace de vie convivial. En entrant dans la propriété, on découvre une vaste pièce d’accueil d’environ 24 m², dotée d’une vestiaire intégrée et d’un WC pour invités, qui mène vers un salon lumineux de 43 m². La luminosité naturelle est accentuée par de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur le grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. La cuisine, d’environ 13 m², équipée d’équipements modernes comme une hotte, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, donne accès à une terrasse couverte de 16 m² idéale pour les repas en plein air. La maison comprend également trois grandes chambres de 24, 19 et 14 m², ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. La cave complète avantageusement ce bien, avec plusieurs espaces de rangement et une plateforme pour la machine à laver. La propriété possède deux garages doubles de 35 m² chacun et plusieurs places de stationnement extérieures, dont trois sont disponibles pour les visiteurs. Le cadre environnant d’Essen-Horendonk confère à cette résidence une atmosphère calme et bucolique, tout en restant proche des commodités. La maison est située dans une zone classée en secteur agricole à valeur paysagère, où la tranquillité et la nature priment. Le terrain généreux offre un espace remarquable pour aménager jardins, terrains de jeux ou autres aménagements extérieurs selon vos goûts. Des aspects tels que la conformité électrique et la présence d’un certificat électrique attestent du bon état technique du bâtiment. La disponibilité de cette propriété est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour les nouveaux propriétaires. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette vaste villa à rénover dans un cadre exceptionnel ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Située à Essen, cette charmante résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie dans un environnement calme et accessible. Avec un prix fixé à 250 000 €, cette maison offre une surface habitable de 137 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m². La propriété bénéficie également d’un garage extérieur d’environ 25 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d’un jardin agréable orienté à l’ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison, construite en 1959, nécessite une rénovation complète, conformément à la réglementation en vigueur pour les bâtiments résidentiels, ce qui permet à un futur propriétaire de personnaliser entièrement l’espace selon ses goûts et besoins. L’intérieur de la maison est organisé de façon fonctionnelle : une entrée mène à la pièce principale, qui communique directement avec la cuisine d’environ 7 m². La cuisine donne accès à une arrière-cour avec un espace de stockage de 16 m², équipé d’une sortie de service et de toilettes, facilitant la gestion quotidienne. À l’étage, vous découvrirez trois chambres généreuses d’environ 15 m² chacune, accompagnées d'une chambre plus petite pouvant faire office de bureau ou d’espace de rangement supplémentaire. La propriété possède également une cave pratique de 7 m², un grenier accessible via un panneau, et un système de chauffage au mazout. La toiture est équipée de volets roulants partiellement automatisés, apportant confort et sécurité. La propriété étant située sur un terrain cadastral de 509 m², elle offre un potentiel considérable pour des rénovations ou des extensions futures. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre d’Essen. La présence de commerces, écoles et transports en commun à courte distance facilite la vie quotidienne et constitue un atout majeur pour toute personne cherchant à s’installer dans cette région. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d’un certificat énergétique avec un score A pour l’occupation des sols et la gestion des eaux. Avec un prix attractif et une localisation privilégiée, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans la région d’Essen. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre à Essen, une opportunité rare pour les amateurs de confort moderne et d'efficacité énergétique. Située au 87 Over d'Aa, cette nouvelle villa construite en 2025 offre une surface habitable généreuse de 250 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. Son prix de 665 000 € reflète la qualité de ses finitions, sa conception innovante et ses équipements haut de gamme. La propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, sa salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi que ses deux toilettes pratiques. La maison est entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une finition soignée, une isolation optimale et une conformité électrique certifiée selon les normes en vigueur. Les espaces de vie sont conçus pour offrir luminosité et confort. En entrant par une vaste halle avec un toilette pour invité et un espace vestiaire, on découvre une pièce de vie ouverte et lumineuse d'environ 38 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine ouverte, d'environ 30 m², est entièrement équipée avec deux fours, un plan de cuisson à induction avec hotte intégrée, un lave-vaisselle et une grande capacité de rangement, offrant une vue agréable sur le jardin. Adjacent à cette zone conviviale, un espace technique de 18 m² permet de gérer aisément le stockage ou les appareils ménagers. L'étage, accessible via un escalier confortable, abrite quatre chambres généreuses (16, 13 et deux de 11 m²), dont une dressing d'environ 7 m² et une buanderie pratique également de 7 m². La propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin orienté au nord, parfaits pour profiter des beaux jours ou pour organiser des activités en plein air. La grande allée avec carport facilite le stationnement privé, complétant ainsi cette offre clé sur porte dans un environnement résidentiel paisible. Ce bien immobilier exceptionnel bénéficie d'une conception performante en termes d'énergie, grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation de type D+ et du vitrage HR+. Il est classé énergie A+, garantissant des charges maîtrisées et un faible impact environnemental. La parcelle de plus de 1 300 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour créer un jardin ou aménager un espace de détente. Située dans une zone résidentielle calme à Essen, cette résidence est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, avec une vente soumise à la TVA sur la partie construction. Si vous souhaitez faire de cette villa moderne votre nouveau foyer ou investir dans un bien performant et spacieux dans la région d'Essen, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Situé à Essen, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété moderne, économe en énergie et prête à emménager. Avec un prix de 680 000 €, cette villa neuve, construite en 2025, se distingue par ses performances énergétiques remarquables grâce à une installation comprenant une pompe à chaleur, un système de ventilation type D+, des panneaux solaires, un vitrage HR+ et un chauffage par le sol. Elle bénéficie d’un label énergétique exceptionnel, la classant en catégorie A+. La propriété se déploie sur une surface habitable de 250 mètres carrés, répartis intelligemment sur deux niveaux, offrant confort et luminosité dans tous les espaces. La conception moderne et soignée de cette villa garantit une réalisation clé en main, avec des finitions haut de gamme et une attention particulière aux détails. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, dont trois de plus de 14 m², ainsi qu’un bureau dédié d’environ 9 m², idéal pour le télétravail ou comme espace privatif. La salle de bains principale est équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche séparée ainsi que de deux toilettes, tandis qu’un dressing d’environ 5 m² et une buanderie complètent l’étage supérieur pour un confort optimal. La pièce maîtresse de la résidence est la vaste pièce de vie ouverte de 38 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses quatre façades. La cuisine entièrement équipée de haute qualité offre une vue agréable sur le jardin privé, parfait pour recevoir ou profiter des repas en famille. L’extérieur se distingue par un vaste terrain de 1775 m² comprenant une terrasse conviviale et un jardin verdoyant, idéal pour les activités en plein air ou pour profiter pleinement du cadre résidentiel paisible. L’emplacement à Essen confère à cette propriété un environnement résidentiel calme tout en restant accessible. La proximité d’équipements essentiels et la tranquillité du secteur en font un choix privilégié pour une vie familiale ou une résidence secondaire. La villa dispose également d’une grande allée avec un carport pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. La vente s’effectue sous régime fiscal avantageux, avec une TVA à 21% sur la part construction et des droits d’enregistrement de 12% sur la part du terrain, à régler lors de la livraison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence neuve représente un investissement sûr dans un secteur en pleine expansion, mêlant confort moderne et respect de l’environnement. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Stabroek, un bien immobilier qui combine confort, espace et convivialité dans un environnement résidentiel privilégié. Érigée en 1968, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 142 m², parfaitement adaptée aux familles ou à ceux recherchant un espace généreux. Son prix de 549 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette région calme et verdoyante. La propriété est vendue en état normal, sans charges supplémentaires, et dispose d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’au 5 mars 2025. La maison n’est pas louée actuellement et sera disponible à la signature de l’acte authentique, ce qui facilite une transition fluide pour l’acheteur. En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle avec un espace vestiaire et des toilettes, menant directement à une grande pièce de vie d’environ 38 m². Cette pièce lumineuse bénéficie d’une cheminée chaleureuse, créant une ambiance conviviale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte d’environ 30 m² est entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, offrant ainsi un espace pratique pour préparer vos repas. Elle donne accès à un terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité tout en admirant la vue sur le jardin spacieux et bien entretenu. La maison dispose de trois chambres, dont deux d’environ 9 m² et une plus grande de 16 m², parfaites pour accueillir famille ou invités. La salle de bains équipée d’une douche et d’un meuble lavabo complète ce niveau de vie. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa sous-sol impressionnant comprenant une vaste cave, une garage souterrain pour une voiture et plusieurs espaces de rangement, totalisant environ 112 m². La grande zolder d’environ 120 m² accessible par un escalier extérieur offre un potentiel supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier selon vos besoins. La maison est entourée d’un jardin généreux dans un cadre sécurisé, partiellement clôturé et doté d’un portail automatique, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités extérieures en toute sérénité. Avec cinq places de parking extérieures, cette propriété se distingue par sa praticité et son harmonie avec son environnement résidentiel et familial. Pour toute personne désireuse de s’établir dans un secteur calme tout en bénéficiant d’un espace généreux et fonctionnel, cette maison à Stabroek représente une occasion à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière. En savoir plus ?

Ontdek deze riante villa in Brasschaat, verscholen in een adembenemend bosgebied waar rust, privacy en comfort naadloos in elkaar vloeien. Van zodra u het domein betreedt, wordt u omarmd door het warme gevoel van thuiskomen, omgeven door hoge bomen, een waar toevluchtsoord met privé-bos waar kinderen en natuurliefhebbers eindeloos plezier beleven. Binnenin ademt de woning pure luxe en comfort. Via de imposante inkomhal komt u in de leefruimte waar zich aan de rechterzijde de prachtige Boretti-keuken bevindt, die het kloppende hart van de villa vormt. Een culinair paradijs waar koken, genieten en samenzijn centraal staan. De hoogwaardige afwerking, royale werkruimtes en professionele toestellen maken van elke maaltijd een beleving. Naast de luxueuze leefruimte bevindt zich een veelzijdige ontspanningsruimte met gashaard, die ideaal dienst kan doen als open kantoor, creatieve studio, leeshoek of lounge-bar. De flexibele indeling maakt deze prachtige villa uitermate geschikt voor wie een praktijkruimte aan huis zoekt of wie droomt van een kangoeroewoning waarbij privacy en verbondenheid perfect in balans zijn. De leefruimtes baden in het licht en bieden vanuit elke hoek uitzicht op het omliggende groen, wat de villa een warme, uitnodigende en tegelijk modern verfijnde uitstraling geeft. De ruime woonzolder biedt een uniek gevoel van vrijheid en privacy, perfect als master retreat, hobbyruimte of inspirerende werkplek. Daarnaast beschikt de villa over een volledig uitgerustegelijkvloerse logeerruimte, voorzien van een eigen badkamer, dressing en gezellige gashaard, zodat uw gasten kunnen genieten van het comfort en de luxe van een exclusieve hotelsuite of die perfect kan dienen als praktijkruimte. Een ruime veranda met prachtig uitzicht, een inpandige garage voor twee wagens met bergruimte en de ruime kelder maken van deze villa een villa zonder gebreken die perfect beantwoord aan de hedendaagse verwachtingen. De rijkelijke tuin biedt de mogelijkheid voor een zwembad en zorgen de automatisch geïntegreerde sproeiers voor een zorgeloze bewatering van gazon en planten. Met een aanpalend en afgesloten privé-bos kunnen zowel kinderen veilig en zorgeloos kampen bouwen en ravotten als natuurliefhebbers optimaal genieten van dit privatief omheide bos. Ook op technisch vlak voldoet deze woning ruim aan alle verwachtingen. Ze is uitgerust met vloerverwarming, gaskachels en een warmtepomp, wat samen zorgt voor een gunstige EPC-score en een zuinig energieverbruik en zeer grote waterput. Voor een veilig en zorgeloos gevoel is het domein voorzien van camera­bewaking en een geavanceerd alarmsysteem met domotica uitbreiding en rolluiken. De ligging vormt een bijkomende troef: de villa is uitstekend verbonden richting Antwerpen en Nederland, waardoor zowel woon-werkverkeer als internationale verplaatsingen bijzonder vlot verlopen. Het station van Brecht ligt op een boogschoot voor (inter-)nationale treinpendelaars. Deze uitzonderlijke villa biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimtelijkheid, luxe, veiligheid en natuurlijke rust, ideaal voor wie stijlvol wonen wil combineren met praktische functionaliteit. Bekijk de video of kom het ervaren met een persoonlijk en vrijblijvend bezoek via ### of ### . En savoir plus ?

Deze uiterst luxueuze afgewerkte villa kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000L. De woning kan nog volgens uw smaak worden aangepast zowel qua architectuur, indeling als afwerkingsgraad. De projectprijs bedraagt ALL IN 1.938.027€. Voor meer info contacteer ons via ### of bel ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Brasschaat, cette villa exceptionnelle représente une rare opportunité d'acquérir une propriété alliant espace, confort et élégance dans un environnement verdoyant. Réalisée en 1998, cette demeure de standing profite d'une surface habitable généreuse de 405 m², offrant une disposition optimale pour une vie familiale ou professionnelle. L’accès principal s’effectue via une vaste entrée qui mène à un hall accueillant, complété par un toilette pour invités. Le salon spacieux, convivial et lumineux, est agrémenté d’une cheminée naturelle, créant une ambiance chaleureuse. La zone de vie comprend un espace télévision et une salle à manger, tous deux dotés d’un sol en pierre naturelle raffinée, menant à une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou préparer de délicieux repas dans un cadre pratique. L'intérieur de cette résidence se distingue par ses nombreuses pièces conçues pour répondre aux besoins modernes. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains attenante offre confort et indépendance, tandis qu’à l’étage supérieur, une pièce dédiée au bureau ou à la pratique professionnelle permet de travailler dans un environnement calme et inspirant. La propriété comprend également quatre autres chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré et salle de bains luxueuse équipée d’une baignoire, d’une douche, de doubles lavabos et d’un toilette. La maison est en grande partie sous-sol, assurant un espace supplémentaire pour le stockage, une buanderie, une zone sanitaire avec douche et une salle de détente aménagée en privé-café. Le tout repose sur un terrain de 4 731 m², agrémenté d’un jardin paysager et clôturé, garantissant intimité et sérénité. À l’extérieur, cette villa offre un véritable havre de paix. Un vaste terrasse privative dévoile une vue imprenable sur la piscine de grande dimension et le poolhouse, parfaits pour les loisirs ou recevoir des invités lors des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un environnement calme et privé, avec un accès facile aux espaces verts environnants. Son architecture bien pensée assure une excellente luminosité grâce à ses quatre façades orientées à l’est. Avec un chauffage au mazout efficace et un certificat énergétique attestant d’une consommation annuelle de 258 kWh/m², cette résidence combine modernité et économie d’énergie. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié. À ce prix de 1 299 000 €, cette villa représente une opportunité rare à Brasschaat pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. En savoir plus ?

Cette prachtige villa gelegen in Brasschaat combineert comfort, ruimte en een top locatie, waardoor het een uitzonderlijk vastgoed is dat indruk maakt. Gelegen aan Henrilei 24, bevindt deze eigendom zich in een rustige, groene en residentiële omgeving, ideaal voor wie rust en privacy waardeert. Met een vraagprijs van €819.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 274 m², die volledig gerenoveerd werd in 2021 en gekenmerkt wordt door haar moderne voorzieningen en doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiairekast en gastentoilet, waarna een grote, lichte leefruimte met gezellige haard en een aparte bureauruimte volgt. De volledig ingerichte keuken geeft toegang tot een lichtrijke veranda en de omheinde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, en twee badkamers, waarvan één met jacuzzi. Ook de eerste verdieping beschikt over extra ruimte die kan dienen als dressing of opslag, waardoor het comfort en de functionaliteit van deze villa naadloos aansluiten bij moderne wensen. De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van deze eigendom. De tuin, inclusief terras, beslaat een perceel van maar liefst 1071 m² en is perfect afgewerkt voor het genieten van de natuur in alle privacy. Op het terrein bevindt zich een ruime oprit en garage, wat praktische voordelen biedt voor automobilisten. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, vliegenramen, een airco-/verwarmingssysteem, 14 zonnepanelen en een elektrisch pompje voor de grondwaterput. De ligging dichtbij het centrum van Brasschaat stelt bewoners in staat te genieten van de faciliteiten van de stad terwijl ze in een rustige omgeving verblijven. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied en de woning voldoet aan de geldende bouw- en energievoorschriften met een gunstige EPC-score van 176 kWh/m² jaar. Met haar uitstekende staat van onderhoud en de recente renovatie is deze villa direct instapklaar en biedt het een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus en functioneel vrijstaand huis in Brasschaat. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging of advies op maat. Deze villa combineert alle voordelen van comfortabel wonen in een prachtige omgeving en verdient zeker uw aandacht. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Brasschaat, une opportunité rare pour les amateurs de confort, de luxe et de nature. Avec un prix affiché à 995 000 €, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel privilégié. La maison se trouve dans une zone calme, dans une rue bordée d'arbres majestueux, à proximité immédiate du centre dynamique de Brasschaat, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant. La propriété a été entièrement rénovée avec goût, utilisant des matériaux de haute qualité qui allient esthétique et durabilité. La rénovation complète a permis d’optimiser l’espace et d’intégrer des équipements modernes, notamment une chaudière Viessmann installée en 2015, 18 panneaux solaires sur le toit assurant une autonomie énergétique, ainsi que des fenêtres en bois équipées de double vitrage pour une isolation optimale. La superficie habitable généreuse de 232 m² s’étend sur deux niveaux, comprenant trois chambres confortables, une dressing, une pièce bureau ou espace de travail, et une salle de bain spacieuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité, tandis que le salon chaleureux offre un espace idéal pour la détente. L’extérieur constitue l’un des grands atouts de cette maison : une vaste plantation de 2355 m² avec un jardin luxuriant, une zone potagère, un terrasse ensoleillée et une piscine naturelle, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’emplacement de cette résidence est véritablement stratégique. Située dans un quartier résidentiel calme, mais proche de toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces, boulangeries et supermarchés, elle offre un mode de vie pratique et agréable. La proximité du centre-ville de Brasschaat permet de profiter pleinement de l’animation locale tout en bénéficiant du calme d’un environnement naturel préservé. La maison bénéficie également d’un excellent accès aux routes principales et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers les zones voisines ou vers l’agglomération bruxelloise. Avec une classe énergétique certifiée C (255 kWh/m²/an), cette maison allie confort et performance énergétique pour minimiser les coûts de chauffage tout en respectant les normes environnementales. N’attendez plus pour découvrir cette propriété d’exception. Pour une visite ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Une occasion unique d’investir dans un bien immobilier d’exception dans un cadre idyllique. En savoir plus ?

Op deze unieke locatie kunnen wij voor u deze hedendaagse nieuwbouw realiseren. Volledig volgens uw smaak en wensen. De woning zal afgewerkt worden volgens de meest energiezuinige norm A+ label. Samen met u zullen we veel zorg besteden aan de architectuur en afwerking. De prijs voor dit project bedraagt ALL-IN 2.159.627€ (Bouwgrond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorzieningen). Voor meer info contacteer ons via ### of ### En savoir plus ?