Huis te koop, Overijse VBE81428

Alfons Moerenhoutstraat 105 , 3090 Overijse

430 000 €

3 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Badkamer(s) Terras 60 m² Tuin

Beschrijving

MAXIME REAL ESTATE stelt u een bel-etagewoning met 3 slaapkamers voor.

Ideaal gelegen in een rustige straat, op minder dan 5 minuten van het centrum van Overijse en de E411, geniet deze woning van een uitstekende ligging, vlakbij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en de Terhulpsesteenweg.

Deze bel-etagewoning van +/- 168 m² (volgens EPC) is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiairehoek // ruime garage met manuele poort // technische ruimte en wasplaats.

1e verdieping:
Woonkamer van +/- 30 m² met terras // volledig ingerichte keuken (koelkast, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser) met toegang tot de veranda // veranda van +/- 20 m² met toegang tot de tuin van +/- 60 m² // apart toilet.

2e verdieping:
3 slaapkamers van +/- 14 m², 11 m² en 9 m² // badkamer (ligbad, toilet en wastafel).

Zolder, ideaal als bergruimte.

Bijkomende informatie: dubbele beglazing, gasketel (Vaillant – 2018), elektriciteit niet conform, beschikbaar bij akte, ...

Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze woning? Contacteer ons op Tel 02.771.16.35 of via Contact .
Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1975

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 430 000 €

Kadastraal inkomen 1 341 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 168 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Kelder Nee

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 60 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 227 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 313 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/06/2029

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE81428 Ref. verkoper: 7909943 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Overijse - A. Moerenhoutstraat Kinderdagverblijven

97 m · 20'' 97 m · 11'' 97 m · 1' 10'' 97 m · 1' 10''

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 24'' 883 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 24'' 883 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs Middelbare scholen

879 m · 2' 55'' 879 m · 1' 46'' 757 m · 11' 879 m · 11'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

1,2 km · 1' 46''

R0 Grote Ring rond Brusse

6 km · 7'

R76 - Oudergem - Terhulpen Bus

651 m · 8'

X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Oudergem

651 m · 8'

546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

651 m · 8'

Terhulpen / La Hulpe Treinstations

4,2 km · 14' 4,4 km · 6' 3,7 km · 25' 4,2 km · 51'

Brussels Airport Luchthavens

17,6 km · 1º 23' 20,3 km · 17' 14,9 km · 1º 13'

Mcdo Overijse Laadstations

3,8 km · 5'

Cambio - SJC Koldam Autodelen

4,2 km · 15' 3,6 km · 21' 4,2 km · 51'

Blue-Bike - Overijse Stationsplein Fietsdeelsysteem

973 m · 12'

Winkelen

Proxy Delhaize Overijse Winkels

1 km · 5' 1,1 km · 2' 8'' 823 m · 12' 1 km · 12'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 27'' 1,5 km · 19' 1,5 km · 19'

Delitraiteur Overijse

3,6 km · 12' 3,8 km · 5' 3,1 km · 32' 3,6 km · 43'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

8,8 km · 8'

Musée Wellington Musea

14,6 km · 16'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

28,6 km · 20'

Fondation Folon Activiteiten

8,8 km · 13'

Porte De Hal Kastelen

19,8 km · 23'

Golf Du Château De La Bawette Golfen

9,6 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

55,2 km · 50' 45,6 km · 2º 57'

La Louvière

51,9 km · 38' 42,3 km · 2º 30'

Mechelen

36,2 km · 29' 32,4 km · 2º 17'

Aalst

54,5 km · 39' 43,5 km · 2º 57'

Leuven

35,6 km · 28' 19,7 km · 1º 18'

Brussel

20 km · 25' 17,1 km · 1º 14'

Transporten

Dit pand, dicht bij Alfons Moerenhoutstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 17 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 7 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Terhulpen / La Hulpe" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

"Golf Du Château De La Bawette" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 16 minuten.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Zonnetje Overijse - A. Moerenhoutstraat" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Overijse (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Oudergem, R76 - Oudergem - Terhulpen met een halte op 8 minuten loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Overijse VBE81428

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Overijse VBE81428

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Overijse?