Tourisme
Habiter à proximité de Max Hermanlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.
Maison à vendre, Brasschaat RBX23422
Max Hermanlei 45, 2930 Brasschaat
799 000 €
3 Chambre(s)
247 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Maison à rénover à Brasschaat sur un grand terrain de 5.300m² Dans un excellent emplacement à Brasschaat, au Max Hermanlei 45, cette spacieuse maison à rénover est pleine de potentiel, située sur un beau terrain verdoyant. Disposition : En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux avec une ambiance authentique et un escalier majestueux menant au premier étage. Depuis le hall d'entrée, vous avez accès au salon et à la salle à manger très lumineux, où vous pouvez profiter d'une belle vue sur le jardin grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine est adjacente et donne accès à la véranda ensoleillée, l'endroit idéal pour profiter de la vue sur le jardin en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un garage spacieux et un accès au sous-sol par le hall d'entrée. Le premier étage se compose d'un palier spacieux et de 3 chambres spacieuses. 2 chambres disposent d'un dressing et/ou d'un espace de rangement pratique. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et d'un grand espace de stationnement. Cette propriété offre l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un endroit convoité à Brasschaat, avec de l'espace, de la lumière et un beau terrain comme atouts absolus. Le terrain constructible adjacent d'environ 800 m² est proposé avec la maison pour un prix total de 1 145 000 €. Le terrain est destiné à une construction jumelée et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire, un investissement intéressant ou la réalisation d'un projet résidentiel. - Surface habitable : 247m² (selon le rapport EPC) - Terrain très spacieux de 5.300m² - Situation tranquille
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
799 000 €
Revenu cadastral
2 278 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
247 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
5307 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
411 kWh/m²/an
Référence PEB
20605040003859449-RES-1
Date de validité PEB
04/05/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Pistache Babycorner 3e
Crèches
Gibo Kaart (Kleuter)
Écoles maternelles
Gibo-Kaart (Lager)
Écoles primaires
Go! Technisch Atheneum Brasschaat
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
378 - scholen Stabroek - Schoten
Bus
379 - Zandvliet - scholen Brasschaat
73 - P+R Luchtbal - Brasschaat
Kapellen
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Lage Kaart 380 Brasschaat
Bornes de recharge
Cambio - Ekeren Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Brasschaat
Supermarchés
Albert Heijn - Brasschaat
Colruyt Brasschaat
Tourisme
Brasschaat Open Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Rosendael
Anvers
Villes proches
Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kapellen" : 7 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 378 - scholen Stabroek - Schoten, 73 - P+R Luchtbal - Brasschaat, 379 - Zandvliet - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Brasschaat", à 21 minutes.
Le trajet vers la crèche "Pistache Babycorner 3e" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gibo-Kaart (Lager)" est accessible en 2 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gibo Kaart (Kleuter)" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (4 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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