Toerisme
Zich vestigen nabij Pauwelslei betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Brasschaat Open Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Huis te koop, Brasschaat RBX04272
Pauwelslei 94, 2930 Brasschaat
379 000 €
3 Slaapkamer(s)
187 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Op een rustige, groene locatie in Brasschaat bevindt zich deze ruime woning op een uitzonderlijk diep perceel van 1.081 m². De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met karaktervolle haard, een aansluitende keuken, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De keuken en verschillende ruimtes bieden bovendien mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en een hedendaags geheel te creëren. Een absolute troef is de ruime zolderverdieping van ca. 40 m², die dankzij de twee ramen heel wat potentieel biedt voor extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte, mits het plaatsen van een vaste trap. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De groene tuin is ruim 80 meter diep en strekt zich uit tot aan de Fortsebaan, met achteraan een bijkomende toegang. Een oprit, ruime aparte garage en verschillende bergruimtes zorgen voor extra comfort. De woning is renovatieplichtig, maar biedt een uitstekende basis om uit te groeien tot een ruime en hedendaagse gezinswoning, volledig afgestemd op uw eigen wensen. Dankzij de rustige, residentiële ligging woont u bovendien groen en toch dicht bij het centrum van Brasschaat, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Een woning met ruimte, potentieel en een uitzonderlijk perceel! De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via Tel 03 344 88 88 of Contact . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1958
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
379 000 €
Kadastraal inkomen
954 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
187 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Enkel glas
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1081 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
620 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260324-0003831024-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
24/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Pistache Baby Corner 3d
Kinderdagverblijven
Gibo Driehoek
Kleuterscholen
Gibo Driehoek
Basisscholen
Go! Technisch Atheneum Brasschaat
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
445 - scholen Kalmthout - Brasschaat
Bus
64 - Loenhout - Antwerpen
649 - Hoogstraten - Brasschaat
Sint-Mariaburg
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Hoge Kaart 350
Laadstations
Cambio - Ekeren Gare
Autodelen
Donkey - Brasschaat Jeugdhuis Hob Nob - Fietsrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)
Winkels
Carrefour Market Brasschaat
Albert Heijn - Brasschaat
Toerisme
Brasschaat Open Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Roosendaal
Antwerpen
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" ligt op 21 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Pistache Baby Corner 3d" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (6 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (11 minuten) waarderen.
Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Brasschaat Jeugdhuis Hob Nob - Fietsrek".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Mariaburg", op 10 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 16 minuten met de auto.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Brasschaat (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Brasschaat (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 649 - Hoogstraten - Brasschaat, 64 - Loenhout - Antwerpen, 445 - scholen Kalmthout - Brasschaat met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Bergen op Zoom voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan