Huis te koop, Lubbeek RBX00053

Staatsbaan 272 , 3210 Lubbeek

529 000 €

4 Slaapkamer(s) 195 m² 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 890 m² Tuin

Beschrijving

Gelegen op een boogscheut van het centrum van Lubbeek, met een vlotte verbinding naar Leuven en op een swing van Winge Golf & Country Club, zijn wij verheugd deze recent gerenoveerde en energiezuinige woning met 4 slaapkamers te koop aan te bieden. Deze fijne gezinswoning is gelegen op een mooi en onderhoudsvriendelijk perceel van 10 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, een gezellige leef- en eetruimte dewelke naadloos aansluit op de volledig uitgeruste open leefkeuken met ontbijthoek uitgevend op de zonnige tuin. Verder vindt u op deze verdieping nog een praktische berging/wasplaats en een eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche. De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een nachthal, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan een thuisbureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergkelder en een groot terras overgaand in de aangename tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Als extra troef werd de woning in 2026 grondig energetisch gerenoveerd, wat resulteert in een hedendaags wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid. Kortom, deze perfect onderhouden en instapklare woning combineert ruim-te, comfort, een gunstige ligging en energiezuinig wonen op een zucht van Leuven. Een absolute buitenkans.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1953

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 529 000 €

Kadastraal inkomen 1 196 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 195 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 890 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1000 m²

Bebouwbare oppervlakte 107 m²

Diepte perceel 52 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 195 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

1e3d08a8b10b4a298b0eaa72b6d7b68d.pdf Download

49286e8d261d47c8a3d9e12db9f94542.pdf Download

89df55330e3c4c4b9ec22cbc2fc9aee6.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX00053 Ref. verkoper: 6657 Laatst gewijzigd: 03/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Bollekes Kinderdagverblijven

1,9 km · 7' 1,9 km · 1' 43'' 1,9 km · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool Kleuterscholen

2,8 km · 14' 3 km · 4' 2,3 km · 32' 2,7 km · 32'

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool Basisscholen

2,8 km · 14' 3 km · 4' 2,3 km · 32' 2,7 km · 32'

De Met Middelbare scholen

3 km · 10' 3 km · 2' 56'' 2,9 km · 24' 3 km · 36'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

9,5 km · 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,8 km · 14'

406 - Leuven - Tielt-Winge Berg Bus

78 m · 56''

524 - Heverlee - Tielt-Winge

78 m · 56''

40 - Leuven - Diest

78 m · 56''

Vertrijk Treinstations

8,6 km · 43' 9,1 km · 12' 7 km · 1º 10' 8,5 km · 1º 42'

Brussels Airport Luchthavens

28,2 km · 1º 39' 33,5 km · 26' 24,7 km · 1º 20'

De Ster Mosterdmakerij Laadstations

2,9 km · 2' 41''

Cambio - Park. Gem. Holsbeek Autodelen

4,5 km · 22' 3,7 km · 54' 4,5 km · 54'

Blue-Bike - Lubbeek Kraaiwinkelstraat Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Aldi Lubbeek Winkels

692 m · 2' 32'' 683 m · 50'' 625 m · 8' 692 m · 8'

Lidl Lubbeek

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 18'' 1,4 km · 16' 1,4 km · 17'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

1,9 km · 7' 1,9 km · 1' 44'' 1,9 km · 23' 1,9 km · 23'

Toerisme

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

24,9 km · 25'

Winge Golf & Country Club Golfen

3,8 km · 4'

Nabijgelegen steden

Beringen

41,3 km · 32' 34,2 km · 2º 3'

Turnhout

57,5 km · 55' 52,8 km · 3º 32'

Hasselt

45,1 km · 34' 38 km · 2º 14'

Mechelen

35 km · 38' 32,2 km · 2º 32'

Leuven

10,8 km · 13' 10,2 km · 38'

Brussel

38,5 km · 35' 36,6 km · 2º 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Staatsbaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg, 524 - Heverlee - Tielt-Winge, 40 - Leuven - Diest met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (9 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (14 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Martinusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Bollekes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "De Met" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 25 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 4 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Lubbeek (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Lubbeek (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge) (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lubbeek RBX00053

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lubbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lubbeek RBX00053

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lubbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lubbeek?