Huis te koop - Lubbeek RBW63024

Staatsbaan 272 3210 Lubbeek

529 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Staatsbaan 272 3210 Lubbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lubbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op een boogscheut van het centrum van Lubbeek, met een vlotte verbinding naar Leuven en op een swing van Winge Golf & Country Club, zijn wij verheugd deze recent gerenoveerde en energiezuinige woning met 4 slaapkamers te koop aan te bieden. Deze fijne gezinswoning is gelegen op een mooi en onderhoudsvriendelijk perceel van 10 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, een gezellige leef- en eetruimte dewelke naadloos aansluit op de volledig uitgeruste open leefkeuken met ontbijthoek uitgevend op de zonnige tuin. Verder vindt u op deze verdieping nog een praktische berging/wasplaats en een eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche. De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een nachthal, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan een thuisbureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergkelder en een groot terras overgaand in de aangename tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Als extra troef werd de woning in 2026 grondig energetisch gerenoveerd, wat resulteert in een hedendaags wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid. Kortom, deze perfect onderhouden en instapklare woning combineert ruim-te, comfort, een gunstige ligging en energiezuinig wonen op een zucht van Leuven. Een absolute buitenkans. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 529 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 196 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

890 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Bebouwbare oppervlakte

107 m²

Diepte perceel

52 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW63024 Ref. verkoper: 6492 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bollekes

1,9 km 7' 1,9 km 1' 43'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool

2,8 km 14' 3 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool

2,8 km 14' 3 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

De Met

3 km 10' 3 km 2' 56'' 2,9 km 24' 3 km 36'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,8 km 14'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

78 m 56''

De Lijn - 524 - Heverlee - Leuven - Tielt-Winge

78 m 56''

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

78 m 56''

Treinstations

Vertrijk

8,6 km 43' 9,1 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Luchthavens

Brussels Airport

28,2 km 1º 39' 33,5 km 26' 0 m 0''

Laadstations

De Ster Mosterdmakerij

2,9 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

4,5 km 22' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lubbeek Kraaiwinkelstraat

1,1 km 13'

Winkels

Aldi Lubbeek

692 m 2' 32'' 683 m 50'' 625 m 8' 692 m 8'

Lidl Lubbeek

1,4 km 5' 1,4 km 1' 18'' 1,4 km 14' 1,4 km 17'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

1,9 km 7' 1,9 km 1' 44'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,9 km 25'

Golfen

Winge Golf & Country Club

3,8 km 4'

Toerisme

Wonen bij Staatsbaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 25 minuten.De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Lubbeek (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Lubbeek (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge) (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 524 - Heverlee - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Martinusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "De Bollekes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "De Met" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (9 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (14 minuten) waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6c5ff1db29294bffa6ca22cfc463cd56.pdf

Download

9dd4f1315e5f400ab661f54cbe2b54c4.pdf

Download

a0214ea4cba2427781f578d4c97148e1.pdf

Download