Huis te koop, Overijse RBW67307 In optie

Annegijsboslaan 30 , 3090 Overijse

450 000 €

5 Slaapkamer(s) 250 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Zeer rustig en residentieel gelegen villa nabij het centrum van Overijse, bouwjaar 1976, perceel van 8are95ca. Renovatie nodig.

Gelijkvloerse verdieping: inkom, apart toilet, douche, ruime woonkamer van 45m², met toegang tot veranda, keuken van 17m², wasplaats, garage met automatische poort.

Verdieping 1: nachthal, 4 slaapkamers (25m² + 15m² + 12m² + 12m²), ingerichte badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel, apart toilet.

Zolderverdieping: 33m² speelzolder/speelkamer.

Kelder: volledig onderkelderd, totaal 100m², met toegang naar tuin.

Overige informatie: mooie privatieve tuin, gas centrale verwarming, asbestveilig, renovatie nodig, super rustig gelegen in verkeersarme wijk nabij centrum en alle voorzieningen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1976

Financiële details

Prijs 450 000 €

Kadastraal inkomen 2 709 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 33 m²

Bewoonbare oppervlakte 250 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 45 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 100 m²

Zolder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 895 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 657 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest.pdf Download

bodemattest.pdf Download

ek.pdf Download

epc.pdf Download

si.pdf Download

vgi_uittreksel_2026-07-23 15_53_14z.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW67307 Ref. verkoper: 7762726 Laatst gewijzigd: 24/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Overijse - A. Moerenhoutstraat Kinderdagverblijven

1,4 km · 8' 1,5 km · 2' 9'' 810 m · 17' 1,4 km · 17'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

1,5 km · 6' 1,9 km · 2' 17'' 1,1 km · 14' 1,5 km · 18'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

1,5 km · 6' 1,9 km · 2' 17'' 1,1 km · 14' 1,5 km · 18'

Sint-Martinuscollege 1e Graad Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 22'' 896 m · 10' 1,1 km · 14'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

1,6 km · 1' 37''

R0 Grote Ring rond Brusse

7,2 km · 5'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse Bus

265 m · 3'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

265 m · 3'

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

265 m · 3'

La Hulpe / Terhulpen Treinstations

4,8 km · 16' 4,8 km · 6' 4,3 km · 24' 4,8 km · 57'

Brussels Airport Luchthavens

17,5 km · 1º 23' 21,6 km · 16' 0 m · 0''

Mcdo Overijse Laadstations

4,6 km · 5'

Cambio - Sjc Koldam Autodelen

5,4 km · 18' 4,4 km · 20' 5,3 km · 1º 4'

Blue-Bike - Overijse Stationsplein Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Proxy Delhaize Overijse Winkels

1,4 km · 5' 1,7 km · 1' 53'' 958 m · 13' 1,4 km · 17'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 18'' 1,9 km · 16' 2,1 km · 25'

Delitraiteur Overijse

4,2 km · 17' 4,6 km · 5' 3,7 km · 27' 4,2 km · 50'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

9,1 km · 7'

Musée Wellington Musea

15,7 km · 17'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

29 km · 20'

Fondation Folon Activiteiten

9,1 km · 13'

Porte De Hal Kastelen

21 km · 21'

Golf Du Château De La Bawette Golfen

7 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

56,4 km · 48' 46,2 km · 3º 1'

La Louvière

48,5 km · 39' 42,8 km · 2º 31'

Mechelen

37,4 km · 28' 32,3 km · 2º 16'

Leuven

36,8 km · 27' 19,3 km · 1º 14'

Charleroi

66,3 km · 42' 44,6 km · 2º 42'

Brussel

21,2 km · 23' 17,7 km · 1º 19'

Transporten

Zich vestigen nabij Struiwislaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Hulpe / Terhulpen" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 5 minuten.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Zonnetje Overijse - A. Moerenhoutstraat", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Martinuscollege 1e Graad", op slechts 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Overijse (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Het "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 8 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse met een halte op 3 minuten loopafstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Overijse RBW67307 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Overijse RBW67307 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Overijse?