Toerisme
Wonen bij Olmenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Royal Antwerp Golf Club" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Hoevenen RBX21703
Olmenlaan 12, 2940 Hoevenen
360 000 €
3 Slaapkamer(s)
176 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Te renoveren bel-etage (176 m²) met 3 slaapkamers en tuin (130m²) in Hoevenen. In de Olmenlaan woon je in een rustige woonwijk tussen de dorpscentra van Stabroek en Kapellen, wat zorgt voor een ruim aanbod aan voorzieningen, supermarkten en scholen. Ook geniet je hier van een vlotte verbinding tot de A12 en het havengebied. Verderop is er een speeltuintje, waar kinderen naar hartelust kunnen spelen. De woning is te renoveren, maar beschikt over een solide basis en een praktische indeling met tal van mogelijkheden. De ramen aan de achterzijde zijn bovendien reeds uitgerust met elektrische rolluiken. Je komt binnen in de inkom- en traphal met achteraan een praktische berging/vestiairekast. Links bevindt zich de ruime garage van 22 m². Achteraan op het gelijkvloers vind je nog een berging/wasplaats (5 m²) en een bijkeuken van 13 m². Van hieruit heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke, zuidwest-gerichte tuin van 126 m², waar je volop van de namiddag- en avondzon kan genieten. Op de eerste verdieping is er op de hal een apart gastentoilet te vinden. De lichtrijke leefruimte heeft een mooie oppervlakte van 37 m² en achteraan aansluitend ligt de aparte keuken van 6 m², voorzien van een basisuitrusting. De bovenverdieping omvat drie slaapkamers van respectievelijk 7 m², 16 m² en 17 m². De badkamer van 6 m² is uitgerust met een ligbad, douchecabine, lavabo en toilet. Ben je op zoek naar een ruime woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 176 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1974
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
360 000 €
Kadastraal inkomen
1 115 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
176 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
130 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
225 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
408 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
0003900460
Geldigheidsdatum EPC
22/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Stekebees
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Calasanz
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Calasanz
Basisscholen
Go! Middenschool Kapellen
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
707 - scholen Merksem - Zandvliet
Bus
378 - Schoten - scholen Stabroek
379 - scholen Brasschaat - Zandvliet
Kapellen
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)
Laadstations
Cambio - Ekeren Gare
Autodelen
Donkey - Stabroek Hoevenen Krekelberg
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Hoevenen
Winkels
Proxy Delhaize Hoevenen
Aldi Hoevenen
Toerisme
Royal Antwerp Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Roosendaal
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 379 - scholen Brasschaat - Zandvliet, 707 - scholen Merksem - Zandvliet, 378 - Schoten - scholen Stabroek met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Hoevenen (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Hoevenen (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Hoevenen (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Middenschool Kapellen", op 26 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Calasanz" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Stekebees" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Stabroek Hoevenen Krekelberg" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 17 minuten met de auto of 82 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (4 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (11 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan