Toerisme
Zich vestigen nabij Wijnberg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Huis te koop, Rillaar RBW95175
Wijnberg 111, 3202 Rillaar
598 000 €
4 Slaapkamer(s)
177 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Welkom op de Wijnberg in groen Rillaar! Vandaag stellen wij jullie deze prachtige langgevel hoeve voor met roots tot in de 19de eeuw. Deze hoeve zit boordevol potentieel, en ongelofelijk ruim! Aanpalend aan de hoeve heeft u maar liefst 1ha aan weilanden, met de mogelijkheid om nog 3 extra percelen aan te kopen van opnieuw 1.2hA. (zie foto's) De hoeve heeft vandaag 2 slaapkamers op het eerste verdiep, grenzend aan een zolderruimte waar u eenvoudig 3-4 bijkomstige slaapkamers kan verwezenlijken. Het gelijkvloers bestaat uit een grote leefruimte met aanpalend de gemoderniseerde keuken, én een aparte eetruimte. Daarnaast treft u hier ook een derde slaapkamer of bureaukamer. Naast het woongedeelte heeft u ook verschillende ruimtes dat vandaag dienen als opslag/werkhuis, maar dewelke u makkelijk kan aansluiten aan de leefruimte om zo zeer ruim en lichtrijk te wonen. Tot slot is er ook een droge kelder aanwezig. Het dak is reeds vernieuwd in 2015 en voorzien van een volledig nieuwe dakstructuur. De ramen werden in 2012 deels vervangen door dubbel glas. De achterliggende bijgebouwen zijn zéér ruim, en perfect voor landbouwvoertuigen en/of het houden van dieren/paarden. Daarnaast kunnen deze ook dienst doen als garage of carport. U geniet hier van een adembenemend en groen uitzicht, op een uiterst rustige ligging maar mét de voordelen van Aarschot centrum op 5km! De mogelijkheden van deze hoeve zijn eindeloos, en wij helpen u graag met het bespreken en uitwerken van uw plannen!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
598 000 €
Kadastraal inkomen
614 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
177 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
10097 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
556 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/08/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
De Schatteloekes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool
Basisscholen
Sint-Jozefscollege 3
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
64 - Tienen - Aarschot
Bus
648 - Binkom - Aarschot
596 - Messelbroek - Aarschot
Langdorp
Treinstations
Brasserie De Zwaan
Laadstations
Cambio - Kortakker
Autodelen
Blue-Bike - Rillaar Kerk
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Rillaar
Winkels
Aldi Aarschot
Colruyt Aarschot Gasthuis
Toerisme
Winge Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Mechelen
Leuven
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Schatteloekes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.
Op slechts 18 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefscollege 3" is bereikbaar in 6 minuten.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 64 - Tienen - Aarschot, 648 - Binkom - Aarschot, 596 - Messelbroek - Aarschot met een halte op minder dan 19 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Rillaar (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Aarschot (5 minuten rijden), Colruyt Aarschot Gasthuis (5 minuten rijden).
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 9 minuten.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kortakker" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.
Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
7,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan