Video

Huis te koop, Holsbeek RBW81809

Langekant 12 , 3220 Holsbeek

725 000 €

Swevers Real Estate

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 216 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Welkom in deze instapklare bebouwing aan de Langekant 12 in Holsbeek. Deze volledig gerenoveerde woning (2020), inclusief nieuwe achterbouw, combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijk ruim perceel van 1.327 m². Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte van maar liefst 72 m² met gezellige woonkamer, eetkamer en een moderne leefkeuken met een werkblad van meer dan vijf meter. Verder vindt u op het gelijkvloers een inkomhal, gastentoilet, praktische berging en een inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing en een verzorgde badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer en bureau. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een losstaande garage. De zuidgerichte tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, terwijl de brede oprit plaats biedt aan meerdere wagens. Ventilatiesysteem D zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat en ook is de woning voorzien van centrale rookmelders en een alarmsysteem. De ligging is eveneens een troef: op slechts 1 km van de snelweg, vlakbij Leuven centrum en op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca en ontspanning. Een ideale woning voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1957

Financiële details

Prijs 725 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 216 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 1327 m²

Diepte perceel 70 m

Breedte voorkant terrein 18 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 133 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260901-0003944958-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81809 Ref. verkoper: BE5013 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Anemoontje Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,6 km · 2' 26'' 1,2 km · 8' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool De Plein Kleuterscholen

985 m · 3' 985 m · 1' 26'' 595 m · 12' 985 m · 12'

Vrije Basisschool De Plein Basisscholen

985 m · 3' 985 m · 1' 26'' 595 m · 12' 985 m · 12'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Middelbare scholen

2,4 km · 9' 3,9 km · 5' 1,4 km · 20' 2,4 km · 29'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

1,1 km · 1' 25''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,8 km · 11'

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo Bus

215 m · 2' 34''

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

215 m · 2' 34''

De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal

215 m · 2' 34''

Wijgmaal Treinstations

2,2 km · 9' 3 km · 6' 1,4 km · 17' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Luchthavens

20,4 km · 1º 12' 25,8 km · 17' 0 m · 0''

Trumpet House Laadstations

2,3 km · 4'

Cambio - Wilsele Maison Communale Autodelen

668 m · 2' 13'' 612 m · 4' 668 m · 8'

Blue-Bike - Wijgmaal Station Fietsdeelsysteem

2,1 km · 25'

Winkelen

Aldi Holsbeek Winkels

562 m · 2' 43'' 562 m · 1' 2'' 562 m · 7' 562 m · 7'

Delhaize Holsbeek

613 m · 3' 613 m · 1' 11'' 613 m · 7' 613 m · 7'

Spar Kessel-Lo

2,4 km · 8' 3 km · 5' 1,9 km · 16' 2,4 km · 29'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

43,8 km · 28'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musea

29,6 km · 21'

Centre Sortilège.be Activiteiten

31 km · 22'

Golfclub Kampenhout Golfen

14,9 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

52,4 km · 32' 43,1 km · 2º 32'

Dendermonde

60,6 km · 49' 51,3 km · 2º 54'

Beveren

75,1 km · 50' 52,9 km · 3º 33'

Mechelen

41,6 km · 29' 22,9 km · 1º 34'

Leuven

6,2 km · 8' 4,6 km · 21'

Brussel

30,8 km · 26' 28,9 km · 1º 48'

Transporten

Wonen bij Langekant biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wilsele Maison Communale" station.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wijgmaal" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in ongeveer 21 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Holsbeek (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Holsbeek (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Kessel-Lo (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "'T Anemoontje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 28 minuten afstand met de auto.

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Holsbeek RBW81809

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Holsbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Holsbeek RBW81809

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Holsbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Holsbeek?