In het rustige en groene Nieuwmoer, Kalmthout, worden vier prachtige nieuwbouwwoningen gebouwd in het project Den Zilverenhoek. Gelegen aan de Zilverenhoeksesteenweg 73-77, geniet u hier van een perfecte combinatie van landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid. De woningen zijn zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een handige berging, een apart toilet en een tuinberging met autostaanplaats. De oppervlaktes van de percelen variëren van 470m² tot 840m². De afwerking is van hoog niveau, met keramische vloeren en een maatwerkkeuken. Grote aluminium ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en zijn voorzien van superisolerend glas. Comfort wordt gewaarborgd door vloerverwarming op basis van een energiezuinige lucht-water warmtepomp, aangevuld met zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Zowel de keuken als de badkamer zijn uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen van Desco. De tuinen worden afgewerkt met aanplantingen en een groene uitstraling. Dit project biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit op een prachtige locatie, met vlotte verbindingen naar Kalmthout, Antwerpen en Nederland. De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel. Voor meer info contacteer ons kantoor te Kalmthout op ### of via ### . En savoir plus ?
Maison à vendre - Kalmthout
In het rustige en groene Nieuwmoer, Kalmthout, worden vier prachtige nieuwbouwwoningen gebouwd in het project Den Zilverenhoek. Gelegen aan de Zilverenhoeksesteenweg 73-77, geniet u hier van een perfecte combinatie van landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid. De woningen zijn zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een handige berging, een apart toilet en een tuinberging met autostaanplaats. De oppervlaktes van de percelen variëren van 470m² tot 840m². De afwerking is van hoog niveau, met keramische vloeren, parket en een maatwerkkeuken met een composiet werkblad. Grote aluminium ramen van Aliplast zorgen voor veel natuurlijk licht en zijn voorzien van superisolerend glas. Comfort wordt gewaarborgd door vloerverwarming op basis van een energiezuinige lucht-water warmtepomp van Vaillant, aangevuld met zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Zowel de keuken als de badkamer zijn uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen van Desco. De tuinen worden afgewerkt met hagen en aanplantingen voor extra privacy en een groene uitstraling. Dit project biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit op een prachtige locatie, met vlotte verbindingen naar Kalmthout, Antwerpen en Nederland. En savoir plus ?
In het rustige en groene Nieuwmoer, Kalmthout, worden vier prachtige nieuwbouwwoningen gebouwd in het project Den Zilverenhoek. Gelegen aan de Zilverenhoeksesteenweg 73-77, geniet u hier van een perfecte combinatie van landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid. De woningen zijn zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een handige berging, een apart toilet en een tuinberging met autostaanplaats. De oppervlaktes van de percelen variëren van 470m² tot 840m². De afwerking is van hoog niveau, met keramische vloeren, parket en een maatwerkkeuken met een composiet werkblad. Grote aluminium ramen van Aliplast zorgen voor veel natuurlijk licht en zijn voorzien van superisolerend glas. Comfort wordt gewaarborgd door vloerverwarming op basis van een energiezuinige lucht-water warmtepomp van Vaillant, aangevuld met zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Zowel de keuken als de badkamer zijn uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen van Desco. De tuinen worden afgewerkt met hagen en aanplantingen voor extra privacy en een groene uitstraling. Dit project biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit op een prachtige locatie, met vlotte verbindingen naar Kalmthout, Antwerpen en Nederland. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante propriété à Kalmthout, une résidence offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Située au Kievitstraat 5, cette maison à vendre est proposée au prix de 590 000 €, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et modulable. Construite en 1965, cette habitation nécessite quelques travaux de rénovation, mais présente déjà une structure solide et des caractéristiques attrayantes telles qu'une surface habitable de 251 m², répartie sur deux niveaux. Le terrain de près de 922 m² est idéal pour profiter d’un espace extérieur généreux, avec une belle orientation est, idéale pour profiter du soleil matinal. La maison dispose de six chambres, ce qui en fait une solution parfaite pour les familles nombreuses ou celles souhaitant avoir des espaces dédiés au travail ou à la détente. La pièce de vie principale d’environ 42 m², dotée d’un sol en carrelage et d’une cheminée intégrée, offre un espace convivial et lumineux, ouvert sur une adorable tuinkamer de 13 m² avec vue sur le jardin privé. Les espaces complémentaires renforcent le confort et la praticité de la maison. La cuisine équipée de 20 m² est conçue pour les amateurs de gastronomie, avec un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque à induction et une hotte aspirante. Une buanderie de 6 m² et un espace de rangement viennent compléter cette zone pratique. La salle de bain familiale dispose d'une baignoire, d'une douche et de doubles lavabos, tandis que les deux chambres principales mesurent respectivement 13 et 11 m², accompagnées d’une chambre principale de 15 m² avec dressing attenant. À l’étage, cinq pièces variées offrent encore plus d’espace, avec des superficies allant jusqu’à 32 m². La propriété bénéficie également de plusieurs aménagements extérieurs : un jardin bien entretenu, une terrasse orientée à l’est, deux places de parking extérieures et un abri de jardin, parfaits pour profiter du plein air dans un cadre paisible. L’emplacement dans la commune de Kalmthout est un véritable atout. Située à seulement 200 mètres de l’entrée de la Kalmthoutse Heide, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. La proximité immédiate des espaces naturels en fait un lieu idéal pour les amateurs de randonnée, de vélo ou simplement de détente en pleine nature. La maison est également équipée de panneaux solaires (14 unités), ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques dans le cadre d’une gestion responsable et moderne. La maison fonctionne avec un système de chauffage au mazout, et même si le certificat électrique doit être mis à jour, cet aspect ne diminue en rien la valeur potentielle du bien. Avec son emplacement de choix dans une zone résidentielle très prisée et ses caractéristiques appréciables, cette propriété offre un formidable avenir pour ses futurs propriétaires qui sauront exploiter tout son potentiel. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique résidence a à offrir. En savoir plus ?
Situé à Kalmthout, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 429 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans cette région résidentielle. La maison, construite en 1980, dispose d'une surface habitable de 150 m², répartis intelligemment sur deux niveaux, et se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous accédez à un hall d'accueil accueillant avec un WC visiteurs, menant à une vaste pièce de vie d'environ 32 m², dotée d'un parquet chaleureux qui inonde la pièce de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine aménagée de 12 m² est pratique pour préparer vos repas quotidiens, tandis qu'une pièce supplémentaire sert de buanderie ou de rangement, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée d'environ 13 m², idéale pour des invités ou pour un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. La véranda spacieuse offre une vue imprenable sur la grande jardin, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la distribution comprend une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de loisirs, desservant deux grandes chambres d'environ 19 m² chacune. La propriété se distingue également par ses commodités extérieures : un garage attenant avec espace de travail d'environ 37 m², complété par un carport adjacent à la maison. La vaste parcelle de 1121 m² est joliment aménagée avec un jardin soigneusement entretenu, doté d'une terrasse spacieuse pour les repas en plein air ou la détente. Une cabane de jardin de 8 m² offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que l'accès à la piste cyclable derrière le terrain facilite la mobilité et encourage un mode de vie actif. La maison est également équipée d'un système de chauffage au mazout et possède un certificat énergétique EPC de 388 kWh/m² par an. Le tout se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation ouest sur la façade principale, permettant de profiter du soleil en fin de journée. La disponibilité immédiate après acte notarié fait de cette propriété une option idéale pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité. Pour toute personne intéressée par cette belle résidence à Kalmthout, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce bien immobilier, sans obligation de rénovation, offre un potentiel important et la possibilité de s'installer rapidement dans un environnement privilégié. Grâce à ses nombreux atouts — grands espaces, jardin, garage, proximité des pistes cyclables — cette maison représente une valeur sûre pour un achat résidentiel dans la région de Kalmthout. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle et faire le premier pas vers votre nouveau foyer. En savoir plus ?
Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen. Het ontwerp,indeling en afwerking kan nog volgens uw smaak aangepast worden. De prijs bedraagt ALL-IN : 670.039€ (grond + registratie + notaris + woning + 21 % btw + aansluitingskosten). Contacteer ons voor meer info via ### of ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Kalmthout (2920).
