Toerisme
Dit pand, dicht bij Herseltsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Huis te koop, Aarschot RBW93975
Herseltsesteenweg 265, 3200 Aarschot
299 000 €
2 Slaapkamer(s)
152 m²
1 Garage
4 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via Tel 016199345 of via Contact .
Bent u op zoek naar een gezellige, karaktervolle renovatiewoning met veel potentieel, vlakbij het centrum van Aarschot? Dan is deze woning exact wat u zoekt! Enkele van de vele troeven:
- De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden;
- Gelegen op een toplocatie in Aarschot, op nauwelijks enkele minuten rijden van het centrum en de invalswegen naar Leuven en Brussel;
- Er zijn reeds 11 zonnepanelen voorzien;
- Twee ruime slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Inpandige garage, alsook een grote oprit;
- ...
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige salonruimte met open haard, ruime eetkamer/leefruimte van waaruit u een mooi zicht heeft op de tuin, keuken, berging, wasplaats met eveneens bureauruimte en lichtrijke veranda, van waaruit u tevens kan genieten van de tuin en de achterliggende bomen, ideaal om hier volledig tot rust te komen. Achteraan de tuin bevindt zich nog een garagebox.
Verdieping: twee ruime slaapkamers, alsook een badkamer met bad, dubbele lavabo en apart toilet.
Verdieping 2: via een uitschuifbare ladder bereikt u de zolderruimte, handig voor extra opbergruimte.
Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in!
Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via Tel 016199345 of via Contact .
Bent u op zoek naar een gezellige, karaktervolle renovatiewoning met veel potentieel, vlakbij het centrum van Aarschot? Dan is deze woning exact wat u zoekt! Enkele van de vele troeven:
- De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden;
- Gelegen op een toplocatie in Aarschot, op nauwelijks enkele minuten rijden van het centrum en de invalswegen naar Leuven en Brussel;
- Er zijn reeds 11 zonnepanelen voorzien;
- Twee ruime slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Inpandige garage, alsook een grote oprit;
- ...
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige salonruimte met open haard, ruime eetkamer/leefruimte van waaruit u een mooi zicht heeft op de tuin, keuken, berging, wasplaats met eveneens bureauruimte en lichtrijke veranda, van waaruit u tevens kan genieten van de tuin en de achterliggende bomen, ideaal om hier volledig tot rust te komen. Achteraan de tuin bevindt zich nog een garagebox.
Verdieping: twee ruime slaapkamers, alsook een badkamer met bad, dubbele lavabo en apart toilet.
Verdieping 2: via een uitschuifbare ladder bereikt u de zolderruimte, handig voor extra opbergruimte.
Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in!
Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via Tel 016199345 of via Contact .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
299 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
152 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
757 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
446 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
31/08/2036
Certificaat - brandstoftank: geldigheid
09/03/2026
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Piccolini
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Ourodenberg
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Ourodenberg
Basisscholen
Damiaaninstituut B En C
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
220 - Wiekevorst - Aarschot
Bus
32b - Herentals - Aarschot
329 - Geel - Aarschot
Langdorp
Treinstations
Brasserie De Zwaan
Laadstations
Cambio - Ourodenberg
Autodelen
Blue-Bike - Ourodenberg Heilig-Hartkerk
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Albert Heijn - Aarschot
Winkels
Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg
Aldi Aarschot
Toerisme
Winge Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Mechelen
Leuven
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Aarschot (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aarschot (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ourodenberg" station.
Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Ourodenberg Heilig-Hartkerk".
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Langdorp" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 7 minuten.
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Damiaaninstituut B En C", een middelbare school op slechts 27 minuten lopen, waarderen.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderdagverblijf Piccolini" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 329 - Geel - Aarschot, 220 - Wiekevorst - Aarschot, 32b - Herentals - Aarschot met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan