Huis te koop, Baal RBX28079

Nobelstraat 188, 3128 Baal

298 000 €

2 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor info/bezoek : Contact of Tel 016 19 93 46

Wij stellen u graag deze woning vol renovatie potentieel voor, gelegen op een perceel van 790 m² op een uitstekende en centrale locatie in Baal.
Deze woning heeft een stevige basisl en beschikt over een EPC score D, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Renoveren op eigen tempo dus!
Vandaag is de woning volledig functioneel als laagbouw-woning, maar met enkele aanpassingen kan de zolderverdieping omgetoverd worden tot een extra kamer.

De tuin van de woning is volledig omheind en voorzien van een poort. Achterin is er ook een gezellig terras aanwezig met een achterdeur naar de keuken.
Via de geïnstalleerde keuken heeft u toegang tot de woonkamer, of kan u via een praktische gang naar het gastentoilet, de garage of de badkamer. De woonkamer is zeer ruim en voorzien van een gezellige houtkachel. De badkamer is in 2010 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en lavabo. De wasplaats bevindt zich in de zeer ruime berging tussen keuken en garage.

Naast de woonkamer bevindt zich de nachthal, met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Daarnaast biedt de ruime zolderverdieping extra mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting met installatie van een vaste trap. Buiten is er veel parkeergelegenheid voor de woning, of op de afgesloten oprit. Verder is er ook een inpandige garage aanwezig.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een leuk renovatieproject boordevol mogelijkheden!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1946

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 298 000 €

Kadastraal inkomen 421 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 171 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 790 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 371 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest.pdf Download

ek nobelstraat 188 - 3128 tremelo.pdf Download

epc nobelstraat 188_ baal.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX28079 Ref. verkoper: 7923818 Laatst gewijzigd: 31/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Petteflet 3 Kinderdagverblijven

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 41'' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool Kleuterscholen

659 m · 2' 11'' 659 m · 47'' 646 m · 8' 659 m · 8'

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool Basisscholen

659 m · 2' 11'' 659 m · 47'' 646 m · 8' 659 m · 8'

Sint-Michielsinstituut Middelbare scholen

4,4 km · 15' 4,5 km · 4' 3,5 km · 53' 4,4 km · 53'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

14,8 km · 14'

160 - Heist-op-den-Berg - Aarschot Bus

1,4 km · 17'

161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot

1,4 km · 17'

161 - Aarschot - Heist-op-den-Berg

1,5 km · 18'

Booischot Treinstations

3,5 km · 14' 3,7 km · 4' 3 km · 42' 3,5 km · 42'

Brussels Airport Luchthavens

28,7 km · 2º 8' 41,6 km · 33' 22,6 km · 1º 39'

Vissendijk Laadstations

4 km · 5'

Cambio - Booischot Gare Autodelen

3,5 km · 13' 3 km · 42' 3,5 km · 42'

Winkelen

Carrefour Market Baal Tremelo Winkels

3 km · 10' 3,1 km · 4' 2,7 km · 36' 3 km · 36'

Okay Begijnendijk

3,4 km · 12' 3,9 km · 4' 2,7 km · 40' 3,3 km · 40'

Delhaize Goor

4,3 km · 25' 4,5 km · 5' 3,2 km · 51' 4,3 km · 51'

Toerisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfen

6,6 km · 8'

Nabijgelegen steden

Beringen

54,6 km · 38' 39 km · 2º 18'

Turnhout

47,4 km · 47' 41,6 km · 2º 43'

Beveren

55,1 km · 46' 46 km · 3º 3'

Mechelen

25 km · 26' 20,5 km · 1º 17'

Leuven

22,1 km · 24' 18,3 km · 1º 11'

Antwerpen

44,3 km · 39' 36 km · 2º 27'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Nobelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Antwerpen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Keerbergen Golfclub" op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Baal Tremelo (4 minuten rijden), Okay Begijnendijk (4 minuten rijden), Delhaize Goor (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 14 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Booischot", op 4 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 33 minuten met de auto of 99 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "De Petteflet 3", een kinderdagverblijf bereikbaar in 26 minuten.

De rit naar de middelbare school "Sint-Michielsinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot, 160 - Heist-op-den-Berg - Aarschot met een halte op 17 minuten loopafstand, 161 - Aarschot - Heist-op-den-Berg met een halte op minder dan 18 minuten lopen waarderen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

6,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Baal RBX28079

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Baal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Baal RBX28079

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Baal?