Découvrez cette superbe résidence à Wuustwezel, une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre calme et central. Située au Wiezelo 18, cette propriété d'une superficie habitable de 197 m² se distingue par sa conception moderne, son efficacité énergétique, et ses nombreuses fonctionnalités qui en font un choix idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort et praticité. Son prix de 495 000 € reflète la qualité de ses finitions et ses équipements, comprenant notamment une cuisine entièrement rénovée, une isolation performante, et une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Cette maison est parfaitement adaptée aux besoins contemporains, avec un espace de vie lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de trois chambres, mais peut accueillir jusqu’à cinq, grâce à une pièce multifonctionnelle de 50 m² à l'étage, susceptible d’être aménagée en chambres supplémentaires. L’aspect pratique n’est pas en reste : une entrée accueillante avec un vestiaire, un WC pour invités, une salle de bain équipée d’une douche à l'italienne et d’un meuble lavabo moderne, ainsi qu’un cellier spacieux offrent un confort au quotidien. La propriété possède également une buanderie avec accès à l'extension de l’habitation, ainsi qu’un garage intérieur de 18 m² doté d’une porte automatique, garantissant la sécurité et la commodité pour le stationnement. La maison est également équipée de 17 panneaux solaires installés en 2018, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée, avec un EPC (certificat de performance énergétique) de 150 kWh/m²/an, témoignant de son excellente efficacité énergétique. La toiture et la structure offrent une robustesse durable, complétée par des volets roulants partiellement automatisés et des moustiquaires pour un confort supplémentaire. Le terrain de 480 m² est entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. La terrasse spacieuse invite à la détente ou aux repas en plein air, tandis que le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure à cette propriété exceptionnelle. La configuration est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. La maison bénéficie également d’un carport de 3 mètres de haut, parfait pour abriter un camping-car ou un véhicule volumineux. Chercher cette résidence à Wuustwezel, c’est choisir une habitation moderne, écologique et pratique, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier unique. En savoir plus ?
Charmante gezinswoning te koop in Wuustwezel, gelegen aan Grotstraat 13, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 348.000 €, wat een aantrekkelijke investering vormt voor een gezin dat comfort, ruimte en praktische voorzieningen waardeert. De woning bevindt zich op een perceel van 441 m², waardoor er volop ruimte beschikbaar is voor tuinieren, ontspanning en buitenactiviteiten. Het bouwjaar van 1958 geeft de woning een charmante uitstraling en biedt potentieel voor renovatie en personalisatie naar eigen wensen. De woning is momenteel niet verhuurd en kan bij akte direct worden betrokken, wat gunstig is voor nieuwe eigenaars die snel willen intrekken of renoveren. Binnenin beschikt deze woning over drie slaapkamers en twee toiletten, met een leefruimte van ca. 30 m² die ideaal is voor dagelijks comfort en gezelligheid. De leefkeuken van ongeveer 17 m² geeft toegang tot de achtergelegen badkamer, die voorzien is van een douche, wastafelmeubel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, variërend in grootte van ca. 6 tot 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin van meerdere personen. De ruime zolder van ca. 20 m² is bereikbaar via een vaste trap vanuit de kleinste slaapkamer en biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor verdere inrichting. Buiten geniet men van een deels overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor bijeenkomsten of ontspanning in de open lucht. De woning beschikt over een grote garage van ca. 34 m², waarin parkeren of opslag eenvoudig mogelijk is, evenals een aparte was- en bergplaats. De ligging in Gooreind-Wuustwezel biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit geen probleem vormen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken op het gelijkvloers, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via gas, en de volledige woning is goed onderhouden, met enkele aandachtspunten zoals het ontbreken van een elektrisch certificaat en een primair energieverbruik van 615 kWh/m²/jaar. Deze degelijke woning op een rustige locatie combineert praktische voorzieningen met de charme van een karaktervolle bouw, ideaal voor gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op nieuwe bewoners die er hun eigen verhaal van willen maken. