Tourisme
Vivre près de Kapellensteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".
Maison à vendre, Kalmthout RBX22600
Kapellensteenweg 360, 2920 Kalmthout
249 000 €
2 Chambre(s)
105 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Maison bien située avec 2 chambres et un jardin ensoleillé au centre de Kalmthout Cette maison est située au centre de Kalmthout, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéale pour ceux qui souhaitent avoir toutes les commodités à portée de main. Prix indicatif : 249 000 On entre dans la maison par la porte d'entrée et on accède directement à l'agréable pièce à vivre (env. 25 m²), dotée d'un beau parquet. Cet espace peut accueillir à la fois un coin salon confortable et un coin repas séparé. Vient ensuite la cuisine (environ 12 m²), équipée de placards, d’une cuisinière à gaz avec four et d’une hotte aspirante. Depuis la cuisine, on accède d’une part à la petite cave (environ 6 m²), au-dessus de laquelle se trouve la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un lavabo. D’autre part, on accède à la buanderie/débarras fonctionnelle (environ 12 m²) avec vue et accès sur le jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres. La spacieuse chambre principale a une superficie d’environ 25 m², tandis que la deuxième chambre mesure environ 10 m². À l’arrière, la maison bénéficie d’un agréable jardin ensoleillé et entièrement clôturé, ainsi que d’un abri de jardin en pierre. Atouts supplémentaires ·Passage couvert pratique à côté de la maison ·Jardin ensoleillé et clôturé ·Cave (environ 6 m²), accessible depuis la cuisine
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
249 000 €
Revenu cadastral
210 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
163 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
448 kWh/m²/an
Référence PEB
20261021-0003981557-RES-1
Date de validité PEB
21/10/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Het Mierennestje
Crèches
Go! Basisschool De 4sprong-3d
Écoles maternelles
Go! Basisschool De 4sprong-3d
Écoles primaires
Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
67 - Essen - Kapellen
Bus
675 - scholen Wuustwezel - Stabroek
674 - Essen College - Stabroek
Kijkuit
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Basic-Fit 2059 Kalmthout (Powergo)
Bornes de recharge
Cambio - Heide Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Kalmthout Sportpark - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Kalmthout
Supermarchés
Carrefour Market Kalmthout
Aldi Kalmthout
Tourisme
Royal Antwerp Golf Club
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Rosendael
Bréda
Anvers
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (12 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (15 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Heide Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kijkuit" est à moins de 2 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De 4sprong-3d" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" est à 6 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Mierennestje" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 674 - Essen College - Stabroek, 67 - Essen - Kapellen, 675 - scholen Wuustwezel - Stabroek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Kalmthout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kalmthout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kalmthout" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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