Huis te koop, Holsbeek RBW66377

Gravenstraat 51 , 3220 Holsbeek

675 000 €

5 Slaapkamer(s) 247 m² 2 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 79 29 00 .

Bent u op zoek naar een stijlvolle woning waar ruimte, licht en rust centraal staan? Dan zal deze prachtige open bebouwing in de Gravenstraat te Holsbeek u ongetwijfeld weten te bekoren. Gelegen op een perceel van meer dan 11 are en met een bewoonbare oppervlakte van 247 m² geniet u hier van uitzonderlijk wooncomfort in een groene omgeving. Achteraan geniet u van een uniek vrij uitzicht zonder inkijk, wat zorgt voor maximale privacy.

De woning verwelkomt u met een warme sfeer en veel natuurlijk licht. De lichtrijke, vernieuwde keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de ruime leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.

Dankzij de slaapkamer met aansluitende dressing en de badkamer op het gelijkvloers is deze woning bovendien levensloopbestendig. Verder beschikt u over vier extra volwaardige slaapkamers, een tweede comfortabele badkamer met douche en ligbad, toiletten op beide verdiepingen, een inpandige garage, geïntegreerde wasplaats en extra parkeerplaatsen.

De woning werd kwalitatief afgewerkt met aluminium ramen en deuren. Op het gelijkvloers ligt een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, terwijl de bovenverdieping afgewerkt werd met een warme eiken parketvloer. Verder zijn de verwarmingsinstallatie en de tweede badkamer volledig vernieuwd, wat maakt dat de woning volledig futureproof is.

Het zonnige terras nodigt uit om in alle rust te genieten van de prachtige tuin en groene omgeving. Bovendien beschikt de woning over een gunstige EPC-score C van 220kWh, wat zorgt voor een degelijke energetische basis.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie in alle sereniteit.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1994

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 675 000 €

Kadastraal inkomen 1 353 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 247 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1142 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 220 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/05/2030

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 12/02/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW66377 Ref. verkoper: 7802588 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Kleine Wereld Kinderdagverblijven

4,5 km · 15' 4,5 km · 6' 3,6 km · 45' 4,2 km · 50'

Gemeentelijke Basisschool De Gobbel Kleuterscholen

1,2 km · 11' 1,3 km · 1' 46'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool De Gobbel Basisscholen

1,2 km · 11' 1,3 km · 1' 46'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

De Met Middelbare scholen

6 km · 42' 6,5 km · 7' 4,9 km · 1º 8' 5,9 km · 1º 11'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

5,5 km · 6'

535 - Nieuwrode - Rotselaar Bus

419 m · 5'

41 - Aarschot - Leuven

419 m · 5'

41 - Leuven - Aarschot

488 m · 6'

Wezemaal Treinstations

6,7 km · 29' 8,3 km · 11' 5,6 km · 1º 16' 6,7 km · 1º 21'

Brussels Airport Luchthavens

27,8 km · 1º 38' 34,6 km · 26' 23,6 km · 1º 36'

Esso E314 Direction Lummen Laadstations

10,4 km · 11'

Cambio - Park. Gem. Holsbeek Autodelen

1,2 km · 11' 988 m · 15' 1,2 km · 15'

Winkelen

Carrefour Express Nieuwrode Winkels

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,6 km · 35' 2,9 km · 35'

Aldi Lubbeek

4,6 km · 23' 6 km · 7' 3,8 km · 55' 4,6 km · 55'

Lidl Lubbeek

5 km · 24' 5,1 km · 6' 4 km · 59' 4,9 km · 59'

Toerisme

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

29,3 km · 29'

Winge Golf & Country Club Golfen

6,7 km · 8'

Nabijgelegen steden

Beringen

44,7 km · 30' 35,3 km · 2º 18'

Turnhout

53,4 km · 52' 49,5 km · 3º 9'

Hasselt

48,6 km · 33' 40,7 km · 2º 45'

Mechelen

50,5 km · 38' 29 km · 2º 2'

Leuven

13,3 km · 17' 11,1 km · 59'

Brussel

39,7 km · 35' 36,3 km · 2º 14'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Gravenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 41 - Aarschot - Leuven, 535 - Nieuwrode - Rotselaar met een halte op 5 minuten loopafstand, 41 - Leuven - Aarschot met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Nieuwrode (4 minuten rijden), Aldi Lubbeek (7 minuten rijden), Lidl Lubbeek (6 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek".

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 26 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezemaal" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 6 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "De Met" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Kleine Wereld" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 29 minuten.

De "Winge Golf & Country Club" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Holsbeek RBW66377

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Holsbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Holsbeek RBW66377

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Holsbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Holsbeek?