Toerisme
Dit pand, dicht bij Max Hermanlei, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Brasschaat Open Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Huis te koop, Brasschaat RBX00113
Max Hermanlei 45
, 2930 Brasschaat
799 000 €
3 Slaapkamer(s)
247 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Te renoveren woning op toplocatie in Brasschaat op ruime perceel van 5.300m² Op een uitstekende locatie in Brasschaat, aan de Max Hermanlei 45, bevindt zich deze ruime te renoveren woning boordevol potentieel, gelegen op een mooi en groen perceel. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met authentieke uitstraling en een statige trap naar de eerste verdieping. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke woon- en eetkamer, waar u dankzij de vele raampartijen geniet van een prachtig zicht op de tuin. Achter de woon- en eetkamer is er nog een grote bureau- en/of praktijkruimte, die voorzien is van een aparte ingang. Aansluitend bevindt zich de keuken die toegang geeft tot de zonnige veranda, de ideale plek om in alle rust te genieten van het uitzicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een apart toilet, een ruime garage en toegang tot de kelder via de inkomhal. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal en 3 volwaardige slaapkamers. 2 kamers zijn bovendien voorzien van een dressing en/of praktische bergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet. Buiten geniet u van een ruime tuin en er is tevens voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Achteraan in de tuin bevindt zich nog een groot stenen bijgebouw met 3 ruimtes. De tuin is rondom voorzien van een volledige nieuwe afsluiting. Deze woning biedt de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een gegeerde locatie in Brasschaat, met ruimte, licht en een prachtig perceel als absolute troeven. - Bewoonbare oppervlakte: 247m² (verwijzend naar het EPC verslag) - Zeer ruime perceel van 5.300m² - Rustige ligging
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1958
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
799 000 €
Kadastraal inkomen
2 278 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
247 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Nee
Diepte perceel
5307 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
411 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20605040003859449-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
04/05/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Pistache Babycorner 3e
Kinderdagverblijven
Gibo Kaart (Kleuter)
Kleuterscholen
Gibo-Kaart (Lager)
Basisscholen
Go! Technisch Atheneum Brasschaat
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
379 - Zandvliet - scholen Brasschaat
Bus
378 - scholen Stabroek - Schoten
37a - Hoevenen - Wijnegem
Kapellen
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Lage Kaart 380 Brasschaat
Laadstations
Cambio - Ekeren Gare
Autodelen
Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Brasschaat
Winkels
Albert Heijn - Brasschaat
Colruyt Brasschaat
Toerisme
Brasschaat Open Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Roosendaal
Antwerpen
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Brasschaat (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Brasschaat (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Brasschaat (4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Turnhout in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Bergen op Zoom? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 379 - Zandvliet - scholen Brasschaat, 37a - Hoevenen - Wijnegem, 378 - scholen Stabroek - Schoten met een halte op 4 minuten loopafstand.
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gibo Kaart (Kleuter)", een kleuterschool op slechts 14 minuten lopen, waarderen.
Een troef voor gezinnen: het basisschool "Gibo-Kaart (Lager)" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Pistache Babycorner 3e", op slechts 16 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (7 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (9 minuten) waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 16 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kapellen" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
7,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan