Huis te koop, Brasschaat RBX23422

Max Hermanlei 45, 2930 Brasschaat

799 000 €

3 Slaapkamer(s) 247 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 9u30 tot 10u30 Te renoveren woning op toplocatie in Brasschaat op ruime perceel van 5.300m² Op een uitstekende locatie in Brasschaat, aan de Max Hermanlei 45, bevindt zich deze ruime te renoveren woning boordevol potentieel, gelegen op een mooi en groen perceel. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met authentieke uitstraling en een statige trap naar de eerste verdieping. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke woon- en eetkamer, waar u dankzij de vele raampartijen geniet van een prachtig zicht op de tuin. Achter de woon- en eetkamer is er nog een grote bureau- en/of praktijkruimte, die voorzien is van een aparte ingang. Aansluitend bevindt zich de keuken die toegang geeft tot de zonnige veranda, de ideale plek om in alle rust te genieten van het uitzicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een apart toilet, een ruime garage en toegang tot de kelder via de inkomhal. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal en 3 volwaardige slaapkamers. 2 kamers zijn bovendien voorzien van een dressing en/of praktische bergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet. Buiten geniet u van een ruime tuin en er is tevens voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Achteraan in de tuin bevindt zich nog een groot stenen bijgebouw met 3 ruimtes. De tuin is rondom voorzien van een volledige nieuwe afsluiting. Deze woning biedt de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een gegeerde locatie in Brasschaat, met ruimte, licht en een prachtig perceel als absolute troeven. - Bewoonbare oppervlakte: 247m² (verwijzend naar het EPC verslag) - Zeer ruime perceel van 5.300m² - Rustige ligging

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1958

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 799 000 €

Kadastraal inkomen 2 278 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 247 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Nee

Diepte perceel 5307 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 411 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20605040003859449-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 04/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX23422 Ref. verkoper: 350674 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pistache Babycorner 3e Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,6 km · 2' 19'' 949 m · 16' 1,3 km · 16'

Gibo Kaart (Kleuter) Kleuterscholen

1,2 km · 5' 1,6 km · 2' 30'' 749 m · 14' 1,2 km · 14'

Gibo-Kaart (Lager) Basisscholen

947 m · 3' 947 m · 1' 40'' 617 m · 11' 947 m · 11'

Go! Technisch Atheneum Brasschaat Middelbare scholen

1,8 km · 6' 2 km · 3' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

6,4 km · 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,9 km · 9'

378 - scholen Stabroek - Schoten Bus

350 m · 4'

379 - Zandvliet - scholen Brasschaat

350 m · 4'

73 - P+R Luchtbal - Brasschaat

350 m · 4'

Kapellen Treinstations

4,2 km · 15' 4,9 km · 7' 3,2 km · 35' 4,2 km · 50'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

15,3 km · 55' 17,9 km · 16' 13,4 km · 1º 40'

Lage Kaart 380 Brasschaat Laadstations

1,1 km · 1' 40''

Cambio - Ekeren Gare Autodelen

4,8 km · 24' 4,2 km · 51' 4,8 km · 58'

Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek Fietsdeelsysteem

929 m · 11'

Winkelen

Carrefour Market Brasschaat Winkels

2,3 km · 8' 2,5 km · 4' 2 km · 27' 2,3 km · 27'

Albert Heijn - Brasschaat

2,4 km · 8' 2,7 km · 4' 2,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Colruyt Brasschaat

2,6 km · 11' 3 km · 4' 2,2 km · 31' 2,6 km · 31'

Toerisme

Brasschaat Open Golf & Country Club Golfen

4,9 km · 7'

Nabijgelegen steden

Turnhout

55,8 km · 39' 36,1 km · 2º 31'

Beveren

31,1 km · 28' 23,7 km · 1º 36'

Bergen op Zoom

36,6 km · 29' 28,1 km · 1º 42'

Sint-Niklaas

42,3 km · 33' 33,7 km · 2º 9'

Roosendaal

29,3 km · 31' 27,5 km · 1º 57'

Antwerpen

14,6 km · 16' 13 km · 55'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Max Hermanlei, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Gibo-Kaart (Lager)" (basisschool) handig op 11 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Gibo Kaart (Kleuter)" is bereikbaar in 3 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Pistache Babycorner 3e" ligt op 16 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.

Toerisme

De "Brasschaat Open Golf & Country Club" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 378 - scholen Stabroek - Schoten, 73 - P+R Luchtbal - Brasschaat, 379 - Zandvliet - scholen Brasschaat met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kapellen" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (7 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (9 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Turnhout in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen op Zoom in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Brasschaat (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Brasschaat (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Brasschaat (4 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Brasschaat RBX23422

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brasschaat?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Brasschaat RBX23422

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brasschaat?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brasschaat?