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RBX03308-0 26

Villa à vendre en viager, Kalmthout RBX03308

Lindendreef 65, 2920 Kalmthout
Bouquet 295 000 €
TREVI Antwerpen
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4 Chambre(s) 181 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 1 500 €
Nombre de vendeurs 1
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 15
Age du premier vendeur 68
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 181 m²
Meublé Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Jardin Oui
Surface du jardin 1539 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1720 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 314 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/08/2036
Emission de CO2 9705
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX03308 Réf. vendeur: 7873209 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Lindendreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Avec Rosendael à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Kalmthout Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 16 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 28 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Kalmthout Station".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gitok Bovenbouw" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bambi" est à 19 minutes à pied.

À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Den Heuvel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 67 - Kapellen - Essen, 67 - Essen - Kapellen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 674 - Essen College - Stabroek avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Kalmthout" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kalmthout" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Achterbroek" (5 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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