Villa te koop met lijfrente, Kalmthout RBX03308

Lindendreef 65, 2920 Kalmthout

Boeket 295 000 €

4 Slaapkamer(s) 181 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) Terras

Beschrijving

Op een uitzonderlijk rustige en groene locatie, op een steenworp van de Kalmthoutse Heide, bevindt zich deze charmante gelijkvloerse villa met prachtige en goed georiënteerde tuin. Hier geniet u van rust, privacy en natuur, terwijl openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Een bijzonder aangename woonomgeving in een rustige straat, omgeven door groen.

Via de ruime inkomhal, met voldoende plaats voor een grote vestiairekast, betreedt u de woning. Deze geeft toegang tot de royale en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen en een mooie parketvloer meteen voor een warme uitstraling zorgen. De living biedt plaats aan een ruim salon met gezellige open haard, een grote eettafel, ontbijthoek en bijkomende kasten. Vanuit de leefruimte geniet u bovendien van een prachtig zicht op de perfect georiënteerde tuin en het terras.

Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken. Een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast zorgt voor extra comfort.

De eerste ruime slaapkamer is momenteel ingericht als bureau en geeft rechtstreeks uit op een groot terras en de groene tuin. De masterbedroom beschikt eveneens over een mooie parketvloer en een ensuite badkamer met ruime inloopdouche, toilet en lavabo in meubel. Daarnaast zijn er een tweede douchekamer en een afzonderlijk toilet.

De inpandige garage biedt bijkomende mogelijkheden en kan, mits aanpassing, bijvoorbeeld worden ingericht als derde slaapkamer, eventueel in combinatie met een dressing.

Buiten vormt de prachtig aangelegde tuin een absolute blikvanger. De terrassen, het gazon, de volwassen bomen en weelderige beplanting creëren een bijzonder groene en private sfeer. De oprit met poort biedt bovendien plaats aan meerdere wagens.

VERKOOP OP LIJFRENTE

Deze eigendom wordt aangeboden op lijfrente, gevestigd op één hoofd (dame, °14/05/1958):

• Boeket: € 295.000
• Maandelijkse lijfrente: € 1.500
• Maximale looptijd: 15 jaar

Een interessante opportuniteit om vastgoed te verwerven op een bijzonder gegeerde locatie, waarbij een deel van de aankoopprijs wordt gespreid in de tijd.

Een unieke combinatie van gelijkvloers wooncomfort, ruimte, privacy en groen, vlak bij één van de mooiste natuurgebieden van Kalmthout.

Contacteer ons voor meer informatie over de woning, de lijfrentevoorwaarden of een bezichtiging.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1974

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 295 000 €

Btw Nee

Maandelijkse rente 1 500 €

Aantal hoofden 1

Geïndexeerde aflossing Ja

Maximale duur van de rente 15

Leeftijd van lijfrentenier 1 68

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 181 m²

Bemeubeld Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 13 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1539 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 1720 m²

Breedte voorkant terrein 13 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Nee

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 314 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 06/08/2036

CO2-uitstoot 9705

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03308 Ref. verkoper: 7873209 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bambi Kinderdagverblijven

1,6 km · 13' 1,6 km · 2' 51'' 794 m · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Den Heuvel Kleuterscholen

739 m · 10' 739 m · 1' 25'' 644 m · 9' 739 m · 9'

Vrije Basisschool - Den Heuvel Basisscholen

1,5 km · 13' 1,5 km · 2' 40'' 840 m · 18' 1,5 km · 18'

Gitok Bovenbouw Middelbare scholen

1,9 km · 15' 2,3 km · 4' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

15,2 km · 16'

67 - Kapellen - Essen Bus

931 m · 11'

67 - Essen - Kapellen

947 m · 11'

674 - Essen College - Stabroek

1,6 km · 19'

Kalmthout Treinstations

926 m · 11' 936 m · 1' 43'' 729 m · 11' 926 m · 11'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

25,3 km · 1º 47' 31,9 km · 28' 22,9 km · 1º 2'

Kalmthout Statieplein 7 Laadstations

981 m · 1' 51''

Cambio - Kalmthout Station Autodelen

1,1 km · 12' 775 m · 12' 997 m · 12'

Blue-Bike - Kalmthout Station Fietsdeelsysteem

963 m · 12'

Winkelen

Delhaize Kalmthout Winkels

1,5 km · 13' 1,5 km · 2' 39'' 1 km · 19' 1,5 km · 18'

Colruyt Kalmthout

2,3 km · 18' 2,8 km · 4' 1,9 km · 23' 2,3 km · 28'

Spar Achterbroek

3,4 km · 19' 3,5 km · 5' 3 km · 41' 3,4 km · 41'

Toerisme

Royal Antwerp Golf Club Golfen

8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Turnhout

40,4 km · 43' 38,3 km · 2º 21'

Beveren

31,4 km · 30' 32,7 km · 2º 11'

Bergen op Zoom

30,2 km · 27' 18,5 km · 1º 17'

Roosendaal

16,7 km · 18' 16,2 km · 58'

Breda

40,4 km · 35' 34,7 km · 3º 26'

Antwerpen

27,6 km · 28' 22,1 km · 1º 35'

Transporten

Wonen bij Lindendreef biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kalmthout", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kalmthout Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.

Moet u de snelweg op? De A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 16 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 28 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kalmthout Station" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Bergen op Zoom voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Kalmthout (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Kalmthout (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Achterbroek (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Antwerp Golf Club" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Bambi" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Gitok Bovenbouw" ligt op 22 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 67 - Kapellen - Essen, 67 - Essen - Kapellen met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, 674 - Essen College - Stabroek met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop met lijfrente, Kalmthout RBX03308

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop met lijfrente - Kalmthout?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop met lijfrente, Kalmthout RBX03308

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop met lijfrente - Kalmthout?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop met lijfrente - Kalmthout?