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à Kapellen, une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un habitat spacieux et fonctionnel. Située au 94, Koningin Elisabethlei, cette maison à vendre se distingue par ses qualités et son emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 449 000 euros, cette propriété offre une surface habitable de 207 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres, deux salles de bains, et un aménagement intérieur pratique et bien pensé. La maison a été construite en 1958 et bénéficie d’un état conforme, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien. Son agencement intérieur comprend une entrée accueillante qui mène à une pièce à vivre ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses trois façades orientées à l’est. La luminosité accentue le caractère chaleureux de cet espace, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L’intérieur de la maison est conçu pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne confortable, avec un total de quatre chambres offrant un espace privé pour chacun, ainsi que deux salles de bains modernes. La cuisine, entièrement équipée, se trouve entre la zone de la salle à manger et le salon, facilitant la circulation et l’organisation des repas, tandis que plusieurs commodités telles que le chauffage au gaz (type Vaillant EcoTecPlus, condensation de 2022) garantissent une gestion efficace des coûts énergétiques. À cela s’ajoutent des dispositifs modernes comme du double vitrage en aluminium, partiellement équipé de volets roulants, contribuant au confort thermique et acoustique. La maison dispose également d’un sous-sol, parfait pour du rangement supplémentaire ou des activités annexes. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à une courte distance du centre de Kapellen, ce qui favorise un mode de vie pratique avec toutes les commodités à proximité. La proximité des transports publics et des écoles fait de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité sans compromis sur la praticité. Cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement dans un environnement résidentiel recherché. La superficie totale du terrain s’étend sur 304 m², avec une agréable orientation est qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. L’accès en voiture est facilité par une place de stationnement privée devant la propriété. La maison est également équipée d’un certificat électrique conforme et d’un DPE (performance énergétique) classé E avec un indice de 478 kWh/m²/an, indiquant une consommation raisonnable compte tenu de sa taille. La localisation stratégique à Kapellen combine la douceur d’un cadre résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités urbaines essentielles. Que vous soyez en quête d’un foyer familial ou d’un investissement immobilier sérieux, cette habitation mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence unique qui pourrait devenir votre futur chez-vous ou un atout précieux dans votre portefeuille immobilier. En savoir plus ?
Instapklare woning in het centrum van Gooreind op een perceel van 550m². Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal met apart toilet, een woonkamer (28m²) op tegelvloer, een keuken (12m², voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en spoelbak), een bureel/speelkamer (11m²), een badkamer (8m², ingericht met douche in ligbad, dubbele lavabo en toilet) en een garage (25m², met aansluiting wasmachine, CV-ketel en meters nutsvoorzieningen). Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers (20, 18 en 25m²) waarbij slaapkamers 2 en 3 met elkaar verbonden zijn. Buiten beschikt de woning over een terras en tuin met tuinhuis. En savoir plus ?
Ruime gerenoveerde villa met zwembad op een perceel van 2.056m². Indeling gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met toilet en ingemaakte kasten, ruime woonkamer op parketvloer (royal dutch oak) opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte Ruime gerenoveerde villa met zwembad op een perceel van 2.056m². Indeling gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met toilet en ingemaakte kasten, ruime woonkamer op parketvloer (royal dutch oak) opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte (respectievelijk 37 en 25m²), volledig ingerichte keuken van Siematic (voorzien van inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-microgolf, stoomoven, koffiezet, koelkast, vaatwasser en spoelbak met quooker), wasplaats/bijkeuken (13m²) met lavabo en ingemaakte kasten, speelhoek/bureau (14m²) en een tv-ruimte/bureau (30m²). Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers (22, 17, 17 en 9m²) op parketvloer met ingemaakte kasten en een badkamer (15m², ingericht met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet). Op de 2e verdieping is nog een slaapkamer (20m²) met badkamer (12m², ingericht met ligbad, douche, lavabo en toilet) en een grote polyvalente ruimte (25 + 21m²) die nu ingericht is als dressing maar waar ook nog een extra slaapkamer/speelruimte/hobbyruimte van kan worden gemaakt. Achter de woning is een terras (41m²) en een tuin met zwembad (aangelegd in 2018) waar het aangenaam vertoeven is en je volop kan genieten van de middag- en avondzon. De technische ruimte met warmtepomp en filter van het zwembad bevindt zich naast de woning. Extra info: De woning is voorzien van vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping, domotica (Loxone) en verlichting met sensoren. Troeven: De woning is verrassend ruim, heeft veel lichtinval en biedt extra mogelijkheden door de polyvalente ruimte op de 2e verdieping! En savoir plus ?
Bienvenue dans le projet Hofakker, une nouvelle résidence située au cœur de Wuustwezel, dans la région pittoresque de Noorderkempen. Cette charmante propriété, proposée à 381 303 €, offre un parfait équilibre entre confort moderne et cadre naturel. Située à proximité du centre du village, elle permet d'accéder facilement à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. La résidence fait partie d'un ensemble de 80 maisons contemporaines, où l'architecture moderne rencontre la nature environnante. Conçues avec soin, ces maisons présentent des constructions à la fois mitoyennes et individuelles, parfaitement intégrées dans le décor local. Un parc magnifique de 3,5 hectares jouxte la propriété, offrant de nombreuses possibilités de détente pour toute la famille. Côté technique, cette maison de 168 m² dispose de trois chambres spacieuses, d'un grenier et d'un jardin privé. Elle est équipée de technologies durables telles qu'une pompe à chaleur air/eau, un système de ventilation de type D, ainsi que des panneaux photovoltaïques, garantissant un faible niveau de consommation énergétique (E30). Cette maison constitue une opportunité idéale pour les jeunes familles à la recherche d'un foyer abordable et écologique. Laissez-vous séduire par la tranquillité et le charme de Hofakker! En savoir plus ?
Située à Essen, cette magnifique résidence neuve représente l’aboutissement de la modernité et de l’efficacité énergétique. Au prix de 665 000 €, cette villa d’exception a été conçue pour offrir un confort optimal tout en respectant les standards environnementaux les plus rigoureux. Construit en 2025, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 250 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou de professionnels recherchant un espace de vie spacieux, lumineux et pratique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée élégante menant à une pièce de vie ouverte d’environ 38 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou profiter en famille. À proximité, une nouvelle cuisine entièrement équipée de 30 m² avec vue sur le jardin vous permettra de préparer vos repas dans un cadre moderne, avec des appareils électroménagers haut de gamme tels qu’un double four, une plaque à induction avec système d’extraction intégré, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et de nombreux rangements. La maison dispose également d’un bureau privé de 9 m² situé à l’avant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La parcelle de 1384 m² offre un extérieur soigné avec terrasse et jardin, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. L’étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses allant jusqu’à 16 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. La résidence bénéficie également d’une buanderie et d’un dressing de 7 m² chacun, apportant confort et fonctionnalité à la vie quotidienne. La propriété est entièrement équipée pour une efficacité énergétique optimale : pompe à chaleur, panneaux solaires, ventilation D+, vitrage haute performance HR+ et isolation renforcée lui permettent d’afficher fièrement un label énergétique A+. De plus, une vaste allée avec carport facilite le stationnement privé, complétant parfaitement cet ensemble moderne et clé en main. La vente inclut la construction sous régime de la TVA à 21 % et la taxe d’enregistrement à 12 % sur le terrain, avec une disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire. Une opportunité rare dans la région d’Essen pour acquérir une propriété neuve, performante et prête à vivre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. Son emplacement, ses qualités techniques et son design contemporain en font un investissement immobilier sûr et pérenne. Faites le choix du confort, de l’efficacité et de la tranquillité en devenant propriétaire de cette villa unique. En savoir plus ?
