Huis te koop - Lubbeek RBW63024

Staatsbaan 272 3210 Lubbeek

529 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Staatsbaan 272 3210 Lubbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lubbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op een boogscheut van het centrum van Lubbeek, met een vlotte verbinding naar Leuven en op een swing van Winge Golf & Country Club, zijn wij verheugd deze recent gerenoveerde en energiezuinige woning met 4 slaapkamers te koop aan te bieden. Deze fijne gezinswoning is gelegen op een mooi en onderhoudsvriendelijk perceel van 10 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, een gezellige leef- en eetruimte dewelke naadloos aansluit op de volledig uitgeruste open leefkeuken met ontbijthoek uitgevend op de zonnige tuin. Verder vindt u op deze verdieping nog een praktische berging/wasplaats en een eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche. De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een nachthal, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan een thuisbureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergkelder en een groot terras overgaand in de aangename tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Als extra troef werd de woning in 2026 grondig energetisch gerenoveerd, wat resulteert in een hedendaags wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid. Kortom, deze perfect onderhouden en instapklare woning combineert ruim-te, comfort, een gunstige ligging en energiezuinig wonen op een zucht van Leuven. Een absolute buitenkans. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 529 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 196 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

890 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Bebouwbare oppervlakte

107 m²

Diepte perceel

52 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW63024 Ref. verkoper: 6492 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bollekes

1,9 km 7' 1,9 km 1' 43'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool

2,8 km 14' 3 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool

2,8 km 14' 3 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

De Met

3 km 10' 3 km 2' 56'' 2,9 km 24' 3 km 36'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,8 km 14'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

78 m 56''

De Lijn - 524 - Heverlee - Leuven - Tielt-Winge

78 m 56''

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

78 m 56''

Treinstations

Vertrijk

8,6 km 43' 9,1 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Luchthavens

Brussels Airport

28,2 km 1º 39' 33,5 km 26' 0 m 0''

Laadstations

De Ster Mosterdmakerij

2,9 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

4,5 km 22' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lubbeek Kraaiwinkelstraat

1,1 km 13'

Winkels

Aldi Lubbeek

692 m 2' 32'' 683 m 50'' 625 m 8' 692 m 8'

Lidl Lubbeek

1,4 km 5' 1,4 km 1' 18'' 1,4 km 14' 1,4 km 17'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

1,9 km 7' 1,9 km 1' 44'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,9 km 25'

Golfen

Winge Golf & Country Club

3,8 km 4'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Staatsbaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Lubbeek (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Lubbeek (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge) (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "De Bollekes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Met" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 524 - Heverlee - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 9 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 14 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4bd55ffbf5184951bf14a7016e82c83f.pdf

Download

17c8c7e49bc24b23919202d08a14c825.pdf

Download

03c6e085f2a642efbe9ce5af25b01a10.pdf

Download