Huis te koop, Kalmthout RBX30950

Maatjesstraat 29, 2920 Kalmthout

795 000 €

3 Slaapkamer(s) 206 m² 1 Badkamer(s) 50 m² Terras

Beschrijving

Ruime landelijk gelegen woning met 3 slaapkamers en 2 bijgebouwen, op een perceel van ca. 4.037 m². Ideaal voor dierenliefhebbers en hobbyisten. Op zoek naar ruimte, rust en mogelijkheden? Deze woning is gelegen in een rustige straat in Kalmthout-Nieuwmoer en biedt dankzij het ruime perceel van ca. 4.037 m² heel wat mogelijkheden. De combinatie van een ruime woning, bijgebouwen, een grote omheinde tuin en een schuur/garage van ca. 300 m² maakt dit een bijzonder interessant eigendom voor dierenliefhebbers, hobbyisten of wie nood heeft aan extra ruimte. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met een gastentoilet en geeft deze toegang tot de aangename, vernieuwde Dovy-leefkeuken (2023) van ca. 18 m². De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, twee ovens, dampkap, koelkast en vaatwasser. Via de eetkamer van ca. 28 m², voorzien van een pelletkachel, bereiken we de grote zitplaats van ca. 56 m². Deze royale ruimte geniet van veel mogelijkheden en geeft rechtstreeks toegang tot het terras. Verder beschikt de woning over een ruime dressing van ca. 15 m², die aansluit op de vernieuwde badkamer (2024). Deze is ingericht met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Op de verdieping bevindt zich een ruime nachthal van ca. 20 m² die toegang geeft tot drie slaapkamers van ca. 2 x 15m² en 20 m². Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Aansluitend aan de woning bevindt zich een bijgebouw, momenteel ingericht als berging van ca. 30 m² en een ruime werkplaats/mancave van ca. 85 m² met extra zolderruimte. Een absolute troef is de grote schuur/garage/opslagplaats van ca. 300 m² op het perceel. Deze beschikt over een dubbele toegangspoort en biedt tal van mogelijkheden voor het stallen van voertuigen, materiaal, machines of het uitoefenen van een hobby. Verder beschikt de woning over een ruim overdekt terras van ca. 50 m² met buitenkeuken, ideaal om in alle rust te genieten van de grote tuin. De tuin is volledig omheind en voorzien van poorten en afsluitingen, waardoor deze bijzonder geschikt is voor het houden van dieren. Extra troeven: - Rustige ligging op een ruim perceel van ca. 4.037 m² - Nieuwe leefkeuken, badkamer en overdekt terras met buitenkeuken - Waterputboring van ca. 140 meter diep - Miniwaterzuiveringsinstallatie - 18 zonnepanelen - Gelegen in agrarisch gebied

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1974

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 795 000 €

Kadastraal inkomen 2 212 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 206 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 84 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Totale grondoppervlakte 4037 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 174 kWh/m²/jaar

EPC-referentie Certificaat-20260909-0003951042-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 09/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX30950 Ref. verkoper: 353596 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Mini Maatjes Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 1'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes Kleuterscholen

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 1'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes Basisscholen

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 1'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout Middelbare scholen

6,4 km · 22' 6,4 km · 7' 5,5 km · 1º 16' 6,4 km · 1º 16'

Mobiliteit

67 - Kapellen - Essen Bus

934 m · 11'

67 - Essen - Kapellen

934 m · 11'

446 - Nieuwmoer - Oostmalle

934 m · 11'

Wildert Treinstations

5 km · 18' 5,2 km · 8' 4,6 km · 0º 60' 5 km · 0º 60'

Sparn Achterbroek Laadstations

5,9 km · 8'

Cambio - Kerk Centre Autodelen

6,4 km · 22' 5,7 km · 1º 17' 6,4 km · 1º 17'

Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek Fietsdeelsysteem

945 m · 11'

Winkelen

Spar Nieuwmoer Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 50'' 739 m · 14' 1,1 km · 14'

Aldi Essen

5,7 km · 19' 5,7 km · 6' 4,7 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Okay Essen

5,7 km · 20' 5,7 km · 6' 4,9 km · 1º 8' 5,7 km · 1º 8'

Toerisme

Royal Antwerp Golf Club Golfen

14 km · 17'

Nabijgelegen steden

Turnhout

39,2 km · 42' 35,8 km · 2º 35'

Beveren

39,2 km · 39' 39,6 km · 2º 19'

Bergen op Zoom

27,1 km · 24' 21,1 km · 1º 21'

Roosendaal

13,6 km · 14' 12,8 km · 1º 6'

Breda

28,3 km · 31' 27,5 km · 2º 59'

Antwerpen

34,1 km · 32' 29 km · 1º 44'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Maatjesstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 67 - Essen - Kapellen, 67 - Kapellen - Essen, 446 - Nieuwmoer - Oostmalle met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Antwerp Golf Club" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Mini Maatjes", op 15 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek", 11 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wildert" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Turnhout in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Bergen op Zoom voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Roosendaal is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Nieuwmoer (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Essen (6 minuten rijden), Okay Essen (6 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

4,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Kalmthout RBX30950

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kalmthout?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Kalmthout RBX30950

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kalmthout?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kalmthout?