Huis te koop, Zichem RBX13304

Tessenderlobaan 132 , 3271 Zichem

389 000 €

3 Slaapkamer(s) 194 m² 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en een gunstige ligging mooi samenkomen? Deze gerenoveerde woning, gelegen op een aangenaam perceel van 5A 42CA, werd in 2017-2018 grondig gerenoveerd en is helemaal klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning combineert een aangename leefruimte met maar liefst drie slaapkamers, een bureau en een praktische indeling. Dankzij de renovaties geniet u bovendien van een hedendaags wooncomfort met onder meer hoogrendementsbeglazing, goede isolatiewaarden, centrale verwarming op aardgas (vloerverwarming op het gelijkvloers). De woning beschikt over een EPC-label B (EPC-label A is mogelijk mits plaatsing zonnepanelen!), een ventilatiesysteem type D en is bovendien asbestveilig. De elektrische installatie werd CONFORM AREI gekeurd! Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de eerste slaapkamer, de leefruimte en bureauruimte (tussen leefruimte en keuken), De leefruimte vormt het aangename hart van de woning en sluit aan op de keuken, die voorzien is van de nodige kasten en toestellen. Verder bevinden zich op deze verdieping een afzonderlijk toilet en een ruimte wasplaats/technische ruimte met lavabo en aansluitingen voor een douche, waardoor hier nog extra praktische mogelijkheden aanwezig zijn. De verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een tweede afzonderlijk toilet en een badkamer met lavabo en douche. Extra troef is de aanwezige zolderruimte, die bijkomende bergruimte biedt en bovendien mogelijkheden kan creëren voor een eventuele uitbreiding, afhankelijk van de gewenste invulling en de geldende voorschriften. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het perceel van 5A 42CA biedt voldoende ruimte en beschikt over ruime parkeermogelijkheden. Bovendien behoort ook de plaatsing van een carport tot de mogelijkheden, wat het praktische karakter van deze woning nog verder versterkt. De woning is rustig gelegen, terwijl u dankzij de goede verbindingsmogelijkheden toch vlot toegang heeft tot de omliggende gemeenten, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of met Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1963

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 389 000 €

Kadastraal inkomen 857 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 194 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Totale grondoppervlakte 542 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260916-0003952874-RES-2

Geldigheidsdatum EPC 14/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX13304 Ref. verkoper: 3039 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bokes En Bottekes Kinderdagverblijven

504 m · 1' 40'' 504 m · 38'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Vrije Basisschool Ons Wereldje Kleuterscholen

358 m · 1' 11'' 358 m · 43'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Vrije Basisschool Ons Wereldje Basisscholen

358 m · 1' 11'' 358 m · 43'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein Middelbare scholen

6,2 km · 23' 6,6 km · 8' 5 km · 1º 10' 6,1 km · 1º 13'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

11,4 km · 12'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12 km · 12'

19 - Geel - Diest Bus

435 m · 5'

19 - Diest - Geel

422 m · 5'

31 - Diest - Aarschot

1,9 km · 23'

Zichem Treinstations

3,4 km · 13' 3,7 km · 4' 2,9 km · 40' 3,4 km · 40'

Vorststraat Laadstations

1,5 km · 2' 27''

Cambio - Veerledorp Autodelen

5,2 km · 17' 4,8 km · 24' 5,2 km · 1º 2'

Blue-Bike - Averbode Sint-Jansplein Fietsdeelsysteem

2,4 km · 28'

Winkelen

Colruyt Averbode Winkels

2,3 km · 10' 3,8 km · 4' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Proxy Delhaize Engsbergen

3,6 km · 19' 3,8 km · 5' 3,1 km · 43' 3,6 km · 43'

Carrefour Market Testelt

4,7 km · 19' 6 km · 8' 4 km · 57' 4,7 km · 57'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

13,6 km · 14'

Nabijgelegen steden

Beringen

20,5 km · 21' 18 km · 1º 11'

Turnhout

36 km · 36' 35,2 km · 2º 3'

Weert

64,7 km · 1º 4' 58,6 km · 3º 33'

Genk

46,9 km · 34' 40,6 km · 2º 36'

Hasselt

36,9 km · 29' 29 km · 1º 46'

Leuven

35 km · 30' 30,7 km · 2º 1'

Openbaar vervoer

Wonen bij Tessenderlobaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 19 - Geel - Diest, 19 - Diest - Geel met een halte op 5 minuten loopafstand, 31 - Diest - Aarschot met een halte op minder dan 23 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Averbode (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Engsbergen (5 minuten rijden), Carrefour Market Testelt (8 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Bokes En Bottekes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Ons Wereldje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelwegen liggen beide op 12 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zichem", op 4 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 14 minuten afstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

6,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zichem RBX13304

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zichem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zichem RBX13304

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zichem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zichem?