Huis te koop, Rotselaar RBV48670

Steenweg op Gelrode 46, 3110 Rotselaar

498 000 €

2 Slaapkamer(s) 235 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 45 m² Terras

Beschrijving

Op een gunstige locatie in Rotselaar vinden we deze mooie woning waar wonen en werken perfect hand in hand gaan. Dankzij de vlotte verbinding met Leuven en Aarschot en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, woon je hier in alle comfort. Bovendien liggen “De Plas” het Meer van Rotselaar en verschillende sportfaciliteiten op fietsafstand.Op het gelijkvloers beschikt het pand over twee afzonderlijke ingangen. Zo hebben we vooraan een in- en uitgang naar het handelsgedeelte (vroeger in gebruik als apotheek) en een afzonderlijke privé-ingang aan de rechterzijde van de woning. Via deze laatste komen we in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder vinden we op dit niveau een (bureau)kamer met ingemaakte kasten, een technische ruimte en een volledig geïnstalleerde leefkeuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een dressing en een badkamer. Vooraan is er plaats voor vier wagens en via de linkerzijde van het gebouw bereik je het terras en de tuin achteraan. Daarnaast is er nog een (te regulariseren) carport. Ben je op zoek naar een woning die werk en privé perfect combineert? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezoek via Contact of Tel 0495/18 95 81 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1984

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 498 000 €

Kadastraal inkomen 1 452 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 235 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 10 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 24 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 185 m²

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 45 m²

Totale grondoppervlakte 660 m²

Diepte perceel 43 m

Breedte voorkant terrein 15 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 247 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230915-0002983846-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 15/09/2033

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48670 Ref. verkoper: 4337307 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hummeltjes Kinderdagverblijven

1,6 km · 7' 1,8 km · 2' 33'' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Gemeentelijke Basisschool Heikant Kleuterscholen

401 m · 1' 20'' 417 m · 45'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Heikant Basisscholen

401 m · 1' 20'' 417 m · 45'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Montfortcollege Middelbare scholen

3,4 km · 19' 3,8 km · 6' 2,5 km · 40' 3,4 km · 40'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

5 km · 7'

295 - Wilsele - Tildonk Bus

907 m · 11'

35 - Aarschot - Leuven

907 m · 11'

296 - Tildonk - Herent

869 m · 10'

Wezemaal Treinstations

1,5 km · 7' 1,5 km · 2' 13'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Luchthavens

25,4 km · 1º 37' 33,1 km · 24' 19,4 km · 1º 20'

Atos Engineering Laadstations

5 km · 7'

Cambio - Eekt Autodelen

2,9 km · 19' 2,2 km · 34' 2,9 km · 34'

Blue-Bike - Wezemaal Station Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Delhaize Wezemaal Winkels

2,8 km · 11' 2,9 km · 4' 2,2 km · 34' 2,8 km · 34'

Okay Rotselaar

3,2 km · 18' 4,2 km · 6' 2,6 km · 39' 3,2 km · 39'

Carrefour Market Baal Tremelo

6,5 km · 32' 8,9 km · 10' 3,4 km · 53' 6,5 km · 1º 18'

Toerisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfen

10,3 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

48,8 km · 35' 39,6 km · 2º 29'

Turnhout

52 km · 52' 48,4 km · 3º 21'

Beveren

58 km · 54' 50,9 km · 3º 27'

Mechelen

26,6 km · 31' 21,4 km · 1º 45'

Leuven

13,5 km · 15' 11 km · 50'

Brussel

38,1 km · 33' 33,7 km · 2º 12'

Openbaar vervoer

Wonen bij Steenweg op Gelrode biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 296 - Tildonk - Herent met een halte op minder dan 10 minuten lopen, 295 - Wilsele - Tildonk, 35 - Aarschot - Leuven met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Hummeltjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Heikant" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Montfortcollege" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

"Royal Keerbergen Golfclub" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Wezemaal (4 minuten rijden), Okay Rotselaar (6 minuten rijden), Carrefour Market Baal Tremelo (10 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 7 minuten.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Rotselaar RBV48670

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rotselaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Rotselaar RBV48670

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rotselaar?