Situé au cœur d’Essen, ce magnifique bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence neuve, moderne et éco-efficace. La villa, en construction récente et prévue pour une livraison en 2025, est conçue pour offrir un confort optimal avec une surface habitable généreuse de 250 m². Son design contemporain, ses finitions soignées et ses équipements de haute technologie en font un choix idéal pour une famille souhaitant allier modernité et durabilité. Avec un prix fixé à 680 000 €, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant facilement accessible aux commodités locales. La propriété est vendue sous conditions de paiement spécifiques, incluant la TVA et les droits d’enregistrement, ce qui témoigne de son statut de bien neuf. La maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. L’intérieur est organisé avec soin, comprenant une cuisine entièrement équipée avec deux fours, un plan de cuisson à induction avec hotte intégrée, ainsi qu’un espace technique fonctionnel d’environ 18 m². La salle de bains principale est équipée d’un lavabo double, d’une baignoire et d’une douche, tandis que deux toilettes complètent l’ensemble pour plus de confort. La pièce à vivre principale d’environ 38 m² inonde l’espace de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La propriété dispose également d’un bureau privé, idéal pour le télétravail ou la gestion administrative. À l’extérieur, la vaste parcelle de 1775 m² comprend un jardin paysager, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une entrée pratique avec une grande allée menant à un carport. La construction bénéficie d’équipements énergétiques à la pointe : pompe à chaleur, panneaux solaires, ventilation type D+ et triple vitrage, assurant un label énergétique exceptionnel – A+. L’emplacement d’Essen offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des services urbains. Le quartier résidentiel assure un cadre de vie serein, tout en étant connecté aux axes principaux permettant de rejoindre rapidement les centres commerciaux, écoles et autres infrastructures essentielles. La propriété étant entièrement clé en main, elle invite à une installation immédiate dans un environnement moderne et respectueux de l’environnement. Pour toute personne intéressée par cette résidence exceptionnelle ou souhaitant obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette splendide villa qui combine innovation, confort et élégance dans un cadre idyllique à Essen. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à Kapellen, une opportunité rare d'acquérir une maison lumineuse, bien entretenue et immédiatement habitable, située dans une rue paisible et résidentielle. Avec une surface habitable de 175 m², cette propriété offre un espace généreux qui saura répondre aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant un cadre de vie confortable. Construite en 1959, cette maison s’est modernisée au fil des ans pour garantir un confort optimal tout en conservant ses qualités d’origine. Elle se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse de 22 m², ainsi qu’une cuisine séparée équipée de tout le confort moderne. La cuisine donne directement accès à une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées, et à un jardin parfaitement aménagé de 315 m², avec un espace supplémentaire de stockage dans une petite dépendance. La propriété comprend également une chambre au rez-de-chaussée ainsi que trois autres chambres à l’étage, dont une très grande de 45 m², offrant ainsi un espace privé et spacieux pour chaque membre de la famille. La salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne, est pratique et fonctionnelle. Située dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre du village, où vous trouverez une multitude de commerces, écoles et services publics. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et offres des accès rapides aux principales artères routières menant à la zone portuaire ou vers d’autres régions. La maison est équipée d’une isolation du toit, de fenêtres double vitrage avec volets électriques, garantissant une performance énergétique satisfaisante pour un logement datant de 1959. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, et l’ensemble électrique est conforme aux normes actuelles avec un certificat électrique en règle. La maison dispose également d’une cave de 11 m² pour le stockage ou la cave à vin. Avec un kadastraal inkomen modeste de 721 €, cette propriété constitue un investissement judicieux ou une résidence idéale pour ceux qui recherchent un habitat spacieux dans un cadre calme mais proche de toutes commodités. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. Ce logement est disponible pour occupation immédiate à la signature de l’acte notarié. Son prix attractif de 389 000 € en fait une opportunité incontournable dans la région de Kapellen. Pour découvrir cette maison ou demander une estimation gratuite, rendez-vous sur notre site web ou contactez-nous directement. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une résidence confortable, pratique et située dans un secteur recherché. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Kapellen, une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel dans un quartier résidentiel paisible. Avec un prix attractif de 289 000 euros, cette propriété offre une surface habitable de 120 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Construite en 1919, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente déjà une base solide avec ses trois chambres, sa salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte qui peut être aménagée selon vos préférences. La configuration intérieure inclut également une grande zone de stockage et une cave, tandis qu’un vaste grenier offre des possibilités supplémentaires d’aménagement ou d’extension. La maison bénéficie d’un environnement idéal, situé dans une rue résidentielle calme de Kapellen, l’Akkerstraat. La localisation est particulièrement pratique grâce à la proximité des transports en commun, écoles, commerces et autres commodités essentielles, assurant une vie quotidienne confortable. La façade orientée sud-ouest permet à la lumière naturelle d’inonder la maison durant toute la journée, notamment dans la belle jardin privé de 190 m². La terrasse ou le jardin offrent un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités en toute tranquillité. La propriété est également équipée d’un garage spacieux, accessible par une porte latérale permettant un accès direct à la rue, et équipée de doubles vitrages en PVC pour une meilleure isolation thermique et phonique. En termes d’équipements et de performance énergétique, cette résidence est dotée d’un chauffage au gaz via une chaudière à gaz et dispose d’un certificat électrique conforme aux normes AREI. Son indice EPC de 825 kWh/m²/an indique qu’elle est à rénover pour améliorer son efficacité énergétique. La maison est vendue avec une disponibilité immédiate après signature de l’acte d’achat et constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur résidentiel en plein développement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Kapellen. En savoir plus ?
Contactez Janis pour une visite: ### Vous recherchez une maison à finir que vous pourrez aménager entièrement à votre goût ? Cette maison à finir à Kapellen vous offre l'opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves, étape par étape, à votre rythme et selon votre budget.Atouts et possibilités Situation calme à quelques pas du centre-ville. 3 chambres. Nouvelle porte et porte coulissante à l'arrière à installer (incluse dans le prix). Liberté totale dans la finition et l'aménagement. Achat possible sous le régime d'enregistrement. Une opportunité idéale pour ceux qui veulent prendre les choses en main et aménager une maison selon leur propre style et leur propre confort.(EPC non disponible car la porte arrière et la porte coulissante doivent encore être installées, et le système de chauffage n'est pas encore présent).Offre à partir de 265 000 € En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Kapellen, cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort, praticité et un environnement paisible. Avec un prix attractif de 389 000 €, cette maison moderne et intégralement rénovée constitue une opportunité à ne pas manquer. Située à Peedreef 36, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée dans une rue calme, entre Klein Heiken et Essenhoutstraat, à proximité immédiate du centre-ville. Facilement accessible grâce à ses accès rapides aux autoroutes, elle représente un choix judicieux pour toute personne souhaitant combiner tranquillité et connectivité. Ce bien immobilier repose sur une superficie habitable de 144 m², offrant un agencement réfléchi et fonctionnel. La maison a été entièrement modernisée, avec notamment une cuisine et une salle de bains rénovées, ainsi qu’un toit complètement refait et isolé en 2021 avec 10 cm de PUR. La disposition intérieure comprend une vaste entrée avec WC séparé, menant à une première étage baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La pièce de vie principale en L est ouverte et convivial, avec un accès direct à un magnifique terrasse orientée sud-ouest via une porte-fenêtre. La cuisine ouverte est idéale pour recevoir, tandis que l'espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres généreuses de 14 m² chacune, ainsi qu'une petite troisième chambre de 6 m², parfait pour un bureau ou une chambre d’enfant. La salle de bains moderne, équipée d’une douche et WC, complète commodément cet étage. L’environnement de cette propriété est tout aussi séduisant : située à proximité d’un espace de jeux pour enfants, elle offre un cadre familial et convivial. La maison dispose d’un garage électrique, d’un système de chauffage au mazout datant de 2005, et d’un certificat énergétique EPC de 220 kWh/m²/an. Avec ses deux façades, son terrain de 278 m², ses installations électriques renouvelées et sa construction datant de 1969, cette maison allie stabilité, performance énergétique et confort contemporain. Saisissez cette opportunité unique pour devenir propriétaire d’une maison parfaitement adaptée aux besoins modernes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — cette résidence exceptionnelle n’attend que vous pour écrire une nouvelle page de votre vie. En savoir plus ?
Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een zeer gegeerde omgeving. Deze kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp met vloerverwarming, driedubbele beglazing, ventilatie D, 13 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000L. De architectuur kan aangepast worden aan het perceel in samenspraak met onze architect. De prijs bedraagt 706.261€ ALL IN (Grond + registratie + notaris + woning + 21 % btw + aansluitingskosten) Contacteer ons voor meer info via ### of ### En savoir plus ?
Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige voorwaarden dankzij warmtepomp met vloerverwarming, Ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5785 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN 612.939€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). De huidige oprit en garage worden verwijderd op kosten verkoper. Contacteer ons via ### of ### En savoir plus ?
Plus d'infos sur les biens à vendre ou à louer - Kalmthout (2920)
9 biens à vendre et/ou à louer à Kalmthout (Anvers) où sont répartis 18 695 habitants sur 59,4 km² avec un plus grand nombre de femmes (51,1%) que d'hommes dans cette agglomération. La moyenne d'âge est de 43 ans, les résidents sont majoritairement propriétaires (77%) de leur habitation et ont un salaire moyen par personne de 20 899€ net annuel. On trouve une moyenne de 1,3 voitures par ménage et se trouve donc dans la moyenne belge. Les nationalités les plus représentées sont les suivantes : - 89.8% Belgique - 7.3% Pays-Bas - 0.7% Roumanie - 0.2% Pologne - 0.2% Allemagne - 0.2% Royaume-Uni - 0.1% Irak - 1.5% Autre Jan, Marc, Dirk, Luc et Jozef sont les prénoms les plus courants chez les hommes à Kalmthout et Maria, Ingrid, Anna, Rita et Marie pour les femmes. En moyenne, les habitations que vous croiserez à Kalmthout auront 6,1 pièces soit plus que la moyenne nationale (6). Généralement, les immeubles ont été construits aux alentours de 1965 et on retrouve la répartition suivante : 81,2% de maisons et 18,8% d'immeubles à appartements. On y trouve des bâtiments répartis comme ceci : - 53.5% maisons de type ouvert, fermes, chateaux - 21.8% maisons de type semi-fermé - 18.1% buildings et immeubles à appartements - 3.2% maisons de type fermé - 2% maisons de commerce - 1.3% autres types de bâtiments En ce moment, nous avons 1 maisons à louer, 9 maisons en vente, 0 appartements à vendre et 2 appartements en location. Vous trouverez ici une idée du prix des logements à Kalmthout : - 491291€ pour une maison à vendre - 1375€ par mois pour une maison à louer - 0€ pour un appartement à vendre - 1038€ mensuellement pour un appartement en location Le plus gros loyer demandé à Kalmthout pour une maison est à 1375€ tandis que le plus petit est de 1375€. Au niveau des ventes, la maison la moins chère est à 429000€ alors que la plus chère est affichée à 590000€. À Kalmthout, il faut compter 0€ pour le plus haut prix pour un appartement à vendre et 0€ pour le moins cher. En location, le loyer maximum est de 1290€ alors que 785€ est le plus petit loyer demandé pour louer sur https://immovlan.be/fr. La commune de Kalmthout accueille différentes sociétés sur son territoire, voici les domaines les plus courants : - 166 firmes actives dans "conseil pour les affaires et autres conseils de gestion" - 81 compagnies présentes dans "coiffure et soins de beauté" - 72 entreprises actives dans "services d’aménagement paysager" - 55 sociétés dans le domaine "restaurants et services de restauration mobile" - 51 compagnies présentes dans "travaux de menuiserie" - 46 entreprises actives dans "activités d’architecture" Les habitants de Kalmthout profitent d’une entrée à l’autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) : elle se trouve à 12 minutes en voiture depuis le centre. L’autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) a aussi un accès qui peut être rejoint en 16 minutes. À Kalmthout, vous aurez aussi accès à ces routes principales : - N111 - N117 - N122 - N133 Différents magasins sont disponibles : 2 SPAR, 1 Carrefour, 1 Colruyt et 1 Delhaize. Pour l'éducation, la commune propose 8 crèches ("De Uiltjes" ou encore "Mini Maatjes" par exemple), 9 écoles maternelles ("Go! Basisschool De 4sprong-3d" ou "Vrije Basisschool Rinkrank"), 11 écoles primaires ("Go! Basisschool De 4sprong-3d" ou encore "Gemeentelijke Basisschool - Maatjes" par exemple) et 4 écoles secondaires ("Gitok Bovenbouw" ou "Instituut Heilig Hart"). 16 lignes de bus différentes passent dans Kalmthout, voici un aperçu des possibilités : - Bus De Lijn, ligne 442 : Sint-Lenaarts - Wuustwezel - Kalmthout - Bus De Lijn, ligne 670 : Essen - Kapellen - Merksem - Bus De Lijn, ligne 675 : Putte - Kalmthout - Wuustwezel - Bus De Lijn, ligne 676 : Essen - Kalmthout - Kapellen - Bus NMBS/SNCB, ligne BUS : Tournai -- Mouscron Les gares les plus proches du centre de la commune sont "Kijkuit", "Kalmthout", "Heide", "Wildert", "Kapellen". Dans le périmètre de Kalmthout, vous trouverez 3 stations de recharge pour votre véhicule électrique. L’aéroport le mieux placé par rapport à la commune est "Antwerp International Airport (Deurne)". Il se trouve à 58 minutes en transport en commun ou 25 minutes en voiture. La location d'un vélo "Blue-bike" est possible au moyen des 1 station à disposition dans la commune. Vous trouverez 1 station "Cambio" dans la commune.
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