Huis te koop, Rillaar RBW95175

Wijnberg 111, 3202 Rillaar

598 000 €

4 Slaapkamer(s) 177 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Welkom op de Wijnberg in groen Rillaar! Vandaag stellen wij jullie deze prachtige langgevel hoeve voor met roots tot in de 19de eeuw. Deze hoeve zit boordevol potentieel, en ongelofelijk ruim! Aanpalend aan de hoeve heeft u maar liefst 1ha aan weilanden, met de mogelijkheid om nog 3 extra percelen aan te kopen van opnieuw 1.2hA. (zie foto's) De hoeve heeft vandaag 2 slaapkamers op het eerste verdiep, grenzend aan een zolderruimte waar u eenvoudig 3-4 bijkomstige slaapkamers kan verwezenlijken. Het gelijkvloers bestaat uit een grote leefruimte met aanpalend de gemoderniseerde keuken, én een aparte eetruimte. Daarnaast treft u hier ook een derde slaapkamer of bureaukamer. Naast het woongedeelte heeft u ook verschillende ruimtes dat vandaag dienen als opslag/werkhuis, maar dewelke u makkelijk kan aansluiten aan de leefruimte om zo zeer ruim en lichtrijk te wonen. Tot slot is er ook een droge kelder aanwezig. Het dak is reeds vernieuwd in 2015 en voorzien van een volledig nieuwe dakstructuur. De ramen werden in 2012 deels vervangen door dubbel glas. De achterliggende bijgebouwen zijn zéér ruim, en perfect voor landbouwvoertuigen en/of het houden van dieren/paarden. Daarnaast kunnen deze ook dienst doen als garage of carport. U geniet hier van een adembenemend en groen uitzicht, op een uiterst rustige ligging maar mét de voordelen van Aarschot centrum op 5km! De mogelijkheden van deze hoeve zijn eindeloos, en wij helpen u graag met het bespreken en uitwerken van uw plannen!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 598 000 €

Kadastraal inkomen 614 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 177 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 10097 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 556 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest vs2.pdf Download

elektriciteitskeuring.pdf Download

epc attest.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW95175 Ref. verkoper: 7849554 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Schatteloekes Kinderdagverblijven

1,9 km · 9' 2 km · 4' 1,5 km · 22' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

1,9 km · 18' 7 km · 9' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool Basisscholen

1,9 km · 18' 7 km · 9' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Sint-Jozefscollege 3 Middelbare scholen

3,4 km · 23' 4,7 km · 6' 2,4 km · 40' 3,4 km · 41'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

7,1 km · 9'

64 - Tienen - Aarschot Bus

1,6 km · 19'

648 - Binkom - Aarschot

1,6 km · 19'

596 - Messelbroek - Aarschot

1,6 km · 19'

Langdorp Treinstations

3,6 km · 28' 7,6 km · 9' 2,3 km · 43' 3,6 km · 43'

Brasserie De Zwaan Laadstations

5,3 km · 8'

Cambio - Kortakker Autodelen

1,7 km · 8' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Blue-Bike - Rillaar Kerk Fietsdeelsysteem

1,9 km · 22'

Winkelen

Carrefour Express Rillaar Winkels

2,1 km · 10' 2,2 km · 4' 1,7 km · 24' 2,1 km · 26'

Aldi Aarschot

3,9 km · 25' 4,4 km · 5' 2,8 km · 37' 3,9 km · 47'

Colruyt Aarschot Gasthuis

3,9 km · 25' 4,4 km · 5' 2,9 km · 37' 3,9 km · 47'

Toerisme

Winge Golf & Country Club Golfen

12,2 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

39,9 km · 30' 28,9 km · 1º 43'

Turnhout

48,5 km · 48' 43,2 km · 3º 7'

Beveren

68,4 km · 1º 55,7 km · 3º 38'

Hasselt

43,8 km · 32' 35,2 km · 2º 5'

Mechelen

38,3 km · 39' 31,4 km · 2º 11'

Leuven

22,2 km · 21' 19,9 km · 1º 25'

Boodschappen doen

Wonen bij Wijnberg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Rillaar (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Aarschot (5 minuten rijden), Colruyt Aarschot Gasthuis (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 64 - Tienen - Aarschot, 596 - Messelbroek - Aarschot, 648 - Binkom - Aarschot met een station gelegen op 19 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Winge Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kortakker" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Langdorp", op 9 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 9 minuten.

Onderwijs

Op slechts 18 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Sint-Jozefscollege 3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "De Schatteloekes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 23 minuten.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Rillaar RBW95175

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rillaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Rillaar RBW95175

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rillaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rillaar?