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Villa à vendre en viager, Kalmthout RBX03308

Lindendreef 65 , 2920 Kalmthout
Bouquet 295 000 €
4 Chambre(s) 181 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Prix 295 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 1 500 €
Nombre de vendeurs 1
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 15
Age du premier vendeur 68
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 181 m²
Meublé Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Jardin Oui
Surface du jardin 1539 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1720 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 314 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/08/2036
Emission de CO2 9705
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX03308 Réf. vendeur: 7873209 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Lindendreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

La station "Blue-Bike - Kalmthout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 28 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kalmthout" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Kalmthout Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 16 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Gitok Bovenbouw", à seulement 22 minutes de marche.

À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Den Heuvel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bambi" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Kalmthout" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kalmthout" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Achterbroek" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 67 - Essen - Kalmthout - Kapellen, De Lijn - 67 - Kapellen - Kalmthout - Essen avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 674 - Essen College - Kalmthout - Stabroek avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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