Huis te koop, Haasrode RBV40993

Blandenstraat 135 , 3053 Haasrode

670 000 €

4 Slaapkamer(s) 243 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

*6% BTW MOGELIJK

In het charmante en zeer gegeerde Haasrode komt binnenkort een stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning tot leven. De woning wordt opgetrokken op een perceel van circa 5,5 are en combineert een rustige, landelijke ligging met een hedendaags architecturaal ontwerp.

Bij de ontwikkeling van deze woning lag de focus op tijdloze vormgeving, praktisch comfort en toekomstgerichte duurzaamheid. Het ontwerp verenigt een warme landelijke uitstraling met moderne elementen zoals grote glaspartijen en strakke contouren, waardoor de woning een fris en uitnodigend karakter krijgt.

Binnen geniet je van een doordachte en bijzonder ruime indeling. Standaard zijn er vier volwaardige slaapkamers voorzien, ideaal voor gezinnen die extra plaats kunnen gebruiken of voor wie graag een werkruimte, hobbykamer of logeerkamer wil inrichten. Indien gewenst kan het aantal kamers zelfs worden uitgebreid tot zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte badkamers, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.

Een groot voordeel is dat de volledige afwerking nog vrij te kiezen is. Keuken, badkamer, vloeren en andere materialen kunnen volledig worden afgestemd op jouw smaak. Dankzij de logische indeling en de overvloed aan natuurlijk licht voelt elke ruimte bijzonder aangenaam aan.

Op technisch vlak is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De combinatie van een performante warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en regenwaterrecuperatie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én een lage energiefactuur. Deze duurzame technieken dragen niet alleen bij aan het milieu, maar ook aan een zorgeloze woonervaring.

De ligging vormt een grote meerwaarde. Haasrode is een populaire deelgemeente van Oud-Heverlee, gekend om haar groene omgeving, rustige karakter en uitstekende bereikbaarheid. Het Researchpark van Haasrode en de oprit van de E40 liggen vlakbij, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars richting Leuven of Brussel. Wie graag de natuur opzoekt, vindt het uitgestrekte Meerdaalwoud op wandelafstand. Ook de basisschool van Haasrode (200 m) is dicht in de buurt.

Deze nieuwbouwwoning biedt een uitzonderlijke combinatie van stijl, ruimte, energiezuinigheid en een toplocatie. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol en duurzaam wonen.

Wil je meer weten of kom je graag ter plaatse kijken? Neem dan zeker contact met ons op en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 670 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 243 m²

Zolder Ja

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 521 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: RBV40993 Ref. verkoper: 7598518 Laatst gewijzigd: 30/03/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ferm Kinderopvang Heverlee Kinderdagverblijven

2,5 km · 9' 2,7 km · 4' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong Kleuterscholen

612 m · 5' 795 m · 1' 32'' 612 m · 7' 612 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong Basisscholen

612 m · 5' 795 m · 1' 32'' 612 m · 7' 612 m · 7'

Sint-Albertuscollege - Haasrode Middelbare scholen

2,8 km · 10' 3 km · 4' 2,3 km · 34' 2,8 km · 34'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,7 km · 2' 40''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,7 km · 8'

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen Bus

293 m · 4'

De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven

290 m · 3'

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

290 m · 3'

Heverlee Treinstations

4,6 km · 22' 6,4 km · 8' 3,8 km · 44' 4,6 km · 56'

Brussels Airport Luchthavens

23,2 km · 1º 42' 24,6 km · 17' 0 m · 0''

Allego Charging Station Laadstations

849 m · 1' 40''

Cambio - Haasrode Ecole Autodelen

663 m · 5' 663 m · 8' 663 m · 8'

Blue-Bike - Heverlee Haasrode Ucll Fietsdeelsysteem

2,3 km · 27'

Winkelen

Aldi Oud-Heverlee Winkels

508 m · 1' 41'' 508 m · 47'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Spar Haasrode

396 m · 1' 19'' 396 m · 30'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Louis Delhaize Bierbeek

2,9 km · 10' 2,9 km · 5' 2,6 km · 34' 2,9 km · 35'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

21,5 km · 22'

Musée Hergé Musea

23 km · 21'

Fondation Folon Activiteiten

40,4 km · 31'

Royal Golf Bercuit Golfen

15,9 km · 18'

Nabijgelegen steden

Beringen

66 km · 41' 47 km · 3º 3'

Dendermonde

59,5 km · 50' 56,1 km · 3º 45'

Beveren

73,9 km · 51' 59,3 km · 3º 59'

Mechelen

40,5 km · 29' 29,3 km · 1º 51'

Leuven

9,8 km · 14' 6,2 km · 23'

Brussel

29,7 km · 26' 30,1 km · 2º 31'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Blandenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Albertuscollege - Haasrode" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ferm Kinderopvang Heverlee" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

In 31 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 21 minuten.

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 22 minuten afstand met de auto.

De "Royal Golf Bercuit"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Oud-Heverlee (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Haasrode (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Bierbeek (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode, De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Leuven ligt op 23 minuten met de fiets.

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Haasrode Ecole".

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 8 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Haasrode RBV40993

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haasrode?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Haasrode RBV40993

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haasrode?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haasrode?