Huis te koop, Overijse RBW99222 In optie

Leeuwerikendreef 5, 3090 Overijse

Op aanvraag

4 Slaapkamer(s) 266 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

OPTIE!!! Century21ImmoNero presenteert op een ABSOLUTE TOPLIGGING in Jezus Eik, deze uitzonderlijke villa in een rustig doodlopend straatje, omgeven door groen. Laat u betoveren door het natuurlijke licht, de goed onderhouden aangelegde parktuin van ruim 20 are en het prachtige terras op het zuiden. Begane grond: mooie inkomhal met toilet en een ruime en gezellige woon- en eetkamer met open haard (42 m²), die direct uitkomt op het terras van 30 m². Een volledig uitgeruste keuken (18m²) met een zonnige eethoek. Hoofdslaapkamer met een geheel vernieuwde en-suite badkamer (24 m²), 3 slaapkamers (21 m², 12 m² en 12 m²) en een tweede moderne badkamer met ligbad (11 m²). Eerste verdieping: kantoor/slaapkamer van 17 m², badkamer met wasruimte, douche en wc, ruime slaapkamer/multifunctionele ruimte (26 m²) met balkon met uitzicht op het bos. Kelder: voorzien van een waterontharder en 20 m² opslagruimte. Nieuwe carport (met 10 zonnepanelen) voor 2 auto’s + 2 extra parkeerplaatsen + tuinhuisje. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen: zonnige terrassen, schaduwrijke plekken en een vijvertje. MEER INFO : www.leeuwerikendreef5.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1955

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Kadastraal inkomen 3 353 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 266 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 42 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 37 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1600 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 2044 m²

Diepte perceel 57 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 319 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 04/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woonpark

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

18179451817859asbest.pdf Download

18179451817859epc.pdf Download

18179451817859keuring zonnepanelen.pdf Download

18179451817859ovam.pdf Download

18179451817859overstromingsrapport.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW99222 Ref. verkoper: 1817945 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Petit Monde De Melotif Kinderdagverblijven

1,6 km · 6' 1,9 km · 4' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool O.L.V. Jezus-Eik Kleuterscholen

1,2 km · 4' 2 km · 4' 938 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool O.L.V. Jezus-Eik Basisscholen

1,2 km · 4' 2 km · 4' 938 m · 15' 1,2 km · 15'

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs Middelbare scholen

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 1,9 km · 25' 2,8 km · 33'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,8 km · 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km · 4'

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée Bus

1,1 km · 13'

R76 - Terhulpen - Oudergem

1,1 km · 13'

R75 - Waver - Etterbeek

1,1 km · 13'

Hoeilaart Treinstations

5,5 km · 21' 5,7 km · 9' 4,5 km · 54' 5,5 km · 1º 6'

Brussels Airport Luchthavens

14,7 km · 1º 1' 16,2 km · 15' 11,2 km · 1º 13'

Mcdo Overijse Laadstations

1,5 km · 2' 33''

Cambio - Boulengerlaan Autodelen

4,5 km · 19' 2,8 km · 53' 4,4 km · 53'

Winkelen

Aldi Overijse Winkels

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 38'' 702 m · 15' 1,2 km · 15'

Colruyt Overijse

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 17'' 804 m · 14' 1,1 km · 14'

Delitraiteur Overijse

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 45'' 1,1 km · 20' 1,7 km · 20'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

12,8 km · 17'

Musée Autoworld Musea

12,5 km · 17'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

34,7 km · 25'

Fondation Folon Activiteiten

12,4 km · 17'

Porte De Hal Kastelen

15,7 km · 20'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfen

6,5 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

51,1 km · 47' 41,9 km · 2º 45'

Beveren

65,5 km · 48' 57,8 km · 4º 26'

Mechelen

32 km · 27' 29,8 km · 1º 54'

Aalst

50,4 km · 36' 39,7 km · 2º 46'

Leuven

31,4 km · 25' 19,9 km · 1º 17'

Brussel

15,8 km · 22' 13,4 km · 1º 3'

Transporten

Dit pand, dicht bij Leeuwerikendreef, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoeilaart", op 9 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Het "Abbaye De Villers" ligt op 25 minuten afstand met de auto.

Het duurt 17 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Het "Porte De Hal" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, R76 - Terhulpen - Oudergem, R75 - Waver - Etterbeek met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Overijse (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Overijse (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Le Petit Monde De Melotif" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar de middelbare school "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Overijse RBW99222 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Overijse RBW99222 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Overijse?